Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд в москве
Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы
К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.
И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.
В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы
Возможно ли
Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.
Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.
В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.
Основания для выписки людей в судебном порядке
Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.
К таким основаниям могут относиться следующие:
- Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Причины обращения
Зачем же обязательно обращаться в суд?
Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.
Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.
Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.
Необходимые документы
Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.
Но для начала необходимо подготовить пакет документов:
- Копия вашего паспорта владельца квартиры.
- Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
- Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
- Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
- Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
- Оплаченная государственная пошлина.
- Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.
Исковое заявление
Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6.
Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.
В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.
Образец иска о выписке из квартиры не собственника:
Здесь Вы можете скачать образец иска о принудительной выписке из квартиры не собственника.В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.
Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:
Скачайте образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры.
ВАЖНО! С выпиской из муниципальной квартиры все несколько сложнее. Вы не являетесь собственником, поэтому потребуются более веские основания, чтобы выселить из квартиры гражданина, который, так же как и вы, является нанимателем. Эти обстоятельства и необходимо дополнительно описать в заявлении.
Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:
Здесь Вы можете скачать образец искового заявления в суд на выписку и выселение из квартиры бывшего супруга.
https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM
В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.
Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:
Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка Вы можете здесь.
Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.
Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.
Как выписать человека из квартиры (дома)
Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:
- Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.
- Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
- Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
- После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
- Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
- Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
- В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.
Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.
Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.
Сколько же стоит выписать человека через суд?
Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.
Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.
А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.
Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Особенности и нюансы
Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.
К ним относятся следующие:
- Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
- Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
- Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
- Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.
Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:
- Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
- Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
- Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.
Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.
https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I
Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы
Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?
Хотите предложить для публикации фотографии по теме?
Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!
Адвокаты и юристы по выписке
Компания «Королёв и партнёры» ежедневно оказывает юридические консультации по снятию с регистрационного учета, защищает интересы клиентов в судах г. Москвы, Московской области и добивается выписки из квартиры:
- Муниципальной.
- В собственности.
- Приватизированной.
- Служебной.
| Цена, от | |
| Исковое заявление | 2 999 |
| Возражение на иск | 1 999 |
| Встречное исковое заявление | 2 110 |
| Ходатайства | 1 499 |
| Уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета | 2 470 |
| Досудебное урегулирование жилищных разногласий | 6 420 |
| Стоимость взаимодействия юриста с полицией, участковым | 4 330 |
| Отсрочка исполнения решения суда | 2 620 |
| Выписка (муниципальная, приватизированная, в собственности) | 6 250 |
| Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей | 5 580 |
| Прекращение права пользования недвижимостью | 6 420 |
| Утрата права пользования жильем | 5 840 |
| Не приобретший право пользования жилым помещением | 6 650 |
| Прекращение использования служебной недвижимостью | 7 150 |
| Снятие с регистрационного учета временно зарегистрированных | 5 410 |
| Участие в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях | 8 470 |
| Стоимость разового выезда адвоката на слушание | 4 999 |
| Консультация | дог. |
Скачать: Прайс-лист юридических услуг по выписке .pdf (52.5Kb)
Консультация по выписке:
тел.: 8-926-629-16-53
с 10:00 до 23:59, без выходных
Отвечает квалифицированный защитник по выписке
— Решила выписать бывшего муженька из муниципального жилья. Проживает у любовницы. После возбуждения судопроизводства, заявился с участковым, якобы чиню препятствия в проживании. Затащил старый топчан. Не понятна его изобретательность.
— Допускаем, ответчик проконсультировался с адвокатом. Подбивает доказательственную базу под чинение препятствий и наличие утвари.
— Поручила защиту юристу по выписке. Жилье муниципальное. Защитник порекомендовал снять с регистрационного учета бывшего супруга, а затем пасынка. Или предпочтительно в одном судопроизводстве?
— Рекомендуем выписывать обоих. Рассмотрите правоприменительную практику вышестоящих инстанций по утрате права пользования.
— Судья отказал в удовлетворении иска об утрате права пользования жилым помещением. В изготовленном судебном акте куча неточностей. Противоречивые показания очевидцев.
Адвокат ответчика представил талон КУСП, судья засчитала, как чинение препятствий. Неоплаченную коммуналку суд расценил как не безусловное основание по утрате возможности проживания ответчика в муниципальной недвижимости.
Какую нормативно-правовую базу использовать при составлении апелляционной жалобы?
— Рекомендуем воспользоваться императивными нормами жилищного законодательства России (83 ЖК РФ), Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32).
В ходе судебного разбирательства ответчик заявил о конфликтных отношениях сложившихся в период рассмотрения спора о выписке. Предоставил судье доказательство — талон КУСП и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Является данный конфликт для отказа в удовлетворении исковых требований?
Конфликтные отношения в период судопроизводства не являются основанием для отказа в исковом заявлении.
Во время военной службы заключил с Министерством обороны договор найма служебного жилого помещения. Бывшая супруга не дает согласие на прописку нынешней супруги, при этом в квартире не проживает. Как решить вопрос с регистрацией?
Подайте иск об утрате права пользования жилым помещением бывшей супругой.
При приватизации племянник отказался от доли. В квартире не проживает, расходы по ЖКХ не несет, личных вещей нет. У знакомого юриста узнала, что выписать не получится, так как ему предоставлена возможность бессрочного пользования недвижимостью. Какой есть выход?
При определенных обстоятельства выписать человека из приватизированной квартиры возможно. При составлении иска ссылайтесь на определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.
Бабушка подарила трехкомнатную квартиру, в которой проживают дядя с женой. Планирую продать недвижимость. В добровольном порядке родственники отказываются выезжать и сниматься с регистрационного учета. Как поступить?
Подавайте исковое заявление о прекращении права пользования квартирой, выселении.
После развода бывший супруг остался жить в добрачной квартире. Выезжать отказывается. Писала заявление в полицию, не помогло. Как его выписать?Обращайтесь с иском о прекращении права пользования жилым помещением (по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывший супруг является бывшим членом семьи).
Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд
Имущественный спор – ситуация, при которой выписывают гражданина через суд. Но чтобы совершить это, необходимо привести достаточные доказательства в сторону своей позиции.
В зависимости от формы владения недвижимостью, также меняются и факторы, при которых можно выписать гражданина. Процесс снятия с регистрации через суд с момента подачи заявления может занимать пару месяцев. При этом истцу нужно быть готовым к ситуации, когда выселить гражданина можно только после предоставления другого места жительства.
В каких случаях это возможно
Вне зависимости от причины, по которой требуется выписать человека, необходимо предоставить достаточные основания для совершения такого действия.
Чаще всего для выселения жильцов из дома или квартиры в суд обращаются в следующих случаях:
- человек проживает по другому адресу уже длительное время, а по официальному месту жительства уже не появлялся долгое время;
- приватизация муниципальной жилплощади не может быть совершена, если в недвижимости зарегистрировано определенное лицо;
- зарегистрированный жилец не желает оплачивать счета за содержание жилья (налоги, коммунальные платежи);
- прекращение семейных или родственных отношений;
- невозможность проживать с человеком в одном помещении.
Выписать человека через суд – это не простая операция, которая также обременяется истца некоторыми обязательствами. Если истец и ответчик – бывшие супруги, то суд при положительном исходе дела для истца назначит его обязанным создать для ответчика другое место жительства.
Другая проблема – супруги, один из которых приватизировал квартиру еще до заключения брака. Примеров приводить можно больше количество, все они покажут, что человека нельзя выселить на улицу специально.
Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:
Как выписать человека через суд
Чтобы можно было снять человека с регистрации без его согласия, необходимо получить соответствующее постановление.
Для получения необходимого ответа, необходимо:
- Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
- Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.
- Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
- Представить документы, необходимые для выписки.
Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были.
Для этого отправляется оригинал искового заявления, если известен настоящий адрес проживания (иск должен посылаться заказным письмом с уведомлением), либо предоставить полный пакет документов на руки, если есть возможность личной встречи. Для дополнительного доказательства можно взять с собой свидетелей.
Суд требует следующих документов:
- копия паспорта истца;
- копия домовой книги (необходимы все страницы);
- копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
- если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
- выписка из ЕГРП.
Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:
Куда обращаться
Обращение в суд необходимо, чтобы владелец жилплощади смог получить документ, который позволяет выписать гражданина, прописанного в этой собственности. Чтобы снять регистрацию, необходимо с постановлением суда отправляться в ФМС, где в стандартном порядке человек будет выписан.
Оформление и образец искового заявления
Чтобы суд не только принял заявление, но и помог добиться справедливости, необходимо привести доказательства словам. Документами, которые помогут выписать гражданина, могут быть любые бумаги, доказывающие его незаконное нахождение, идущее против желания истца. Правила подачи и срок регулируются ГПК РФ.
Заявление подается с указанием следующей информации:
- название судебного органа;
- данные и адрес истца;
- данные и адрес ответчика;
- цель и предмет обращения;
- причины или обстоятельства, на основании которых ответчик должен покинуть жилплощадь;
- перечень требований с точной формулировкой;
- прилагаются все документы, которые являются доказательствами слов и точки зрения истца;
- дата отправления;
- подпись заявителя.
Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры
Если гражданин прописан в квартире или доме на временной основе, но требуется выселить человека раньше срока, то также необходимо обратиться в суд.
Для положительного итога необходимо приложить документы, которые станут мотивирующей причиной для выселения. Чтобы суд был уверен в том, что квартира принадлежит истцу, также прикладываются документы, доказывающие право на владение квартирой.
Чтобы выселить гражданина, зарегистрированного на постоянной основе, требуются основания и документы, подтверждающие право на собственность. Всегда можно предложить ответчику выписаться самостоятельно, предоставляя возможность прописаться на временной основе в другом месте жительства. Для этого прилагается бланк временной регистрации.
Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга:
Стоимость и временные рамки процедуры
Выписка из собственности для истца обойдется в 200 рублей, которые необходимо заплатить в качестве госпошлины. Если иск оформляется на нескольких человек сразу, то пошлину придется заплатить за каждого из граждан.
Принятие иска происходит в течение пяти дней, а рассматривается вплоть до двух месяцев. Столько времени требуется для рассмотрения заявления и поиска истины. Если решение суда обжаловано не было, то документы можно подавать в ФМС.
ФМС требуется четырнадцать дней на выписку по решению суда. Нередкими являются случаи, когда процесс затягивался до одного месяца, но такое возможно только при самостоятельной выписке гражданина. После снятия регистрации ответчику будет выдан листок убытия и сделана соответствующая отметка в паспорте.
Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка
Особенности процедуры в приватизированных и муниципальных квартирах
Порядок выписка также может изменяться. Причиной становится тот факт, кому принадлежать собственность, государству или частному лицу. Судебная практика позволяет выписать гражданина из любой квартиры, будь то приватизированная или муниципальная.
Выписка из муниципальной квартиры куда проще, благодаря большему списку причин, которые могут послужить обращением в суд для принудительного выселения гражданина.
Используются следующие причины:
- алкоголизм;
- дебош;
- использование жилья не по назначению;
- порча имущества;
- хулиганство.
Так как квартира принадлежит государству, то истцом становится муниципалитет или орган исполнительной власти. При этом обращение на выписку на основе этих причин может распространяться на всех членов семьи, проживающих в собственности государства.
Если необходимо выписать человека из приватизированной квартиры, то количество оснований для снятия регистрации куда меньше. Главное условие – выселять можно только того человека, который не является близким родственником или собственником.
Если зарегистрированный человек не оплачивает счета по коммунальным платежам, то это не является условием для выселения. Единственная мера, которую можно предпринять – взыскать задолженность через суд.
Вне зависимости от того, в каком из случаев будет подаваться иск в суд, необходимо удостовериться, что существуют законные основания для снятия регистрации.
Возможные осложнения
Так как ситуация по выселению – сложная операция, то она несет в себе множество осложнений, которые всплывают по мере продвижения судебного иска.
Гарантированны осложнения при снятии регистрации следующих категорий граждан:
- детей после утраты родительских прав;
- физические лица, которые имели права на собственность ранее, либо являются участниками приватизации;
- физическим лицам, которые получили от суда право на проживание из-за неудовлетворительного материального положения, либо из-за неимения альтернативной жилплощади.
Специалист сможет дополнить «папку» дополнительными документами или бумагами, которые помогут выиграть дело. Зачастую, именно из-за некомпетентности истца, нежелающего обращаться к адвокату, приходится повторно подавать обращение с уже дополненной документальной базой.
Исполнение решения
Для того чтобы на законных основаниях выписать человека из собственности, необходимо действовать по следующему плану:
- Обратиться в суд с целью лишить гражданина регистрации на весомых основаниях.
- С полученным решением суда отправиться в отделение ФМС, также принести заявление на выписку.
- Ждать рассмотрения заявления.
Если гражданин будет отказываться покинуть собственность, то необходимо обратиться к судебным приставам, которые проведут процедуру принудительного выселения. Вне зависимости от причин для обращения, которых может быть множество, необходимо обращаться в суд. Только таким способом можно выселить на законных основаниях зарегистрированного человека, который является неугодным жильцом.
Как проводится оформление прописки через МФЦ — смотрите далее.
Отсюда вы сможете узнать, какие условия прописки ребенка через Госуслуги.
Как выписать из квартиры человека в никуда?
Выписка из квартиры через суд – является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро “Бессонов и партнеры”. Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!
Что такое выписка и что такое выселение?
Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!
Выписка – это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.
Выселение – это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.
Какие документы потребуются для выписки из квартиры?
Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на “выписку из квартиры”:
- Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
- Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
- Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
- Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
- Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.
Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить.
Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.
Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.
Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.
“Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.
, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.”
Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.
Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека “куда-то” – невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!
Из квартиры можно:
- выписать бывшую жену (супругу);
- выписать бывшего мужа (супруга);
- выписать бывшего зятя/тещу;
- выписать отца/мать/брата;
- выписать бывшего члена семьи;
- выписать бывшего собственника;
- выписать члена семьи бывшего собственника;
- выписать ребенка;
- и любого другого человека …
Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) “Можете ли Вы выписать человека в никуда?”
ПОСМОТРЕТЬ
- Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
- Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
- Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
- Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
- Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
- Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
- Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
- Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.
Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать – наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!
Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!
В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:
| Департамент городского имущества Москвы | Московский городской суд | Центры предоставления госуслуг “Мои Документы” |
Внимание!
- Ваша проблема – особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
- Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!
Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!
+7 (495) 6-499-115
Выписать из квартиры
Вам необходимо выписать (снять с постоянного регистрационного учета по месту жительства) из своей квартиры бывшего супруга, родственника, знакомого или бывшего собственника, но Вы не знаете как или не имеете сводного времени? — Тогда обращайтесь к нам.
Выпишем по суду из приватизированной или муниципальной квартиры, а также частного дома не проживающих или проживающих граждан (выписке не подлежат отказники в приватизации и квартиросъемщики муниципального жилья проживающие в нём)! Работаем в Москве и Подмосковье.
Полная отчётность и гарантия! Предоплаты не берём. Претендуем на гонорар только по факту выполненной работы! В следствии чего за заведомо проигрышные дела не беремся. Предлагаем ознакомиться с некоторыми решениями судов вступившими в законную силу.
Мы знаем как выписать! Так же оказываем юридические услуги в области жилищного, семейного, гражданского права и недвижимости!
Снять с постоянного регистрационного учета в судебном порядке:
- Бывшего мужа или жену.
- Родственника, зарегистрированного в Вашей квартире
- Бывшего собственника жилья или его родственников
- Друзей, злоупотребивших вашим расположением
Занимаемся:
До судебным урегулированием споров. Соберем необходимые документы для суда. Составляем исковое заявление в суд.
В суде:
Признаем договора безвозмездного пользования расторгнутыми в связи с отказом от исполнения по ст.699 ГК РФПризнаем граждан прекратившими или утратившими право пользования жилым помещением
Снимаем граждан с постоянного регистрационного учета
После суда:
Представляем интерес доверителя в паспортных столах и ГУВМ МВД РФ (бывшее УФМС РФ) по вопросам снятия граждан с постоянного регистрационного учета.
По необходимости инициируем исполнительное производство.
Сколько стоит выписать через суд из квартиры?
Средняя стоимость услуги по выписки из квартиры в Москве от 40 000 рублей (В зависимости от сложности дела и суда). По Подмосковью — зависит от удаленности суда от МКАД. Претендуем на оплату услуг только, когда человек выписан.
Права гражданин проживать в квартире закреплены ст.40 Конституции РФ, в силу этого любое лишение гражданина жилища, а равно и выписка гражданина «в никуда» без согласия, возможна только на основании решения суда.
Представляем интересы в суде не только когда жилец не проживает в квартире, но и выпишем из частного дома.
Часто нам задают и вопрос как прописаться в муниципальной квартире, если гражданин выбыл из муниципальной квартиры, но продолжает быть там прописанным, что делать? Прописать ребенка к родителям – возможно, а вот взрослого человека уже нет без согласия выбывшего. Что делать? Как можно быстрее выписывать выбывшего.
Для ознакомления с примерами некоторых решений судов предлагаем ознакомиться в разеле “Примеры решений судов”. Многие решения судов мы не выкладываем по этическим соображениям, это связано с соблюдением прав несовершеннолетних граждан.
Как правильно выписать человека из квартиры
По данному вопросу можно также ознакомиться с материалом в разделе “как выписать”. На данной же странице предоставим общую информацию по теме. Для того, что бы выиграть дело в суде необходимо понимать следующие нюансы:1. Является спорное жилье муниципальным или частным2. Проживает ли выписываемый в жилье, вселялся ли он в жилье или регистрация была фиктивная3.
Основания для постановки на постоянный регистрационный учет выписываемого4. Оплачивает ли выписываемый коммунальные платежи5. Ведет ли выписываемый общее хозяйство с собственником жилья или иными нанимателями.6. Возраст выписываемого7. Родственные отношения между выписываемым и иными пользователями.Обязательно следовать заранее разработанной стратегии.
Отвечая на вопрос: “можно ли выписать из квартиры?”, надо учитывать все обстоятельства, такие как: основания для вселения (прописки), родственные связи с выписываемым, проживает ли человек в квартире или не проживает и тому подобное. К сожалению, написать чёткую инструкцию о том как правильно выписывают человека из квартиры невозможно по выше обозначенным обстоятельствам.
Необходимость выписки из квартиры у многие собственников возникает разная, приведем примеры, когда нужно выписать человека из квартиры:- В своё время многие кинулись прописывать к себе в квартиры людей за деньги. В настоящее время связи с ужесточением ответственности за фиктивную регистрацию граждан идёт обратный процесс.
Собственники не хотят прописывать, а наоборот желают от всех ранее прописанных избавиться. Но одно дело, когда в квартире прописан 1-2 человека, которых надо снять с учёта, а другое дело, когда к выписке подлежат 10 или 20 человек. В таком случае многие собственники бояться обращаться в суд из-за того, что опасаются, что им буду задавать неудобные вопросы.
Можно ли выписать человека с квартиры в таком случае? – Да, можно.- Типичная ситуация описанная и в других разделах сайта Stop-Registration.ru: была куплена квартира, бывший собственник заявил, что обязательно выпишется и перепропишет членов своей семьи, но в итоге ничего не было сделано.
Новому собственнику надо очистить своё жильё от бывшего собственника и членов его семьи, возникает резонный вопрос: “как можно выписать из своей квартиры?”. Мы поможем в этом.
– Так же типичная ситуация с которой сталкиваются многие наниматели муниципальных квартир. В муниципальной квартире прописаны несколько человек. Но один не проживает длительный период времени и не оплачивает коммунальные начисления.
Соответственно, приватизировать данную квартиру невозможно, так же как и перезаключить договор социального найма для дальнейшей подачи на приватизацию.
В такой ситуации мы выписываем из муниципальной квартиры человека, заключаем новый договор соцнайма и дальше приватизируем квартиру.– Квартира приватизирована, в неё был прописан человек. Необходимо его выписать, так как не хочется, что бы он в квартире проживал или надо квартиру продать. Приватизированная квартира – является частной собственностью и собственник имеет право как передать право пользования, так и лишить данного права.
Все эти примеры объединяют несколько общих пунктов:
1. Человек лишается места жительства.2. Лишить человека места жительства возможно только на основании решения суда.Резюмируя выше написанное, можно указать следующее: – для того, что бы решение суда было в пользу истца, необходимо подготовить неопровержимые аргументы и основываясь на законодательной базе доказать суду почему надо лишить человека места жительства. Несмотря на то, что многие исковые заявления являются шаблонными (например, выписка из приватизированной квартиры), в любом случае необходимо отображать все нюансы конкретного дела.
Stop-Registration – Помощь в выписке из неприватизированной или приватизированной квартиры
Мы знаем как выписывают из квартиры прописанного человека, мы работаем в данной узкоспециализированной теме много лет. Мы знаем все требования в разных судах Москвы и Подмосковья, и беремся исключительно только за те судебные дела, которые считаем выигрышными.
Оплату так же берем только после выигрыша дела в суде. Подробнее о нас можно почитать в разделе “О компании Stop-Registration.ru”. Некоторые примеры решений судов вступивших в законную силу представлены на сайте, но не все.
Приезжайте к нам в офис и сможете ознакомиться с большим количеством решений при необходимости.
Стоимость выписки человека через суд. Какие документы необходимы?
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Снятие с регистрационного учёта в жилом помещении сопровождается подачей определённых документов в соответствующие инстанции.
Если речь идёт о принудительном выселении лица, гражданин вынужден направить исковое заявление, оплатив пошлину для выписки из квартиры через суд, стоимость которой зависит от статуса заявителя.
Документы для выписки гражданина в добровольном порядке
Снятие с регистрационного учёта в жилом помещении осуществляется через МВД РФ, однако подать документы для получения услуги можно и с помощью ТО МФЦ. В настоящий момент многофункциональные центры расположены во многих городах Российской Федерации.
Выделяют два способа выписки:
- в «никуда» (в этом случае гражданин должен повторно встать на учёт в другом месте до окончания недели с момента выписки);
- путём регистрации по месту нового проживания.
Последний вариант удобен тем, что гражданину не нужно будет предварительно снимать себя с учёта. При подаче заявления сотрудник МВД самостоятельно выпишет заинтересованное лицо и сразу же пропишет по нужному адресу.
Какой бы способ вы ни выбрали, в государственную инстанцию необходимо предоставить определённый комплект документов:
- паспорт гражданина;
- заявление о предоставлении услуги;
- документ, подтверждающий наличие оснований для прописки в другой квартире (например, договор аренды жилья, договор купли-продажи и т. д.);
- свидетельство о рождении ребёнка (если речь идёт о переезде несовершеннолетнего лица);
- письменное согласие одного из супругов на проживание детей с мужем либо женой (если родители не живут вместе).
При необходимости сотрудник инстанции сообщит, какие документы требуется предоставить дополнительно.
Обратиться в инстанцию с документами гражданин может лично либо через представителя.
Документы для выписки из квартиры по суду
В некоторых случаях жильцы отказываются самостоятельно покинуть помещение и снять себя с регистрационного учёта. Принудительная выписка допустима исключительно через суд.
При этом решение уполномоченной инстанции во многом зависит от наличия у ответчика прав на имущество, возможности переехать в другую квартиру и возраста выписываемого жильца.
Для подачи искового заявления в районный суд гражданин должен приобщить к нему следующие бумаги:
- документ, удостоверяющий наличие у заявителя права на владение или распоряжение квартирой (например, договор купли-продажи, дарственную, договор аренды помещения);
- свидетельство о расторжении брака (если основанием для выселения выступает завершение семейных отношений);
- паспорт заявителя;
- уведомление о необходимости снятия с регистрационного учёта и выселения из квартиры, содержащее пометку о вручении;
- чек, подтверждающий оплату госпошлины;
- иные документы, способные подтвердить требования заявителя о необходимости выписки ответчика.
Вручить уведомление с требованием о снятии с регистрационного учёта гражданин может самостоятельно. В этом случае рекомендуется оповестить ответчика до обращения в суд. При необходимости уведомление направляется гражданину по почте. В последнем случае к иску приобщается почтовое уведомление о вручении письма.
В последнем случае право собственности должно быть подтверждено соответствующими бумагами (дарственной, договором мены или купли-продажи, свидетельством о вступлении в наследственные права, выпиской из ЕГРН).
Сколько стоит выписать человека из квартиры?
При обращении в ТО МВД РФ или МФЦ гражданину не требуется оплачивать какую-либо пошлину для получения услуги. Выписка и регистрация осуществляются бесплатно, однако в процессе гражданин в любом случае столкнётся с определёнными затратами.
Например, в некоторых случаях человек не может самостоятельно обратиться в инстанцию, поэтому вынужден передать документы через доверенное лицо. Чтобы сотрудник МФЦ либо МВД принял запрос от представителя, у него должна иметься на руках доверенность, заверенная нотариально.
Стоимость оформления доверенности зависит от нескольких факторов:
- региона страны;
- расценок конкретной нотариальной конторы;
- вида документа (речь идёт о генеральной, разовой или специальной доверенности);
- объёма передаваемых лицу полномочий.
В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 500 рублей.
Сколько стоит выписать человека через суд?
Составление искового заявления – непростое дело, потому как в случае наличия в документе ошибок, ссылок на неверные статьи или недостаточного обоснования позиции заявителя в удовлетворении исковых требований будет отказано. При неправильном оформлении иска или предоставлении неполного комплекта бумаг в приёме обращения также будет отказано.
Чтобы избежать подобных проблем и максимально быстро снять человека с регистрации в квартире, рекомендуется обращаться за квалифицированной помощью адвокатов. Стоимость их услуг зависит от региона страны, сложности дела и расценок конкретного специалиста.
Кроме этого, заявителю важно заплатить госпошлину для выписки человека через суд.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
