+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Сколько нужно отработать — чтобы взять кредит?

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Информация из трудовой книжки потенциального заемщика может многое о нем сообщить. К примеру, получится узнать степень ответственности на основании частоты смены рода занятости и непосредственно причин увольнения.

Но в большинстве случаев для получения кредита достаточно лишь наличия документально подтвержденного трудового стажа. Но как долго придется проработать на одном месте, чтобы взять потребительский кредит или осуществить мечту о покупке собственного дома?

Важность стажа работы при получении кредита

Совокупный стаж трудовой деятельности и время работы на последнем месте – это пока что самый достоверный способ судить о платежеспособности обратившегося человека и его степени надежности.

Основное требование к заемщику для оформления кредита – стаж на официальном месте работы с «белой» заработной платой. Такие лица имеют большие шансы на одобрение заявки и считаются надежными по двум причинам:

  1. это дает возможность заемщику доказать, что у него есть достаточный для выплаты займа доход;
  2. кредитные риски, связанные с невыплатой долга, снижаются, банк меньше рискует.

Критерии и условия, какой трудовой стаж нужен чтобы получить кредит, могут меняться в разных банках, но требование всегда одно – официальное его подтверждение в виде оригинала трудовой книжки или заверенной работодателем ее копии.

Подлинность документа проверяется по массе признаков, поддельный документ будет тут же выявлен службой безопасности и результатом таких манипуляций станет гарантированный отказ в выдаче и занесение клиента в черный список.

Требования к трудовому стажу для получения ипотеки

Наименование кредитораОбщий стаж в месяцах (как правило считается за последние 5 лет)Стаж в месяцах на последнем месте
Сбербанк126
ВТБ121
Газпромбанк126
Россельхозбанк126
Альфа-Банк121
Промсвязьбанк124
Московский кредитный банк63

Как показывает практика, минимум, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит на жилье – это год общего стажа и лишь изредка попадаются более лояльные банки, требующие всего 6 месяцев.

Возможен ли потребительский кредит без стажа?

Наименование кредитораОбщий стаж в месяцах (как правило считается за последние 5 лет)Стаж в месяцах на последнем местеСбербанк126ВТБ121Газпромбанк126Россельхозбанк126Альфа-Банк121Промсвязьбанк124Московский кредитный банк63

Как показывает практика, минимум, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит на жилье – это год общего стажа и лишь изредка попадаются более лояльные банки, требующие всего 6 месяцев.

Сколько нужно отработать, чтобы взять кредит в Сбербанке в 2019 году

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Для оформления целевого или нецелевого займа требуется знать, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит в Сбербанке.

Наличие определенного количества рабочего стажа предназначено для того, чтобы обезопасить финансовую организацию от недобросовестных людей, которые отказывают выплачивать долг.

Для постоянных клиентов финансовая организация предоставляет менее жесткие условия кредитования.

Почему для банка так важен трудовой стаж заемщика

Обычно требования к тому, сколько работает и получает денег заемщик, небольшие. Платежеспособность гражданина определяется тем, сколько месяцев человек отработал на последнем месте, его доходом и общим рабочим опытом. Учитывается только официальный заработок с записью в трудовой книжке.

Рассмотрим, почему для банка важно, сколько отработал человек, это:

  1. Подтверждение возможности вносить выплаты по кредиту;
  2. Уменьшение рисков для банка, связанных с неоплатой займа.

Различные финансовые организации выдвигают разные требования к тому, сколько нужно отработать заемщику. Рабочий опыт обязательно подтверждается документально – трудовой книжкой или контрактом.

Если предоставляются копии, то их предварительно заверяют работники отдела кадров. Подлинность бумаги тщательно проверяется банком.

Если человек попытается обмануть систему, то его заносят в черный список.

Сколько надо отработать — общие требования

Не нужно спешить в банк за кредитом, устроившись на работу. Чтобы получить деньги, требуется отработать определенное количество времени. Если общий стаж не менее 1 года, то заявку одобряют. Последняя запись в трудовой книжке должна показать, что человек отработал не меньше полугода в одной организации и продолжает трудиться.

Сколько требуется отработать в разных ситуациях:

  1. Если заем берет 21-летний гражданин с первым опытом постоянного трудоустройства, то ему требуется отработать в одной компании 1 год. Такой период обусловлен отсутствием общего стажа.
  2. Когда человек долгое время зарабатывал неофициально, то для одобрения займа он должен отработать год с записью в трудовой книжке.
  3. Если основная деятельность состоит из сезонных подработок, то стаж не набирается, т. к. учитывается только непрерывный период работы.
  4. Когда общий рабочий стаж у человека более 1 года, то беспокоиться о выдаче займа не требуется, особенно если на последнем месте заемщик занимает должность 6 месяцев.

Чтобы получить кредит в Сбербанке, нужно учесть не только то, сколько отработал человек, но и его возраст. Гражданин должен быть не младше 21 года. Такое требование обусловлено снижением рисков для финансовой организации.

Также человек должен быть не старше 65 лет на момент возвращения нецелевого займа и не старше 75 – при выплате ипотеки. Если пенсионер в возрасте 60 лет захочет взять ипотеку на 25 лет, то получит отказ. При этом не учитывается возможность выплаты долга раньше срока.

Для одобрения заявки заемщик должен иметь российское гражданство и прописку в районе, где оформляется заем. Ипотека одобряется даже людям с временной регистрацией. При выдаче денег нередко требуется представить залог или поручителей, которые гарантируют своевременную выплату ссуды.

Для участников специальных программ

Для всех программ кредитования требования к тому, сколько надо отработать, одинаковые. На последнем и действующем месте человек должен быть трудоустроен не менее полугода. При этом выдвигаются определенные требования к тому, сколько времени вообще заемщик работал за последние 5 лет.

Сбербанк более лоялен к своим постоянным клиентам. Для зарплатных заемщиков достаточно иметь опыт работы 3 месяца. К тому же для таких клиентов не выдвигается требований к тому, сколько человек отработал в общем количестве. Учитывается только рабочий период на последнем месте трудоустройства.

Если пенсионер одновременно работает и получает выплаты от государства, то для открытия счета в Сбербанке кредиты предоставляются с наличием 6 месяцев общего стажа. Чтобы уточнить особенности кредитования, рекомендуется обратиться в офис организации, связаться с менеджером компании по телефону или воспользоваться приложением Сбербанк Онлайн.

Ветераны труда могут рассчитывать на выдачу денег для улучшения жилищных условий. Государство выдает специальные субсидии, которые позволяют пенсионерам внести первый взнос по займу или покрыть проценты по ипотеке.

Что делать если не хватает стажа

Бывают случаи, когда срочно требуются деньги молодым людям, которые не успели отработать нужный срок. Не рекомендуется обращаться в микрофинансовые организации, где выдают займы под высокие проценты. Многие банки лояльно относятся к своим постоянным клиентам и готовы пойти на уступки.

Если зарплата поступает на карту Сбербанка, то требования к тому, сколько отработал человек, уменьшаются. Чтобы стать постоянным клиентом, следует написать заявление о дальнейшем переводе доходов на счет Сбербанка. После этого кредит выдают людям, которые отработали на одном месте всего 3 месяца.

Если человек планирует приобрести собственное жилье, но он еще не отработал официально столько, сколько требует финансовая организация, то можно воспользоваться уникальным предложением, по которому деньги выдают лишь при наличии двух документов. Предоставляется до 15 млн руб. без подтверждения стабильного дохода. В таком случае залогом выступает приобретенное имущество.

Чтобы получить ипотеку по двум документам, сначала следует обратиться в офис банк для консультации. Менеджер объяснит все риски, возможности кредитования, сколько будет выплачиваться заем и прочие особенности.

Дальше человек собирает документы и подает заявку. После ее одобрения требуется найти квартиру и подготовить все бумаги по ней. Дальше подписывается договор и оформляется страховка.

На завершающем этапе выдаются деньги и оплачивается жилье.

При желании и наличии необходимых средств разрешается погасить ипотеку досрочно. Такая процедура помогает сэкономить на оплате процентов и страховых взносов. Интересно, что онлайн комиссия за досрочное погашение кредита не взимается. После выплаты долга гражданин становится полноправным владельцем недвижимости.

Сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку в 2018 году

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Банки, выдающие населению ипотечные кредиты, для минимизации потенциальных рисков, предъявляют довольно серьезные требования к стажу трудовой деятельности заемщика. Разберем подробнее, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку.

Требования банка к стажу

Любой банк, предлагающий клиентам ипотечные продукты, для удовлетворения заявки озвучивает требование, соответствие которым является обязательным условием. Одно из ключевых таких требований к заемщикам – минимальный стаж на текущем месте и общетрудовой стаж работника в целом.

Ниже представлена таблица с данными о необходимом стаже в ведущих российских банках:

БанкМинимальный стаж
На текущей работеОбщий
ВТБ1 месяц (с момента окончания испытательного срока)Свыше года
Сбербанк6 месяцев
Газпромбанк
Райффайзенбанк3 месяца при общем стаже более 2 лет;6 месяцев при общетрудовом стаже от 1 года;1 год для первого места работы заемщика
Россельхозбанк6 месяцев (для зарплатных клиентов от 3-х месяцев)1 год (для участников зарплатных проектов от полугода)
Абсолют БанкполгодаОт 1 года
ДельтаКредит
ПромсвязьбанкОт 4-х месяцев
Банк ВозрождениеСвыше 6 месяцевНе менее 2 лет
Российский капиталБолее 3-х месяцев
УралсибБолее года
Банк Санкт-ПетербургОт 4 месяцев
ТранскапиталНе менее 3 месяцев
Ак Барс Банк
Банк Открытие
Банк Центр-ИнвестОт 6 месяцев
Связь-банкБолее 4-х месяцев
Банк жилищного финансированияОт полугода
Запсибкомбанк
Глобэкс банкСвыше 4 месяцев
Московский кредитный банкПолгодаОт 3-х лет
Банк ЗенитНе менее 3 месяцевСвыше 1 года
РосевробанкОт 6 месяцев
МеталлинвестбанкОт 4 месяцев
СМП банкБолее полугода
БинбанкНе менее 1 месяца
Дом.рфСвыше 6 месяцев
ЮникредитбанкОт 3 месяцевБолее 2-х лет
Альфа-банкСвыше 1 месяцаНе менее 1 года
Евразийский банкОт полугода

Большинство банков рассматривают клиентов с общим трудовым стажем от одного года. На последнем месте работы в одних кредитных учреждениях требуется проработать более 1 месяца, в других – 3, 4, 6 месяцев.

Какие документы нужны для подтверждения стажа

Подтверждать документально при оформлении ипотеки нужно не только получение дохода, но и стаж работы. К необходимым документам, с помощью которых можно доказать факт трудоустройства и длительность работы на текущем месте, относятся:

  1. Трудовая книжка (заверенная работодателем копия всех страниц).
  2. Копия трудового договора (если человек работает сразу на нескольких работах, то потребуется предоставить копии обоих договоров).
  3. Выписки из приказов и иные организационные документы (в отдельных случаях требуется справка за определенный период работы конкретного человека).
  4. Налоговая декларация для ИП.

Как правило, никаких бумаг кроме трудовой книжки банки не требуют.

Если в трудовой деятельности имеет перерыв, то необходимо будет дать его устное или документальное объяснение. Также рекомендуем вам узнать, как оформляется ипотека без официального трудоустройства.

Сколько нужно отработать после декрета

В соответствии с российским законодательством отпуск по рождению и уходу за детьми включается в трудовой стаж и не причисляется к любого рода перерывам в работе. При рассмотрении ипотечных заявок от клиентов с так называемыми «отягчающими обстоятельствами» (как например, декрет) каждый банку руководствуется собственными регламентами и инструкциями.

Какого-то единого жесткого правила в этом вопросе нет.

Обобщенно же многие банки придерживаются той же политики в отношении минимального стажа работы для женщин, только что вышедших из декретного отпуска, что и для вновь обращающихся заемщиков.

То есть в одних банках потребуется, чтобы прошло не менее 3-х месяцев с момента первого начисления заработной платы, в других – 4 или 6. Здесь все индивидуально.

ВАЖНО! Некоторые банки реализуют гибкую политику анализа платежеспособности потенциальных клиентов и принимают заявки на оформление ипотечного займа практически сразу после выхода из декрета.

Важную роль здесь еще играет возраст ребенка, в котором мать решила выйти на работу – 1,5 или 3 года. В первом случае требования в отношении стажа будут серьезнее, чем во втором.

Что делать, если общий стаж меньше года

Абсолютное большинство банков в России выдают жилищные займы клиентам с общетрудовым стажем не менее одного года. Что делать клиенту, стаж которого длится несколько меньше обозначенного срока?

На первый взгляд, здесь может быть только один исход дела – это отказ банка. Однако, есть несколько вариантов решения этой проблемы.

Первый заключается в том, что для некоторых клиентов ряд кредиторов может сделать определенные поблажки, а именно снизить минимальный порог общей занятости. К таким клиентам обычно относятся участники зарплатных проектов и работники важных предприятий-партнеров. Например, Россельхозбанк зарплатный клиент сможет подавать заявку на ипотеку со стажем от полугода.

Согласно второму варианту некоторые банки могут пойти навстречу потенциальному заемщику, общий трудовой стаж которого совсем немного не дотягивает до необходимого срока.

Например, если человек проработал всего 10-11 месяцев и соответствует всем остальным требования кредитной организации, то банк может согласиться на выдачу займа.

Делается это, как правило, в случае заинтересованности кредитора в предстоящей сделке.

Ипотека без стажа

Заемщики, не имеющие возможность подтвердить свою трудовую деятельность или только начинающие свою карьеру, также имеют шансы получить ипотечный займ. К таким заемщикам можно отнести фрилансеров, предпринимателей без образования юридического лица, работников с «серой» и «черной» заработной платой, а также лиц, занимающихся творчеством, сдачей в аренду недвижимости и т.д.

Оформить ипотеку без стажа такие клиенты могут с помощью:

  1. Получения ипотеки по двум документам. Такой кредит обычно оформляется при предъявлении паспорта и второго документа на выбор (ИНН, СНИЛСа, загранпаспорта, военного билета, водительского удостоверения и т.д.). Ипотечные программы по двум документам сопряжены для банка повышенными рисками, поэтому условия кредитования призваны их минимизировать. Выражается это обычно в повышенной процентной ставке, существенной доле первоначального взноса и укороченном сроке кредитования. Также одним из обязательных требований банка для одобрения заявки на оформление такого продукта будет заключение договора комплексного страхования.
  2. Подтверждения стажа путем предоставления копии гражданско-правового договора. Если человек работает не по трудовому, а по ГПД, то для подачи ипотечной заявки необходимо будет предоставить его копию. Банк в зависимости от типа занятости, должности, характера выполняемой работы, уровня дохода и его стабильности уже примет решение о целесообразности выдачи заемных средств.  Важно знать, что только по ГПД принимает заявки банк Глобэкс. Почти все остальные банки требует обязательно, чтобы было указано рабочее место в трудовой,а договор будет идти как дополнительный источник дохода.
  3. Оформление займа под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Предоставив банку правоустанавливающие документы на иную недвижимость, потенциальный заемщик имеет возможность оформить ипотечный кредит с передачей этой недвижимости в качестве залогового имущества. Выданные же банком заемные средства будут направлены на покупку нового объекта.
  4. Оплаты существенной доли первого взноса от стоимости приобретаемого жилья. Чтобы доказать свою платежеспособность (особенно при отсутствии возможности подтверждения стажа и уровня доходов), клиент для повышения шансов вынесения банком положительного решения может внести сразу не менее 40-50: от рыночной цены покупаемой недвижимости. В этом случае кредитор станет лояльнее к нему относиться.
  5. Привлечь созаемщика или поручителя, трудоустроенного официально. Поручитель или созаемщик повысит вероятность оформления ипотечного кредита для клиента с отсутствием возможности подтверждения своей занятости. Кроме того, банк примет во внимание их доходы, что позволит увеличить сумму займа.

Что еще смотрят

Помимо стажа работы кредитные учреждения анализируют следующие параметры, относящиеся к заемщику и его семье:

  • наличие постоянной или временной регистрации;
  • семейный статус и состав семьи;
  • уровень образования;
  • качество кредитной истории и состояние финансовой репутации;
  • наличие ликвидного имущества в собственности (движимого и недвижимого);
  • наличие иных кредитных обязательств.

Но главным фактором, прямым образом влияющим на принятие решения о выдаче ипотеки, является уровень дохода, получаемым заемщиком и членами его семьи.

Для понимания минимального, необходимого для одобрения кредитной заявки, дохода рекомендуется воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. С помощью этого наглядного и простого в использовании инструмента любой пользователь сможет получить для себя цифру дохода, позволяющего должным образом обслуживать займ.

Калькулятор расчета дохода

Узнать, какая нужна зарплата для ипотеки, вы можете в нашем прошлом посте.

Каждый банк РФ устанавливает свои требования к минимальному текущему и общему стажу потенциального заемщика. Наиболее распространенным значением данного показателя является 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года в целом.

Подробнее требования для ипотеки и актуальные условия ипотеки вы можете узнать далее.

Напоминаем, что вы можете проконсультироваться более подробно с экспертом на бесплатной консультации. Запишитесь в специальной форме на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем признательны за оценку поста.

Стаж для получения кредита – как взять кредит без стажа работы?

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Исходя из личного опыта, большинство граждан РФ могут заявить, что требуется определенный рабочий стаж, для того, чтобы претендовать на кредит в любом банке. Обойтись без дополнительного финансирования для современного человека не так-то и просто.

Многие хотят иметь возможность сделать ремонт, поехать на отдых, что-то купить в определенный момент, а не через пару месяцев. Каждый из таких людей пытается выяснить, сколько нужно отработать в одном месте, чтобы взять кредит.

Давайте разберемся, каким образом стаж работы может повлиять на вероятность одобрения займа, и на какие дополнительные особенности стоит обратить внимание заемщику, обратившемуся в ВТБ 24 или другой банк.

Почему сотрудники банка берут во внимание стаж заемщика?

Информация, находящаяся в трудовой книжке, имеет огромное значение для банковских сотрудников. Взяв ее во внимание, им удастся легко понять, с кем придется иметь дело, и какие риски могут возникнуть в результате сотрудничества.

Поэтому, заявка на одобрение займа в Россельхозбанке, как и в другом месте, может рассматриваться от нескольких минут до нескольких дней.

Где работал клиент, как долго работал, сколько получал денег, — все это важно учесть перед оформлением займа, как и кредитную историю.

Претендующему на получение ссуды стоит помнить, что не всегда требуется большой опыт работы для того, чтобы  в Сбербанке или другом финансовом учреждении одобрили кредит. Значение такого фактора во многом определяется политикой руководства финансового учреждения.

Чаще всего нужны полгода работы на одном месте и около 12-ти месяцев общего стажа на протяжении последних пяти лет.

А вот если клиент пользуется пластиковой зарплатной картой от выбранного для получения займа банка, по крайней мере последние 3 месяца, то это послужит неплохим преимуществом в пользу желающего оформить кредит.

Обратите внимание. В случае с пенсионерами и владельцами пластиковых карт, стаж на последнем рабочем месте в большинстве случае должен составлять больше 6-ти месяцев.

Однако руководство разных финансовых учреждений имеет свою позицию, разрабатывая индивидуальные правила выдачи кредита.

Предоставившему дополнительные документы может посчастливиться получить желаемую сумму с наиболее выгодными условиями погашения.

Влияющие на вероятность одобрения займа факторы

Частая смена места работы, а также длительные перерывы, могут привести к тому, что менеджер в Почта банке откажет в займе, особенно если это ипотека. Не будут идти в учет даже последние месяцы постоянной работы и доход человека, пожелавшего оформить ссуду. Но это редкие случаи, так как кредиторы сами заинтересованы в том, чтобы у них было больше клиентов.

Желающему привлечь дополнительные средства для решения одной из своих бытовых проблем, проще всего пройти анкетирование онлайн. Для этого необходимо посетить сайт кредитора, где указать свои персональные данные, включая номер телефону, на который будет отправлено сообщение о том, одобрена заявка или нет.

Указав место работы, размер оклада, а также ответив на несколько обязательных вопросов, клиент получит доступ к списку готовых продуктов, в том числе и в Газпромбанке, на условиях которых дадут кредит именно ему.

Важно. Вероятнее всего, самый важный фактор, влияющий на принятие решения о займе — это общий рабочий стаж.

Если за последние 5 лет он составляет несколько лет, то вердикт скорее всего будет позитивным.

Но когда желающий оформить займ только полгода назад вышел из декрета или успел проработать на новом месте 6 месяцев после длительного перерыва, вероятность выдачи займа будет невысокой.

Подтверждение трудового стажа

Условия, предусматривающие наличие трудового стажа, хоть и разные в отдельных банках, но предусматривают официальное подтверждение доходов. В связи с этим, заемщику требуется предъявить документ. Это может быть оригинал или заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах, и другие бумаги.

Важно. Никогда не стоит подделывать справки, которые отдаются менеджеру, в том числе и для подтверждения доходов. Подобные случаи связаны с желанием получить займ в более крупном размере. Однако данный шаг может привести к тому, что клиента занесут в черный список, и он в ближайшее время не сможет взять кредит на машину, или оформить ипотеку.

Не стоит думать, что удастся обмануть консультанта в банковском отделении. Все данные проверяются системой, службой безопасности. Существует огромное количество методов, которые могут вычислить мошенника. Даже если клиент таковым не является, ему лучше не рисковать, а корректно указать где он работает и сколько зарабатывает, даже если прибыль неофициальная.

Выводы

Для того, чтобы получить кредит в банке, нужно иметь хотя-бы минимальный рабочий стаж.

По условиям большинства продуктов от ведущих кредиторов страны, работающих с населением, он составляет три месяца и более.

Довольно часто эти критерии могут быть и более жесткими, а также предусматривать сбор дополнительных бумаг. Кстати, для получения кредита юридическим лицам действуют другие правила.

Сколько нужно проработать чтобы взять ипотеку

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Сбербанк не предъявляет жестких требований к заемщикам, но иногда и эти требования могут стать препятствием на пути к желанному займу.

В частности, многие потенциальные заемщики интересуются: сколько нужно отработать, чтобы взять кредит в ПАО Сбербанке, насколько это важно и как можно это требование обойти? Чтобы обстоятельно ответить на эти вопросы, мы решили посвятить им целую публикацию. Будем разбираться.

Общий стаж для получения займа

Устроившись на официальную работу, люди спешат обратиться с заявлением в ПАО Сбербанк, для того чтобы оформить потребительский или ипотечный кредит, но вот вопрос: стоит ли спешить? Среди прочих требований к заемщикам Сбербанк указывает, что лицо должно отработать на одном месте не менее 6 месяцев и иметь общий трудовой стаж не менее 1 года в течение последних 5 лет. Получается следующее.

  1. Если на кредит претендует молодой человек, который впервые устроился на работу, ему нужно отработать уже не полгода, а год, так как у него еще нет общего трудового стажа.
  2. Если заявитель долгое время (более5лет) был самозанятым, то устроившись на официальную работу, он тоже должен отработать не менее 1года, только после этого он сможет претендовать на кредит.
  3. Если заявитель работает на сезонных работах и трудоустраивается лишь на сезон, он вообще может не набрать необходимый шестимесячный стаж, поскольку он должен быть непрерывным.

Общий смысл понятен. Как видите, даже такое простое, на первый взгляд, требование содержит подводные камни. Можно ли их обойти? Разберемся с этим чуть позже.

Что еще нужно?

Помимо стажа Сбербанк требует, чтобы потенциальный заемщик был не моложе 21 года. Видимо это требование появилось благодаря горькому практическому опыту. Хотя с нашей точки зрения и среди 30-40 летних граждан находится немало безответственных и легкомысленных. Среди молодых же людей, напротив находятся и те, кто к 21 году за плечами уже имеют шестилетний рабочий стаж.

Еще одно важное требование. Заемщик должен, на момент возврата потребительского кредита, быть не старше 65 лет, а на момент возврата ипотечного кредита не старше 75 лет.

Это обязательно учитывается при одобрении займа.

Поэтому если заемщик, которому исполнилось 55 лет, хочет взять ипотеку на 30 лет, ему обязательно откажут, так как на момент полного исполнения обязательства он будет слишком стар.

Возможность досрочного исполнения обязательства по ипотеке в данном случае не учитывается.

Также физическое лицо, претендующее на кредит в Сбербанке, должно иметь российское гражданство и быть зарегистрированным в регионе, где планируется взять кредит.

На ипотечные кредиты требование о регионе регистрации не распространяется, более того граждане имеющие временную регистрацию также могут претендовать на ипотеку.

При оформлении кредита может потребоваться обеспечение в виде залога или поручительства, так что надо быть внимательным, когда читаешь условия предоставления того или иного займа.

Что делать если не хватает стажа?

Вот представьте, срочно понадобился потребительский кредит молодой девушке. Ей уже исполнился 21 год, но она лишь в этом году устроилась на работу и успела отработать только 4 месяца.

Общий трудовой стаж у нее также 4 месяца. Подождать с оформлением кредита 8 месяцев она не может, деньги нужны в ближайшее время.

Что же ей делать? У всех банков схожие требования к заемщикам, так что, обращаться в микрофинансовую организацию?

Не стоит доходить до крайностей, тем более что проблема эта вполне решаема. Сбербанк делает исключение по части трудового стажа для своих зарплатных клиентов.

Если девушка напишет заявление в бухгалтерии предприятия, на котором она работает заявление о перечислении заработной платы на карту Сбербанка, то она станет таким клиентом.

Зарплатному клиенту достаточно иметь 3 месяца стажа на одном рабочем месте, чтобы претендовать на кредит, а значит она, переведя свою зарплату в Сбербанк, сможет уже сразу подать заявку на необходимый ей кредит.

Подведем итог. Сбербанк намного лояльнее относится к своим доверенным клиентам, которые получают зарплату на счет организации. И если заемщик с небольшим стажем работы хочет, чтобы его заявку одобрили, лучше пусть переведет зарплату в Сбербанк и тогда шансы на одобрение резко возрастут. Удачи!

Сколько нужно проработать и получать, чтобы взять ипотеку?

Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

Важно также и официальное трудоустройство, число отработанных лет на предприятии. Рассмотрим основные требования к уровню стажа и доходов при ипотечной ссуде, чтобы понимать, пройдет анкета одобрение в банке или нет.

Какие доходы нужны учреждению

Кредиторы рассматривают два основных заработка. Это белая прибыль (исходит их размера официального заработка) и серый профит – та сумма, которая не показывается в справке 2-НДФЛ. Это так называемые необлагаемые доходом средства.

Часто получается в странах СНГ, что серая прибыль превышает официальные начисления. Если присовокупить весть приход, то банкиры рассматривают:

  • Цифры из заработной справки по месту работы.
  • Сумму от работы по совместительству.
  • Неофициальные начисления.
  • Пассивные поступления от сдачи в аренду машины или квартиры (дома, офиса).

Стоит отметить, что большинство крупных государственных организаций, такие как Сбербанк России и ВТБ 24 принимают во внимание только официальные денежные поступления, которые вы можете подтвердить документально. Могут быть учтены справки о доходах, в том числе по форме банка, выписки с банковского счета, официальные договора об аренде, доходы от интеллектуальной собственности и т.д.

Какой требуется стаж?

Этот вопрос очень важен, так как трудовой стаж потенциального заемщика является косвенным подтверждением его платежеспособности и надежности в глазах банка. Если вы часто меняете место трудоустройство, не проработав там и пары месяцев, то вы будете рассматриваться как ненадежный клиент, которому лучше отказать в заявке.

Чаще всего финансовые организации требуют наличия не менее 6 полных месяцев, проработанных на одном месте. Подтверждением этому должна являться заверенная работодателям копия вашей трудовой книжки или же трудового договора.

При этом учитывается стаж не только на последнем месте работы. Общая ваша трудовая деятельность за последние 5 лет должна составлять не менее 1 года.

Однако, есть и исключения из правил. Если вы являетесь зарплатным клиентом данного банка, т.е. вы в одном месте и зарплату получаете на счет, и ипотеку хотите оформить, то требования будут снижены — достаточно будет иметь 3 месяца в своем списке.

Платеж в месяц

Уровень ежемесячного платежа по графику зависит от оценочной стоимости недвижимости, срока погашения и, конечно, годового процента. Чем меньше период кредитования, тем больше приходится человеку вносить рублей в кассу. Большинство учреждений работают по правилу, где платежи по займам не должны превышать 40% достатка семьи.

Наглядно все выглядит следующим образом. Допустим, для того чтобы платить ипотеку в размере 8 тыс. рублей нужно зарабатывать не менее 20 000. Расчеты просты.

Платеж в 8 тыс. необходимо разделить на коэффициент 0,4. Тогда получим необходимый уровень заработка, приемлемый для кредитора. Иногда банкиры дают кредиты, где этот показатель превышает отметку в 60%.

Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку

Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным. Банк, в свою очередь, старается минимизировать риски и тщательно проверяет каждого своего заемщика по разным параметрам. Одним из важнейших является трудовая занятость и уровень заработной платы клиента.

С зарплатой все более или менее понятно, ведь именно от нее зависеть насколько добросовестно заемщик будет исполнять свои кредитные обязательства, но, как ни странно, трудовая занятость также играет самую важную роль в принятии банком решения.

Обычно банк диктует свои условия касательно трудового стажа потенциального финансового партнера, но на самом деле вопрос решает не только, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку, но и прочее обстоятельства связанные с трудовой занятостью, попробуем рассмотреть данный вопрос более детально.

Роль стажа в ипотечном кредитовании

Многие заемщики полагают, что решающую роль будет играть официальная заработная плата клиента при рассмотрении банком заявки на ипотечный кредит.

Но это большое заблуждение по той причине, что именно трудовая деятельность заемщика как нельзя лучше отражает его финансовое состояние и стабильность с прогнозом на будущее.

Хотя справедливости ради банки указывают требования к общему стажу и опыту работы на последнем месте.

Итак, теперь разберем, как именно стаж влияет на принятие решения банком.

В первую очередь, стоит учитывать тот факт, что без трудового стажа подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ нельзя, потому что справка требуется за определенный период, как правило, за последние 6 месяцев.

Заемщик должен предоставить один документ, подтверждающий его доход за последние полгода, соответственно, этот период он должен работать на определенном месте работы.

В качестве документа, подтверждающего трудовую занятость, банк просит копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Причем в качестве документа принимается лишь копия документа со всеми записями, здесь банк может посмотреть, где до этого трудился его потенциальный партнер.

На каких должностях, и по каким причинам уволился с предыдущего места работы, именно это и является ключевым моментом, здесь кредитор может судить о заемщике, а, точнее, о его стабильности.

Обратите внимание, если заемщик часто меняет место работы, то это говорит о его финансовой нестабильности, значит, на протяжении выплаты ипотечного кредита он в один прекрасный момент может остаться безработным и не сможет выносить платежи в соответствии с графиком.

Наличие трудовой книжки среди документов на рассмотрение заявки на займ может рассказать многое о характере заемщика, в том числе, есть несколько факторов, которые негативно влияют на принятие решения о выдаче кредита:

  • частая смена места работы;
  • понижение в должности;
  • перерывы в трудовом стаже на срок более одного месяца;
  • увольнение не по собственному желанию;
  • работа у индивидуального предпринимателя.

Соответственно, из всего вышесказанного можно составить портрет идеального в глазах банка заемщика. Лучше всего будет, если заемщик стабильно работает на одном месте и продвигается вверх по карьерной лестнице, соответственно, уровень его дохода только растет.

Если же заемщик по несколько месяцев не работает, по крайней мере, это не отражается в его трудовой книжке, значит, он не может считаться в глазах банка добропорядочным.

Также работа у индивидуального предпринимателя, становится отталкивающим фактором постольку, поскольку именно эти представители малого бизнеса зачастую являются самыми нестабильными работодателями.

Какой стаж нужен для оформления ипотеки в российских банках

Ответ на вопрос, сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку на квартиру невероятно сложный у каждой кредитно-финансовой организации свои определенные требования к соискателям. То есть, например, приведем несколько примеров российских банков:

  • Сбербанк России: от 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее 6 месяцев на последнем месте;
  • Россельхозбанк: 12 месяцев общий стаж, не менее 6 на последнем месте работы;
  • UniCredit банк: не менее 2 лет общего трудового стажа и не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
  • ВТБ24: не менее 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее одного на последнем месте работы.

Как видно, требования исключительно зависят от политики банка, но при подаче заявления на выдачу ипотечных средств стоит учитывать, что это самые минимальные значения, в идеале для каждого банка важно, чтобы трудовой стаж заемщика был как можно больше.

Обратите внимание, что подтвердить эту трудовую занятость можно не только копией трудовой книжки, но и трудовыми договорами и прочие документами, на основании которых гражданин осуществляет трудовую деятельность.

На самом деле вопросов к стажу у банка может быть достаточно, в частности, на положительное решение влияет организация, в которой заемщик осуществляет трудовую занятость, например, работники крупных предприятий получат ипотечный займ более вероятно, чем сотрудники индивидуальных предпринимателей. Также банк имеет возможность проверить показатели предприятия, причем в открытых источниках, например, на сайте налоговой инспекции есть все данные об организациях нашей страны, в том числе их уставной капитал.

Итак, как видно, трудовой стаж потенциального заемщика может значительно повлиять на решение банка при выдаче ипотечного кредита. Ведь по имеющейся истории и трудовой занятости можно судить о перспективах заемщиков в будущем, чем стабильнее его работа, тем больше шансов ему в будущем продвинуться по карьерной лестнице и увеличить свой заработок, которого будет хватать для выплаты ипотеки.

Сколько нужно отработать чтобы взять кредит: требования банков и особенности

Сколько нужно проработать чтобы взять кредит

Получить одобрение на ссуду заемщик может с 21 года, а в некоторых организациях при определенных условиях — с 18 лет. Вопрос о том, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит, считается одним из самых актуальных.

Лучшие предложения по потребительским кредитам на сегодня:

Нужен кредит: сколько требуется отработать

Каждый банк при вынесении вердикта об одобрении или неодобрении в получении ссуды обращает внимание на предоставленные заемщиком документы. Особенно тщательно проверяется информация о трудовом стаже. Такой документ, как трудовая книжка, вызывает повышенный интерес у кредиторов, потому что именно так можно оценить платежеспособность потребителя и перспективы дальнейшего сотрудничества.

Можно ли взять кредит без стажа

Поскольку каждая финансовая организация имеет свои требования и правила заключения договоров, вопрос о том, можно ли взять кредит без трудового опыта, достаточно индивидуален и однозначного ответа не имеет.

Взять кредит без опыта работы возможно только в небольшом количестве учреждений, и сделать это не так просто. Например, некоторые учреждения могут дать деньги без стажа в случае, когда клиент регулярно пользуется картой данного банка. Заемщик получит небольшую сумму под высокий процент годовых.

Как взять кредит без стажа:

Требования к стажу заемщиков на последнем месте работы

Каждый кредитор выдвигает свои требования к заемщику, о которых становится известно после заполнения заявки, но существуют универсальные критерии, одинаковые для всех.

Например, к заемщику потребительского и ипотечного кредита предъявляются разные требования к стажу. В первом случае срок может быть меньше, чем во втором. Это связанно с разной продолжительностью срока выплаты. При ипотеке этот срок длится дольше, поэтому нужен долгосрочный и стабильный доход.

В случае, когда деньги требуются студентам высших учебных заведений, то таким заемщикам надо воспользоваться отдельной системой кредитования, которая предусматривает отсутствие трудового стажа ввиду возраста. Минимальный возраст заемщика в таких случаях — 21 год, а в некоторых случаях — 18 лет.

Для молодых мам будет приятной новостью тот факт, что срок декрета, согласно законодательству, входит в общий период работы. Женщины  имеют хорошие шансы претендовать на одобрение кредита.

Важно! Нужно официально оформить декрет.

Для многих банков в приоритете стаж более 1 года. Потребители, которые не имеют такого опыта, задаются вопросом: сколько нужно проработать, чтобы взять кредит менее, чем через год после устройства на работу.

Для таких случаев лояльные банки предлагает самую минимальную планку отработанного периода — 3 месяца, но необходимо, чтобы клиент пользовался их услугами помимо ссуды, например получал зарплату на банковскую карту.

Какой должен быть общий стаж за последние 5 лет

При проверке данных о заемщике, кредитор обращает внимание на общий проработанный срок за последние 5 лет. Поэтому на вопрос, сколько нужно отработать, чтобы дали кредит, специалисты отвечают — 1 год. Это показатель поможет определить платежеспособность заемщика, а следовательно, дальнейшие перспективы сотрудничества.

Сколько нужно отработать, находясь на пенсии, чтобы дали кредит

Если в кредитное отделение обращается пенсионер, от него потребуют предоставить справку о стаже за последние 5 лет сроком не менее 6 месяцев. Для этого необходимо, чтобы была оформлена социальная карта и возраст заемщика соответствовал возрастным рамкам. Обязательным фактором является то, что трудоустройство должно быть официальным. В ином случае банк вынесет отрицательный вердикт.

Например, если у банка имеет максимальная граница по возрасту 65 лет, а обратится 60-летний клиент с кредитом на 7 лет, то такой вариант будет недоступен. Это происходит по той причине, что на конечный срок возврата долга будет превышен возрастной лимит.

Требования известных банков к стажу заемщика

Интересно сравнить условия кредитования в крупных банках и их требования к стажу будущего заемщика.

Финансовая организацияПроцентная ставка, % в годСумма, в рубляхСтаж работы, в месяцах
«Сбербанк»От 12,9До 3 млн60
ВТБОт 11,5До 3 млн60
TinkoffОт 12До 2 млн36
Home Credit BankОт 10,9До 1 млн84
«Ренессанс Кредит»От 10,5До 700 тыс.60

Как видно из таблицы, не всегда лучше обращаться в самые крупные и «раскрученные» банки.

Банки, которые дают кредиты клиентам с минимальной отработкой

Под отработкой банки понимают общий и непрерывный стаж.

При выборе финансовой организации главное — это условия оформления сделки. Они должны быть максимально лояльными и выгодными для заемщика. Клиентам стоит в первую очередь обратиться в банки, где оформлена кредитная или зарплатная карта. Там им гарантированно предоставят наиболее выгодные условия, поскольку уже имеется опыт сотрудничества. В этом случае также действует льготное предложение.

Особое внимание стоит обратить и на процентную ставку. Этот показатель поможет понять, сколько заемщик переплачивает по окончанию договора. Можно запросить общую статистику изменения процентов, чтобы увидеть целостную картину сотрудничества и потерю для собственных финансов клиента.

Хорошим показателем служит также условия досрочного погашения. Если в договоре не имеется «подводных камней» и условия доступны, это позволит плательщику закрыть долг ранее назначенного срока, если у него появится такая возможность.

Банки, которых не интересует стаж заемщика

Существует небольшое количество финансовых организаций, которые дадут заём, не обращая внимания на наличие трудового стажа и его длительность. Например:

ОрганизацияПроцентная ставка, % в годМаксимальная доступная сумма для займа, в рубляхСрок длительности договора, в месяцах
«Росбанк»От 11 до 163 млн84
АТБ9150 тыс.12
ОТПОт 10 до 1410 млн120
«Райффайзенбанк»115 млн60
«Уралсиб»От 11,5250 тыс.84

В таких организациях процентная ставка будет выше, чем при кредитовании клиентов с опытом работы. Эти показатели не сильно завышены, что позволяет считать их довольно лояльными. Допустимые суммы для займа весомые, и банк в качестве гарантии того, что он не понесет убытков, вынужден ставить именно такие условия.

Стаж работы при подаче заявки на кредит:

На вопрос о том, сколько надо отработать, чтобы дали кредит, можно ответить кратко — 1 год.

Если человек такого стажа не имеет, ему не стоит впадать в отчаяние: ведь всегда есть лояльные и отзывчивые банки, которые помогут подобрать комфортные условия для сотрудничества на наиболее приемлемых для заемщика условиях. Клиент сможет получить деньги и устраиваться за работу, чтобы заработать стаж.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.