Пример расчета степени готовности объекта незавершенного строительства

Степень готовности объекта незавершенного строительства как определить

В целях помочь застройщикам определить уровень готовности своих проектов, исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство и степени готовности конструктивных элементов объектов, Союз инженеров-сметчиков (СИС) выпустил специальное Разъяснение, которое портал ЕРЗ публикует с любезного разрешения руководства СИС.

В частности, здесь приведена формула расчета степени готовности конструктивных элементов проекта, а в таблицах содержатся рекомендуемые расчеты удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.

Объекты незавершенного строительства

/ /

ОНС — это недостроенное здание или сооружение.

Кроме пространственного описания — координат характерных точек, и основной характеристики (площади, протяженности, глубины залегания и т.д.) описывается степенью готовности(процентом). Утвержденной методики определения степени готовности ОНС нет. Однако Приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г.

приведены две формулы по которым следует определять процент готовности объекта недвижимости. Однако смета есть не всегда, а произвести качественную оценку строительства без составления сметы весьма трудно.

Применение второй формулы подразумевает применение метода определения готовности здания в соотвествии с готовностью конструктивных элементов.

Суть этой методики заключается в том, что все здания и сооружения типизированы и разделены по отраслям «народного хозяйства».

Каждому конструктивному элементу здания, например стенам, соответствует «удельный вес».

При подготовке заключения контролирующий орган вправе получить от застройщика дополнительные документы, необходимые для оценки степени готовности, рассчитанной исходя из стоимости выполненных работ, в случае если документы, представленные застройщиком на бумажных носителях и (или) размещенные в единой информационной системе жилищного строительства, не позволяют сделать вывод о правильности осуществленных застройщиком расчетов. В случае запроса контролирующим органом указанных дополнительных документов срок подготовки заключения о степени готовности объекта может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней.

13. По итогам анализа представленных документов контролирующий орган формирует соответствующее заключение и направляет его застройщику почтовым отправлением или через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. ОНС — это недостроенное здание или сооружение.

Кроме пространственного описания — координат характерных точек, и основной характеристики (площади, протяженности, глубины залегания и т.д.) описывается степенью готовности(процентом). Утвержденной методики определения степени готовности ОНС нет. Однако Приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г.

приведены две формулы по которым следует определять процент готовности объекта недвижимости. Смысл первой формулы заключается в сопоставлении выполненных при строительстве затрат и проектных.

Этот метод удобен при наличии твердой сметы на строительство объекта, а также в том случае если строительство не замораживается на неопределенный период, а постановка ОНС на кадастровый учет осуществляется в ходе строительства, например, для залога в банк и получения кредита.

Процент готовности объекта незавершенного строительства

Конструктивный элемент Доля стоимости конструктивного элемента в общей величине удельного показателя Степень выполнения работ,% Коэффициент строительной готовности % руб % руб Фундаменты 8,7 77,4 8,7 77,4 Каркас 17,3 154,0 17,3 154,0 Наружные стены 231,4 13,0 155,7 Перегородки 1,1 9,8 Кровля 7,3 65,0 Заполнение оконных и дверных проемов 5,8 51,6 Полы 4,3 38,3 Отделка 7,9 70,3 Отопление и вентиляция 5,6 49,8 Водопровод и канализация 3,3 29,4 Электроснабжение 1,9 17,0 Прочие работы 5,7 50,7 Итого 890,0 39,0 347,1 Таким образом, коэффициент готовности составит: 347,1:890+0,005=0,395. В соответствии со вторым способом для определении коэффициента готовности необходимо установить величину затрат, требующихся для завершения строительства объекта. Размер средств, необходимых для окончания строительства, можно рассчитать по данным раздела 5 справочника оценщика «Промышленные здания» или другим укрупненным показателям по видам работ, если располагаются изменение функционального назначения объекта.

В расчете затраты, необходимые для окончания строительства, принимается в размере 2600руб/м

, что в расчете на 1м

здания составит 520руб.

Незавершенка (ОНС)

Добрый день!

простите, это наверное глупо просто с этим я столкнулась в первые, подскажите пожалуйста как мне расчитать Сi — долю построенной части конструктивного элемента.

При отсутствии в документах, на основании которых подготавливался технический план, сведений о степени готовности объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства определяется кадастровым инженером по одному из следующих правил: 1) в соответствии со сметой на строительство по формуле: Степень = 100 х Объем выполненных работ / Стоимость строительства, где Степень — степень готовности объекта незавершенного строительства (%); Объем выполненных работ — стоимость фактически выполненных работ (руб.); Стоимость строительства — стоимость строительства в соответствии со сметой на строительство объекта (руб.).

Вопрос конечно дискуссионный.может быть КИ известны стоимостные показатели по пп.1 п.50 приказа.милости просим.посчитает .ибо операции с дробям и пока еще помним.

Как определить степень готовности объекта незавершенного строительства?

» »

Загрузка. Вопрос знатокам: существуют ли обязательные критерии разграничения построенного и незавершенного строительством объекта?

что должно быть сделано по минимуму в индивидуальном жилом доме для ввода его в эксплуатацию? С уважением, Ekaterina Mamontova Виталий Митрофанов: Главные критерии — безопасность и возможность проживания в нём.

В случае, если в посл. пункте допущена ошибка, то подавайте документы на исправление тех ошибки. — срок исправления 3 дня. Относительно назначения «жилой дом» это верно указано, назначение указывает лишь то для чего будет в дальнейшем использоваться строение, помещение….

Объекта незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства – это здания, строения, сооружения, строительство которых продолжается, либо приостановлено или законсервировано, а также законченные строительством объекты недвижимости, не введенные в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Кроме пространственного описания — координат характерных точек, и основной характеристики (площади, протяженности, глубины залегания и т.д.) объект незавершенного строительства описывается степенью готовности в процентом.

Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 приведены две формулы по которым следует определять процент готовности объекта незавершенного строительства.

Смысл первой формулы заключается в сопоставлении выполненных при строительстве затрат и проектных. Этот метод удобен при наличии твердой сметы на строительство объекта, а также в том случае если строительство не замораживается на неопределенный период, а постановка ОНС на кадастровый учет осуществляется в ходе строительства, например, для залога в банк и получения кредита.

Однако смета есть не всегда, а произвести качественную оценку строительства без составления сметы весьма трудно.

Применение второй формулы подразумевает применение метода определения готовности здания в соотвествии с готовностью конструктивных элементов.

Этот метод активно применялся ранее и в его основе лежит методика укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС), разработанной в советское время.

Суть этой методики заключается в том, что все здания и сооружения типизированы и разделены по отраслям «народного хозяйства».

Степень готовности объекта строительства

Надо определить степень готовности строительства с учетом требований и дополнений Постановления 480 от 22.04.2021 года?

А-эксперт определит степень готовности объекта строительства с долевым участием с выдачей экспертного технического заключения.

Оперативно, профессионально, в строгом соответствии с действующим законодательством и по доступной стоимости.

Напоминаем, с 1.07. 2021 года все девелоперы-застройщики РФ должны переходить на проектное финансирование строительства жилых зданий, а также использовать счета ЭСКРОУ. Предусмотрены исключения, которые предоставляются, согласно Постановлению 480, для проектов зданий и сооружений, которые по всем пунктам соответствуют обозначенным в Постановлении критериям.

Степень готовности жилых зданий и сооружений

По схеме привлечения строительного финансирования, которая применялась ранее, завершить начатое строительство разрешается, если соблюдены следующие основные критерии:

• минимальная степень готовности объекта незавершенного строительства – 30%
• заключенные договора на долевое участие – не меньше 10%
• для строительных проектов, входящих в комплексное освоение федеральных или муниципальных территорий степень готовности незавершенного строительства не меньше 15%.

Степень готовности дома для построек, возводящихся в рамках ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), имеющих обязательства по возведению социальных инфраструктурных объектов (наличие договора с муниципальными органами власти) – тоже 15 % готовности.

Для проблемных проектов, которые реализуются надёжным застройщиком, допускается степень строительной готовности – шесть процентов.

Региональные органы власти в праве самостоятельно определять, надёжность и ответственность того или иного застройщика, но только по соглашению с уполномоченными федеральными правительственными органами.

Для системообразующих предприятий, которые внесены решением Правительственной комиссии в список таких организаций в РФ, продуманы льготные параметры определения степени готовности зданий, которые можно достроить по ранее действующим правилам – шесть процентов.

Форма заявления от застройщиков о степени готовности дома предполагает предоставление экспертной оценки подтверждения степени готовности.

Правила экспертной оценки степени готовности жилого дома

Критерии, определяющие степень готовности жилого объекта строительства должны включать и расходы, которые несет застройщик для определения и подтверждения готовности проекта жилого строительства (включается в общий сметный параметр расходов).

Критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома:

• согласно пункту 4 методики, степень готовности строительного объекта определяется по формуле

• при расчетах применяется стандартный перечень основных конструктивных элементов постройки:

1. инженерные конструкции «0» цикла, включая этажи под землей
2. укрупненные инженерные конструкции надземных элементов дома
3. ограждающие строительные конструкции зданий
4. внутренние инженерные сети и системы, установленное оборудование
5. выполненные внутренние строительно-отделочные работы
6. проложенные магистральные сети и сети на площадках
7. перегородки в квартирах и служебных помещениях, стены
8. другие выполненные внутренние строительные и отделочные работы.

В основании расчетов – метод укрупненных показателей, предполагающий применение типовых параметров «удельного веса» строительных конструкций по отраслевым показателям, в сумме равных 100.

Критерии определение степени готовности объекта рассчитываются по укрупненным показателям видов строительных работ и отделки конструктивных строительных узлов зданий:

• всех типов фундамента
• стен дома, возведенных перегородок
• установленных перекрытий
• кровли
• оконных и дверных конструкций
• работ по монтажу и установке сантехники, прокладке инженерных сетей и работ по прокладке сети электрического освещения
• конструкции покрытия пола
• стартовой и финишной отделки
• других выполненных строительно-отделочных работ по объекту.

Критерии степени готовности для жилых домов и помещений классифицируются по типу и этажности дома:

• здания до пяти этажей крупнопанельные
• дома до пяти этажей из кирпича
• крупнопанельные от шести до девяти этажей
• кирпичные от шести до девяти этажей
• крупнопанельные жилые здания, высотой от десяти этажей
• кирпичные жилые здания, высотой от десяти этажей.

Как происходит экспертиза степени готовности объекта

Производится сбор и анализ имеющейся документации, после этого следует выезд на объект, при необходимости применяются приборы, осуществляется фотофиксация. Далее происходит обработка результатов и написание технического заключения по определению степени готовности объекта строительства.

При выезде на объект инженер компании точно оценит степень завершенности, подготовит все необходимые рекомендации для выдачи профессионального экспертного заключения.

Обращайтесь, оперативно и в сжатые сроки выполним профессиональный расчет степени готовности объекта жилого строительства, в строгом порядке и в соответствии с требованиями Постановления 480 об утверждении критериев, определяющих степень готовности многоквартирного жилого дома.

Читать далее:

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

• Москва +7 (495) 230-10-97
• Санкт-Петербург +7 (812) 242-84-07

Пример расчета степени готовности объекта незавершенного строительства

Методики расчета.Кадастровыми инженерами ООО «Мир Кадастра» для настоящих целей производится выезд на объект с последующим исследованием конструктивных элементов и степени их готовности с фото -фиксацией текущего состояния.

Расчет предоставляется заказчику в форме расширенного отчета, включающего общую. Расчетную и иллюстрационную части.

Для расчета степени готовности конструктивных элементов проекта используется следующий перечень конструктивных элементов:устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы);конструкции нулевого цикла (а также подземные этажи при их наличии);конструкции надземной части здания;сети инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренние и наружные сети);ограждающие конструкции здания;внутренние инженерные системы и оборудование;внутренние отделочные работы;внутриплощадные сети;внутренние

Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала

руб.

Таблица 4 НСП на нач. пе- рио-да Сред-неме- сячн.

тем- пы работ 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал срок стро- итель- ства, мес.

Кроме того, полученные три показателя взаимосвязаны, поэтому правильность составления планов можно

Кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства

Москвы (старое наименование — Департамент земельных ресурсов г. Москвы) и кадастровой палаты.

Кроме того, мы окажем необходимую консультационную поддержку по другим земельным вопросам.

Об утверждении Порядка проведения оценки и подготовки заключения, в которое включаются сведения о степени строительной готовности проблемного объекта, наличии (отсутствии) жилых помещений, в отношении которых отсутствуют договоры участия в долевом строительстве проблемного объекта, и расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта

Для проведения оценки Департамент передает в Уполномоченное учреждение сведения о проблемных объектах, находящихся на территории области (включая адрес, наименование застройщика, кадастровый номер земельного участка, общую площадь объекта, количество этажей, количество квартир), сведения о которых содержатся в реестре пострадавших граждан.3. Уполномоченным учреждением за счет сметы расходов осуществляется закупка услуг по оценке в соответствии с .4.

Оценка проводится Исполнителем с учетом действующих технических регламентов,

Расчет и определение степени готовности объекта незавершенного строительства

4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

5. Ежеквартальная отчетность застройщика, сформированная не ранее чем за 15 дней до даты подачи заявления о готовности проекта строительства.

6. Регистры бухгалтерского учета застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства.

*Постановление «Об утверждении критериев, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве и методики определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям в целях реализации норм части 16 статьи 8 ФЗ от 25 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

Кадастровый учет и справки на объект незавершенного строительства (ОНС) в 2021 году

Обязательным условием при составлении техплана на ОНС является указание степени готовности здания, для этого используются расчетные формулы по Приказу Минэкономразвития РФ № 953.Алгоритм действий для постановки ОНС на кадастровый учет выглядит следующим образом:

1. выбор кадастрового инженера и заключение с ним договора подряда на изготовление технического плана;
2. подготовка правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство объекта;
3. отражение характеристик объекта незавершенного строительства в техническом плане;
4. получение выписки из госреестра ЕГРН с указанием кадастрового номера объекта.
5. направление технического плана в службу Росреестра для учетных действий;
6. проведение обследования объекта, расчетов и изменений;

Рекомендуем прочесть:  Лебедева сизо 4 отзывы

Ключевое значение для кадастрового учета будут иметь сведения технического плана. От правильности

Степень готовности объекта строительства

Для проблемных проектов, которые реализуются надёжным застройщиком, допускается степень строительной готовности – шесть процентов.

Региональные органы власти в праве самостоятельно определять, надёжность и ответственность того или иного застройщика, но только по соглашению с уполномоченными федеральными правительственными органами.

Критерии, определяющие степень готовности жилого объекта строительства должны включать и расходы, которые несет застройщик для определения и подтверждения готовности проекта жилого строительства (включается в общий сметный параметр расходов).

Комплекс работ для расчета и определения степени готовности объекта незавершенного строительства

8 ФЗ от 25 декабря 2021 года № 478-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ” и отдельные законодательные акты РФ».

Расчет коэффициента строительной готовности

Тогда коэффициент готовности составит: (890-520):(890+4,45)=0,413. Различные значения коэффициента готовности получены вследствие использования разных информационных массивов о стоимостных показателях. Среднее значение коэффициента готовности.В дальнейших расчетах оценщик может использовать среднее значение коэффициента готовности 0,395.

Помимо затрат на приобретение исходно-разрешительной документации в составе сопутствующих расходов следует определить стоимость привлечения кредитных ресурсов для строительства.

Процент готовности объекта незавершенного строительства

Таким образом, коэффициент готовности составит:

347,1:890+0,005=0,395.

В соответствии со вторым способом для определении коэффициента готовности необходимо установить величину затрат, требующихся для завершения строительства объекта.

Размер средств, необходимых для окончания строительства, можно рассчитать по данным раздела 5 справочника оценщика «Промышленные здания» или другим укрупненным показателям по видам работ, если располагаются изменение функционального назначения объекта.

В расчете затраты, необходимые для окончания строительства, принимается в размере 2600руб/м, что в расчете на 1мздания составит 520руб.

Тогда коэффициент готовности составит:

(890-520):(890+4,45)=0,413.

Различные значения коэффициента готовности получены вследствие использования разных информационных массивов о стоимостных показателях.

Среднее значение коэффициента готовности. В дальнейших расчетах оценщик может использовать среднее значение коэффициента готовности 0,395.

Помимо затрат на приобретение исходно-разрешительной документации в составе сопутствующих расходов следует определить стоимость привлечения кредитных ресурсов для строительства.

Период завершения возделывания объекта с учетом времени на получение нового комплекта исходно-разрешительной документации в соответствии с нормами продолжительности строительства определен 15мес.

Дополнительно следует учесть затраты на маркетинг, рекламу, содержание компании-девелопера. Для целей настоящего расчета эти затраты учитываются в размере 5%.

Величина предпринимательской прибыли для оцениваемого типа недвижимости принимается 10%. Отметим, что значение данного показателя рекомендуется определять для каждого региона и типа оцениваемой недвижимости.

Тогда стоимость объекта без учета износа составит:

— стоимость строительства

890 руб/м*2000*0,395=730 100руб;

— сопутствующие затраты:

получение исходно-разрешительной документации

Степень готовности объекта для осуществления регистрации права собственности

Нормативно-правовыми актами не установлена минимально необходимая степень готовности объекта незавершенного строительства, необходимая для регистрации прав на него.

Степень готовности объекта незавершенного строительства как рассчитать | Закон и право

Технический план объекта незавершенного строительства подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:2.

Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, телевидение Очевидно, что с помощью системы УПВС невозможно описать разнообразие применяемых сегодня конструктивных элементов.

Тема в разделе » Технический план «, создана пользователем Wladimetr , 14 дек Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать!

Момент возникновения объекта незавершенного строительства как объекта права

В данном случае дебетовое сальдо счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» будет показывать степень исполнения застройщиком своих обязательств по организации строительства — насколько строительство МКД завершено.
Каждому конструктивному элементу здания, например, стенам, соответствует «удельный вес». Сумма удельных весов здания равна 100.

В условиях рыночной экономики, когда не все регламентируется государством, процентовки ушли в прошлое, но рациональное зерно применительно к настоящему моменту осталось.

Ситуации, когда завершить строительство не удается по каким-либо причинам, не редки. Как правило, причиной этому служит недостаток финансовых средств, выделяемых инвесторами или заказчиками.

В случае запроса контролирующим органом указанных дополнительных документов срок подготовки заключения о степени готовности объекта может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней.

О некоторых вопросах расчета степени готовности проекта

Показатель значения удельного веса конструктивного элемента в объекте (%) может быть принят в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке строительной готовности строящегося (создаваемого) многоквартирного дома (утверждены решением правления государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 02.12.2008, протокол №43).

Если контур объекта незавершенного строительства представляет собой две замкнутые линии, в графе «2» раздела «Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке» сначала приводится список характерных точек внешнего контура объекта незавершенного строительства, а затем — сведения о внутреннем контуре.

Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта незавершенного строительства или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта объекта незавершенного строительства.

В таком случае ОНС может быть законсервирован до более благоприятных времен или стать предметом купли-продажи. Именно в этом случае важно правильно определять степень готовности ОНС. Она применяется для правильного определения степени завершенности и качества ОНС и включает в себя:.

Разрешение на строительство выдается на основании проектной документации и согласования в государственных и муниципальных органах.

Завершение строительства спорного объекта не приведет к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц. Ссылаясь на положения ст. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика — администрации Уваровского района Тамбовской области, Зарубина В.

Тема в разделе » Технический план «, создана пользователем Wladimetr , 14 дек Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать! Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Fast Quotes.

Технический план составляется на основании сведений ГКН об объекте незавершенного строительства, земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект незавершенного строительства, — кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастрового плана соответствующей территории.

Ну ладно это эмоции. А по существу; в требованиях, п.50, есть правила по указанию процента готовности ОНС.

Объемы выполненных при строительстве работ фиксируются в журнале учета выполненных работ по форме №КС-6а.

Запрос выписок из Единого государственного реестра недвижимости для получения актуальных сведений о количестве проданных помещений (зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве).

Утвержденной методики определения степени готовности ОНС нет. Однако Приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы по которым следует определять процент готовности объекта недвижимости.

Однако, эта система имеет ряд недостатков. Первый и основной заключается в том, что УПВС разрабатывались в годы повсеместного типового строительства. Так, например, приведенная выше таблица действительна не просто для жилых одноэтажных кирпичных зданий, а для таковых, которые имеют:

• Фундаменты бутовые ленточные;
• стены кирпичные с наружной штукатуркой;
• перегородки дощатые оштукатуренные;
• перекрытия деревянные отепленные;
• кровля железная по деревянным стропилам,
• полы дощатые.
• Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, телевидение

Внутренние санитарно-технические и электрические устройства Прочие работы Итого Так как сумма удельных весов всех конструктивных элементов равна , то процент готовности объекта можно подсчитать, зная какие конструктивные элементы еще не готовы. Однако, эта система имеет ряд недостатков. Первый и основной заключается в том, что УПВС разрабатывались в годы повсеместного типового строительства.

Если объект незавершенного строительства расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения объекта незавершенного строительства в строке «Иное описание местоположения объекта незавершенного строительства» дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения.

Любой ОНС рассматривается с точки зрения доходного и затратного подходов. При учете правильно проведенной оценке владелец может прогнозировать свои дальнейшие действия относительно имеющегося объекта. Задать вопрос специалисту. Российская Федерация, г. Москва, Волоколамское ш, д.

Степень готовности объекта незавершенного строительства как определить

В целях помочь застройщикам определить уровень готовности своих проектов, исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство и степени готовности конструктивных элементов объектов, Союз инженеров-сметчиков (СИС) выпустил специальное Разъяснение, которое портал ЕРЗ публикует с любезного разрешения руководства СИС.

Какова же отвественность кад.инженера? Согласно ст.29.1 Закона о кадастре, инженер должен отказаться от выполнения кадастровых работ, в случае, если заказчик предоставил документы, которые содержат недостоверные сведения.

Нормативная степень готовности объектов

Различные значения коэффициента готовности получены вследствие использования разных информационных массивов о стоимостных показателях.

Момент возникновения объекта незавершенного строительства как объекта права Момент возникновения объекта незавершенного строительства как объекта права На протяжении ряда лет вопрос о правовом режиме объектов незавершенного строительства носил дискуссионный характер.