+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия

Как Выписать Пенсионера Из Квартиры Без Его Согласия Если Я Собственник

Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия

Когда бывший супруг приходит в назначенное время на заседание суда, заявитель автоматически выигрывает в этом процессе. Если бывший супруг не посещает здание суда, то процесс может длиться годы, так как рассмотрение дела будет периодически откладываться.

Собственник квартиры при этом имеет право совершать с квартирой любые действия, например, продать жилье или его часть, а также сдать в наем. Однако в информации, которую будут читать покупатели или арендаторы, должны быть перечислены сведения о прописанных жильцах.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник

  1. Прекратились семейные отношения, официально оформленный развод (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа).
  2. Отсутствует общее хозяйство. Проживающие раздельно оплачивают расходы по содержанию жилища или не принимают в них участия.

  1. Сначала обращение к собственнику, т. е. муниципалитету.
  2. Только после того, как собственник предпримет предписанные ему законом действия в отношении лица, не желающего лишаться штампа с пропиской, следует обращение в суд.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

:  Сколько положено находиться с инсультом на больничном листе

Как собственник может выписать из квартиры без согласия

Мать постоянно третирует меня, подвергает домашней тирании, не даёт пользоваться бытовой техникой в доме и проч. Она применяет ко мне физическое насилие, а противостоять ей тяжело, тк она весит намного больше меня. Кроме того, она постоянно унижает и оскорбляет меня.

В отличие от приватизации муниципального жилья, его никто не спрашивал о согласии на приватизацию. Действует ли в его случае исключение, касающееся прописанных в квартире на момент приватизации?
Иными словами, может ли его мать принудительно выписать его из квартиры, если он совместно с ней не проживает?

Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

В качестве основания для регистрации человека в определенном жилье является наличие родственных связей с одним из собственников или нанимателем, но при этом выписать его нередко достаточно сложно даже в том случае, если он перестал относиться к категории близких родственников. При этом многое в данном случае будет зависеть от того, имеет ли он какие-либо права на указанную недвижимость или проживает в ней по договору социального найма.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

При принудительной выписке несовершеннолетних нужно помимо разрешения ООиП в суд принести бумаги, подтверждающие фактическое проживание ребенка по иному адресу. Например, этой бумагой может послужить справка из учебного учреждения или из поликлиники, к которой прикреплен несовершеннолетний. Т.е. отец после развода может выписать сына или дочь, которые фактически живут со своей матерью.

Если гражданин долгое время не проживает в недвижимости, где он прописан, а его фактическое место пребывания неизвестно (хотя жилец и не признан пропавшим без вести), то хозяин имеет право инициировать судебный процесс, а потом на основании законного решения выписать гражданина из частного дома.

Как выписать человека из квартиры

После развода решение о выписке бывшего мужа (жены) – стандартная ситуация. Если квартира не является совместно нажитым имуществом и не ведётся судопроизводство по разделу недвижимого имущества, процедура ясна и достаточно проста.

В соответствии со Статьёй 95 ЖК РБ, бывшие члены семьи гражданина, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, должны быть выселены по требованию этого гражданина, если они проживают в жилом помещении на праве пользования или владения.

Альтернативное жильё в данном случае не должно предоставляться, только если этот пункт не прописан в Брачном договоре.

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры (дома).

Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия. В Республике Беларусь данный вопрос регулируется Жилищным кодексом.

В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно:

Выселение пенсионера из квартиры

Миша, никого из людей, а тем паче члена Вашей семьи, каковым является Ваш отец, выписать из квартиры без его согласия — нельзя. На принудительную выписку и выселение должно быть решение суда. Право на жилье — конституционное право каждого гражданина.

Потому, подав заявление в суд, Вы должны обосновать, что отец — не является членом семьи собственника или не стал им быть. Что у отца отсутствует право на неизменное пожизненное использование квартирой. Что у отца для проживания имеется другое применимое для проживания жилище.

Можно,только если у Вас жилое помещение в принадлежности, не вдаваясь в подробности ,сможете пошевелить мозгами об ЭТИЧСКОЙ стоне данной задачи.Кстати суды делают это не всегда и не так охотно,как Вам этого бы хотелось.

Почетаемый Миша, г.Озерск (Челябинская область) !

:  Скачать договор услуги сиделки

Здравствуйте! В 2008 году маме предоставили жилое помещение по договору найма жилого помещения. В 2012 году мама уволилась с связи с выходом на пенсию по старости. В октябре 2013 года нам принесли уведомление о выселении из занимаемой квартиры Мы обратились в суд и суд вынес решение о выселении, т.к.

мама не состоит на учете как нуждающаяся в администрации города. При этом мама является ветераном Ямало-Ненецкого а.о.

, проработала в данной организации более 20 лет и в данной квартире проживает с постоянной регистрацией по месту жительства Раньше по месту работы она состояла на учете на улучшение жилищных условий но там говорят что эти данные не сохранились.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

При решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником.

Если жилплощадь оформлена в долевую собственность, и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо из них нельзя без их согласия.

Собственник получает право проживания и регистрации, поэтому сначала придется выкупать долю, а потом уже подавать заявление в паспортный стол.

Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого.

Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности.

Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца.

Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Частная собственность в РФ охраняется государством, поэтому лишить владельца его имущества и выписать из квартиры практически невозможно – это может происходить только в редких и исключительных случаях.

  • Также нельзя принудительно выписать из квартиры близких родственников собственника – их право на пользование сохраняется даже после его продажи.
  • Жилец является иждивенцем собственника (то есть находится на его содержании и материально зависит от него).

    В этом случае выписка станет возможной только после прекращения обязательств по содержанию.

  • Такое имущество будет его личной собственностью, поэтому он вправе выписать не только бывшего супруга, но также и его родственников (кроме несовершеннолетних детей).
    Имущество было получено в дар или в порядке наследования.

    :  Сколько всего семей в россии на 2020

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

    • когда жилец изъявил самостоятельное желание;
    • по соглашению сторон;
    • в случае если жилец умер;
    • помещение должно быть снесено;
    • помещение переводится в нежилой фонд;
    • если существует решение суда о выписке, согласно которому жилец не уплачивает квартирную плату, нарушает права соседей (других жильцов), используют жилье не по назначению.

    Приобретая статус бывшего члена семьи, и не обладая правами собственника на жилье, лицо теряет право проживать в такой квартире и может быть выписано из нее с последующим выселением. Это значит, что закон позволяет в таких ситуациях выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник жилья.

    Имеет ли право ответственный квартиросъемщик на выписку других жильцов

    Если же квартира находится в собственности супруга, и помимо бывшей жены в ней были прописаны еще и ее родственники, то они также теряют возможность пользования квартирой, т.к. родственной связи между ними больше нет.

    • расторжение договора в добровольном порядке или снятие с регистрационного учета по собственному желанию;
    • смена места проживания: договор считается расторгнутым с момента выезда одного или всех жителей квартиры, при этом выехавший теряет возможность проживания и пользования жильем;
    • отсутствие платы за коммунальные услуги в течение полугода, не имея на то уважительных причин (выселение проводится только по решению суда с предоставлением другого жилья из расчета 6 кв.м. на одного человека);
    • жилье разрушено или имеет повреждения;
    • жители муниципальной квартиры нарушают права и интересы соседей;
    • квартира используется не по целевому назначению;
    • смерть одинокого жильца, который сам проживал в квартире.

    Можно ли выписать пенсионера из дома без его согласия

    Основанием для того, чтобы прописать в квартире человека, является его причастность к членам семьи собственника или нанимателя, но вот выписать его, даже когда он становится «бывшим членом семьи» и больше не живет в квартире, достаточно проблематично. При этом многое зависит от прав на эту квартиру – находится ли она в собственности или в ней проживают по договору социального найма. статьи

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 1 178 юристов сейчас на сайте 3017консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет VOLODYMYR Россия , Омск · 23.09.2020 Я — пенсионер, мне прийдётся выписаться из квартиры и в ближайшее время я нигде не пропишусь. Скажите, пожалуйста, смогу ли я и дальше получать пенсию? Премного благодарен. Ответов: 1 В избранное 1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

    Выписать пенсионера не собственника из квартиры

    В особых случаях может потребоваться произвести выселение без участия проживающего в квартире человека. Поводом для этого может послужить невозможность личного присутствия не собственника по состоянию здоровья.

    В таком случае необходимо получить нотариально заверенную доверенность, которая дает право родственнику или другому представителю снимающегося с регистрации пенсионера произвести выселение без его непосредственного присутствия.

    В особых случаях может потребоваться заверенная копия паспорта выписываемого пенсионера, поскольку он не имеет возможности предоставить оригинал. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить у юриста.

    Вам также может понравиться

    Когда могут выписать из дома без согласия в 2020 году в России

    Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия
    Время чтения: 7 минут

    Регистрация по месту жительства предполагает наличие не только прав, но и обязанностей. Если гражданин забывает или не желает их выполнять, он рискует быть снятым с учета. Есть и иные поводы для этой процедуры. Поскольку выписка далеко не всегда проходит добровольно, стоит выяснить, когда могут выписать из дома без согласия.

    Как можно выписаться из жилого помещения

    Все правила, касающиеся процесса и его сроков, отражены в нормативно-правовых актах:

    В этих источниках определено, на каких основаниях, как и куда обратиться, чтобы выписать того, кто с этим не согласен. Это можно сделать:

    Если человек не дает согласия на снятие с регистрации, перед подачей документов в регистрационный орган требуется получить решение суда о принудительной выписке. Как правило, от обращения в суд до вступления решения в законную силу проходит 2-3 месяца.

    Стандартные сроки снятия с регистрации составляют 3-5 дней. Для того чтобы начать процедуру, необходимо составить заявление и приложить к нему:

    • паспорт заявителя;
    • документ, подтверждающий право собственности (выписка из реестра, свидетельство) или договор найма;
    • решение суда.

    Читайте подробнее о том, как выписаться из жилого помещения.

    Какими правами обладает собственник

    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), право собственности многосоставно. Оно включает в себя право владения, пользования и распоряжения. Это касается и права собственности на квартиру (ст. 288 ГК РФ).

    Собственник может не только проживать в квартире, но и решать, с кем он желает разделить крышу над головой.

    Особой привилегией обладают члены семьи владельца помещения, которые могут требовать устранения нарушения своих прав от всех, включая самого собственника. Однако это сопряжено с обязанностями по оплате помещения, а их неисполнение является прямым основанием для выписки через суд.

    Кроме того, выписать людей из квартиры без их согласия собственник может и в иных случаях:

    • разрыв семейных отношений;
    • проживание в ином месте;
    • поведение проживающего отклоняется от норм.

    Общим для всех ситуаций является судебный порядок выписки по инициативе собственника.

    Общие основания выписки жильца без его согласия

    Тот, кому принадлежит жилье, не слишком ограничен в правах, но он не может выписать человека исходя только из личных выгод и антипатий. Так, закон о выписке из квартиры без согласия в  2020 году предполагает, что основания выписки отличаются в зависимости от возникновения права пользования квартирой: нахождением в частной собственности или пользованием по договору найма.

    Наиболее распространенные причины выписки без согласия:

    • прописанный перестает быть членом семьи собственника, например, в результате развода. Заметим, что на этом основании отец выписать взрослого сына из квартиры не может, так как они утрачивают родство только в том случае, если отец лишается родительских прав. Но сына можно выписать при неисполнении им иных обязательств;
    • жилец не оплачивает коммунальные услуги в течение длительного периода;
    • человек выписывается по причине передачи квартиры в дар или в наследство;
    • жилец не соблюдает правила пользования: эксплуатирует жилье не по назначению либо вопреки техническим рекомендациям и так далее.

    То, как быстро выписать без согласия прописанного получится у собственника или нанимателя, зависит от основания снятия с учета и доказательной базы.

    Выписка из приватизированного жилья

    Наличие у собственника права на выписку из приватизированной квартиры связано с тем, был ли жилец прописан в ней на момент приватизации. Если да, то снять с учета жильца, не заручившись его добровольным согласием, невозможно. Он имеет право продолжать там проживать, поскольку является потенциальным долевым собственником недвижимости.

    Без особых проблем выписать из приватизированной квартиры без согласия не собственника жилья можно через суд, если приватизация прошла до прописки или после выписки проживавшего.

    К сожалению, нередки ситуации, обостренные семейными отношениями. Особенно это актуально, если молодая семья распадается, а жилье записано, например, на свекровь. В таком случае невестка перестает быть членом семьи свекрови, но ее дети — нет.

    И тогда при ответе на вопрос о том, может ли свекровь выписать невестку с детьми, верно следующее: несовершеннолетних жильцов выписать нельзя, если в помещении с ними прописан их отец, а вот невестку — можно.

    Подробнее о том, как выписать из приватизированной квартиры.

    Выписка из муниципального жилья

    Отличие муниципальной квартиры состоит в том, что она принадлежит муниципалитету или государству. Следовательно, снять жильца с учета в судебном порядке могут только соответствующие органы власти.

    Они решают, на каком основании можно это сделать:

    • жилец не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг;
    • проживающий эксплуатирует метры не по назначению;
    • при эксплуатации жилья происходят технические нарушения;
    • прописанный неоднократно нарушает права соседей.

    Наниматель помещения при наличии доказательств может инициировать у властей выписку нарушителя. Однако это должно быть объективно обоснованно.

    Следует учитывать, что некоторые  категории лиц без предоставления иного жилья выписать невозможно (несовершеннолетние и пенсионеры).

    Например, пытаясь выяснить в компетентных органах, может ли владелец дома выписать из квартиры пенсионера, не нарушающего правила и не имеющего иного жилья, инициатор выписки услышит лишь отрицательный ответ.

    Узнайте о том, как выписать из муниципальной квартиры человека.

    Выселить из подаренной квартиры

    Еще одно основание для возникновения права собственности на квартиру — получение ее по договору дарения. При этом собственность переходит от одного лица к другому, а это, согласно ст. 292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования недвижимостью членами семьи ее бывшего собственника.

    Безусловно, если дарение осуществлено в рамках семьи, например, мать, проживающая в квартире, подарила жилую площадь дочери, то сразу дочь выписать мать не может по совокупности различных причин.

    Однако, если в квартире прописаны люди, не являющиеся родственниками одаряемого, они для него — совершенно посторонние лица. Здесь есть основания для того, чтобы снять их с регистрации, подав об этом иск в суд. И уже после получения положительного решения на руки уместно обратиться в регистрационный орган.

    Таким образом, выписать постороннего человека без его ведома в РФ можно.

    Когда почти невозможно выписать за асоциальное поведение

    Популярный повод для инициирования выписки из муниципальной квартиры — асоциальное поведение жильца. Конечно, поднять подобный вопрос можно и в отношении собственника частной квартиры, но здесь на пути встретится целый ряд затруднений с обоснованием и доказыванием.

    Принудительная выписка в суде за непристойное поведение жильца, который не является собственником жилья, может быть основана на следующих его действиях:

    • чрезмерном употреблении спиртных напитков;
    • скандалах и криках, особенно в вечернее время;
    • постоянном прослушивании громкой музыки и так далее.

    При этом поведение должно вызывать жалобы со стороны других прописанных и соседей. Доказательной базой могут служить свидетельские показания и вызовы полиции.

    Однако выписать через суд собственника при тех же обстоятельствах почти невозможно. Как показывает практика, его поведение наказывается лишь административными взысканиями.

    Право собственности все чаще становится первым, на что суд обращает внимание.

    Судебная процедура выписки без согласия прописанного лица

    Изучив основания выписки, можно начинать процесс в судебном порядке. Для этого нужно составить иск, описав причину принудительного снятия проживающего с учета.

    В судебный орган необходимо подать пакет документов, состоящий из:

    • искового заявления;
    • копии паспорта заявителя;
    • правоустанавливающих документов на недвижимость: выписки из реестра недвижимости или свидетельства;
    • справки о составе семьи или о количестве проживающих;
    • бумаг, являющихся основанием для выписки: свидетельства о расторжении брака, копий платежек по квитанциям и так далее;
    • квитанции об уплате госпошлины.

    Документы подаются в двойном экземпляре: один для суда и один для ответчика. Затем назначается предварительное и основное заседания, в ходе которых суд рассматривает обоснованность требований, после чего выносит решение.

    Если судья удовлетворит требование о выписке, следует дождаться вступления решения в законную силу. И уже тогда его можно нести в УВМ УМВД, чтобы зафиксировать лишение регистрации по месту жительства.

    Узнайте о том, как выписать из квартиры человека через суд.

    Выписка бывшего супруга без получения согласия

    Если разъехаться с бывшим супругом мирно не удалось, можно в ряде случаев попытаться выписать его через суд. Когда квартира приобреталась до брака или по иным основаниям принадлежит только жене или мужу, все однозначно. Второй супруг будет выселен по решению суда в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

    Если квартира находится в общей собственности, выселить бывшего супруга не удастся.

    Иначе обстоит дело с муниципальной квартирой — супруги имеют равные права на проживание в ней. В этом случае расстаться с бывшим спутником жизни можно только если он/она нарушает правила проживания: не платит, асоциально себя ведет и так далее.

    Но что нужно, чтобы выписать такого сожителя? Обратиться к органам-собственникам и рассказать о нарушениях. Они могут начать судебную процедуру по снятию с учета.

    Подробно о том, как выписать бывшего мужа из квартиры.

    Выписка человека в никуда

    Как правило, суд обращает внимание на то, есть ли у выписываемого иная жилплощадь для прописки. Особенно это касается несовершеннолетних. Их по общему правилу можно выписать из жилья лишь при последующей прописке в ином месте.

    Но иногда отсутствие другого места жительства не имеет значения. Это происходит при смене собственника. Новый собственник не имеет отношения к тем, кого прописал предыдущий, поэтому людей по закону можно выписать в никуда.

    Чтобы понять, может ли хозяин дома выписать родственника в никуда, нужно рассуждать исходя из степени родства и обстоятельств. Чаще всего такая выписка происходит на общих основаниях. Но родственников нельзя выписать из квартиры, в которой они могли получить право собственности, но при приватизации отказались от него.

    Больше о том, можно ли выписаться в никуда из квартиры.

    Выводы

    Выписать из квартиры человека, не являющегося собственником, без его согласия можно лишь в судебном порядке.

    Владелец вправе сделать это по личной инициативе, учитывая невыполнение обязанностей проживающим либо утрату статуса члена семьи, например, после развода.

    Наниматель инициирует выселение сожителя в муниципальных и государственных органах, если тот нарушает установленный порядок пользования и оплаты.

    Как выписать из квартиры человека в никуда?

    Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия

    Выписка из квартиры через суд – является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро “Бессонов и партнеры”. Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

    Что такое выписка и что такое выселение?

    Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины! 

    Выписка – это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. 

    Выселение – это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

    Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

    Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на “выписку из квартиры”:

    1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
    2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц; 
    3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
    4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц; 
    5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
    6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

    Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить.

    Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.

    Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

    Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

    “Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.

    , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.”

    Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

    Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека “куда-то” – невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

    Из квартиры можно:

    • выписать бывшую жену (супругу);
    • выписать бывшего мужа (супруга);
    • выписать бывшего зятя/тещу;
    • выписать отца/мать/брата;
    • выписать бывшего члена семьи;
    • выписать бывшего собственника;
    • выписать члена семьи бывшего собственника;
    • выписать ребенка;
    • и любого другого человека …

    Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) “Можете ли Вы выписать человека в никуда?”

    ПОСМОТРЕТЬ

    1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
    2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
    3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
    4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
    5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
    6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
    7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
    8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением. 

    Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать – наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

    Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

    В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

    Департамент городского имущества Москвы     Московский городской суд     Центры предоставления госуслуг “Мои Документы”

    Внимание!

    • Ваша проблема – особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
    • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

    Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!

    +7 (495) 6-499-115

    Выписать пенсионера не собственника из квартиры – консультация юриста на сайте

    Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия

    Статья поможет понять, как на законных основаниях выписать пенсионера не собственника из квартиры. Часто возникает ситуация, когда необходимо выписать из квартиры прописанного в ней человека. Выписка может происходить добровольно или принудительно. В последнем случае выселение производится только по решению суда.

    Особенности выселения из квартиры

    Процесс выселения из квартиры не собственника является непростым и трудным делом, которое может надолго затянуться. Законодательно каждый человек обязан регистрироваться по месту постоянного проживания. Помимо этого, невозможно выселить человека из квартиры без предоставления ему другой жилплощади взамен или без наличия достаточных оснований для выселения.

    Хорошо, если сторонам удается урегулировать конфликт во внесудебном порядке, однако в большинстве случаев дела подобного рода решаются судебными инстанциями.

    Причинами принудительного выселения могут послужить:

    • проживание прописанного в квартире человека по другому адресу;
    • неоплата счетов за квартиру и коммунальных услуг;
    • нанесение значительного ущерба жилплощади;
    • использование жилища не по назначению.

    Подобные нарушения могут послужить достаточным основанием для обращения в суд с целью выселения проживающих в квартире.

    Выселение человека из квартиры через суд

    Механизм принудительного выселения из приватизированной квартиры чаще всего решается в судебном порядке. Право осуществить выселение имеет только собственник квартиры на основании факта, подтверждающего проживание выселяемого лица по другому адресу. Для выселения необходимо подготовить и передать в суд пакет документов, в число которых входят:

    • исковое заявление о выселении;
    • документы, подтверждающие право владения жилплощадью;
    • документы, служащие основанием для прекращения факта владения жилплощадью.

    После этого исковое заявление вместе со всеми необходимыми документами рассматривается судом. Рассмотрение дела может значительно затянуться в случае, если ответчик не присутствовал на заседании суда. В таком случае рассмотрение иска будет переноситься, а выселяемое лицо будет и дальше зарегистрировано на жилплощади.

    Выселение пенсионера из квартиры без его участия

    В особых случаях может потребоваться произвести выселение без участия проживающего в квартире человека. Поводом для этого может послужить невозможность личного присутствия не собственника по состоянию здоровья.

    В таком случае необходимо получить нотариально заверенную доверенность, которая дает право родственнику или другому представителю снимающегося с регистрации пенсионера произвести выселение без его непосредственного присутствия.

    Для этого понадобятся следующие документы:

    • оригиналы паспорта снимаемого с регистрации гражданина и лица, действующего в его интересах;
    • подписанное заявление о снятии с регистрации;
    • заверенная нотариусом доверенность.

    В особых случаях может потребоваться заверенная копия паспорта выписываемого пенсионера, поскольку он не имеет возможности предоставить оригинал. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить у юриста.

    Выселение бывшего владельца квартиры без доли

    Часто после приобретения недвижимости новые владельцы узнают, что в ней остались прописаны бывшие жильцы. Выселение бывшего собственника из только что приобретенной квартиры осуществляется только в судебном порядке.

    В зависимости от особенностей конкретной ситуации, новый владелец может решить дело в судебном или досудебном порядке. Если разрешить конфликт мирным путем не удается и бывший владелец отказывается покидать жилое помещение, то следует подать исковое заявление в суд.

    Для этого необходимо собрать и подготовить следующие документы:

    • копия паспорта;
    • договор о приобретении жилплощади, подтверждающий право собственности;
    • копия уведомления, отправленного бывшим жильцам;
    • копия искового заявления, отправленного ответчику;
    • квитанция об оплате пошлины.

    Документы подаются по месту проживания зарегистрированных в квартире граждан. Решение суда вступает в законную силу спустя 30 дней после его подачи, если оно не было обжаловано раньше.

    Квалифицированная юридическая помощь поможет избежать ошибок и нарушений собственных прав, а также поможет быстро собрать и подготовить все необходимые документы для подачи искового заявления. Опытный адвокат может действовать от вашего лица, экономя время и отстаивая ваши интересы в суде на законных основаниях.

    Выписка из квартиры людей с «Особенностями»: можно ли снять с учета инвалида, пенсионера или иностранца?

    Можно ли выписать пенсионера из квартиры без его согласия

    Встреча с Жилищным кодексом Российской Федерации происходит почти у всех людей, которые находятся на территории страны долгое время, а то и всю жизнь.

    Быть хорошо осведомленным в юридической стороне закона – это не только ваше право, но и обязанность, которая в определённые непредвиденные моменты сэкономит вам время и нервы.

    Что делать, если вы столкнулись с непростым заданием выписки таких граждан с особенностями, как заключённые, пенсионеры, иностранцы, люди с инвалидностью?

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
    получите бесплатную консультацию:
    +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

    Выписка человека с инвалидностью

    Можно ли выписать инвалида?

    Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.

    Есть ряд нюансов, о которых необходимо помнить, потому что они определяют список подаваемых вами документов:

    • Если человек с инвалидностью имеет возможность передвижения без помощи других – ему следует лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России с соответствующими документами;
    • Если человек с инвалидностью пребывает под опекой и у опекуна есть нотариально заверенное подтверждение опеки, то он может подать заявление в ФМС, представляя своего опекаемого;
    • Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться, то действия представителя идентичны с процессом выписки человека под опекой.

    Другая сторона – это выписывать инвалида без его согласия.

    Для этого есть специальные условия:

    • он не собственник квартиры;
    • не проживает в квартире больше чем пять лет и не платит коммунальные;
    • считается пропавшим.

    Изменить регистрацию недееспособного человека без решения суда невозможно. Органы опеки на протяжении всего процесса будут следить за исполнением условий выписки и соблюдением прав инвалида, без личного его согласия выписка также невозможна.

    Для успешного проведения выписки человека со степенью инвалидности необходимо выполнить условия:

    1. Предоставить жильё не хуже прежнего.
    2. Опекун должен переехать вместе с опекаемым.
    3. Вы должны получить от человека с инвалидностью его согласие на смену регистрации.

    Снятие с регистрационного учета иностранных граждан

    Как бы Вас не пугали ужасами о выписке иностранцев, помните то, что если ваше жильё приватизировано – процесс будет не таким сложным.

    Какие бы причины выселения не были, процедура происходит таким образом:

    1. Подготовка иска о выселении иностранного гражданина с указанной жилой площади;
    2. Подготовка документов, подтверждающих право владельца на жилье;
    3. Отправка документов в суд и ожидание рассмотрения дела.

    Не пренебрегайте помощью юристов.

    Они помогут Вам ускорить процесс и сделать всё на законных основаниях, потому что процесс выписки иностранцев может затянуться.

    Важным нюансом в снятии регистрации является тип прописки выселяемого. Если прописка временная, то стоит дождаться срока истечения разрешения на временное проживание и на основании незаконного пребывания в стране выписать человека.

    Еще проще, когда иностранец вообще отсутствует долгое время в стране, и вы можете это подтвердить. Очень часто иностранцы находят способы нелегальной регистрации. В таком случае за прописку нелегала у себя вы можете получить штраф. Нужно доказать, что регистрация была произведена нелегально и последует депортация из страны.

    Как оформить выписку осужденного

    Можно ли выписать заключенного из квартиры?

    Причины выписки осужденного из квартиры напрямую связаны со способами осуществления этой идеи. Как и в любом деле, тут есть свои трудности, потому запомните, что выписать человека отбывающего наказание получиться не навсегда, а только на время, которое он отбывает в предназначенном для этого месте.

    Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.

    Для выписки заключённого можно использовать 2 способа:

    • осужденный — не собственник (сам откажется от прав собственности и прав на проживание);
    • В этом случае Вам нужно собрать такие документы: копия паспорта заключенного и его заявление, заявление владельца квартиры, его паспорт и копия приговора. Последнее станет основанием для снятия с учёта.

    • через суд, если заключённый не даёт своего согласия.
    • Набор документов в этой ситуации другой. Нужно будет собрать копию паспорта заключённого и ваш договор социального найма, и, конечно, само заявление в суд.

    Если это муниципальная квартира, то после завершения срока отбытия наказания вы будете вынуждены вернуть права на жильё осуждённому. Существует вариант, что квартира была приватизирована.

    И если осужденный участвовал в этом, то за ним остаётся право собственности и проживания. В общем, ни первый, ни второй вариант не позволит выселить заключенного полностью навсегда.

    Мало того за время его отсутствия вы не сможете распоряжаться квартирой и совершать денежные сделки с её участием.

    Что делать, если человек — пенсионер

    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, если пенсионер является близким членом вашей семьи, а Вы – собственник, то Вас обязывают дать ему ровно такие же права, как и другим членам семьи.

    Выселить такого пенсионера будет очень сложно и только если вы докажете что он имеет другое место регистрации или не является больше вашим родственником по каким либо причинам.

    Если нужно выписать человека, который не является вашим родственником, а Вы просто сдаёте ему квартиру, либо он живёт там без каких-либо прав на неё, то дорога, конечно, только в суд.

    И без юристов лучше не начинать, потому что суды в основном встают на сторону одиноких пенсионеров, даже если те не правы в вашем общем вопросе.

    В таком случае для заявления в суд основаниями могут быть:

    • задержка выплаты за проживание, коммунальные услуги;
    • разрушение имущества или причинение вреда жилью и многое другое.

    В каждом случае пакет документов будет разным, единственное, что нужно будет всегда подавать – это документ, который подтверждает ваше право собственности.

    Не бойтесь отстаивать свои права на законодательном уровне, прибегайте к помощи юристов и специалистов других сфер для решения вашего вопроса с жильём. Жилищный кодекс Российской Федерации не охватывает все возможные аспекты жизни, а разные обстоятельства по-своему влияют на исход дела. Будьте готовы ко всему и опирайтесь на законы, ведь они защищают ваши права.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.