Как включить вмкл в программу безопасный дом

Законна ли установка видеонаблюдения во дворе многоквартирного дома?

В настоящее время устанавливаются во дворах многоквартирных домов приборы видеонаблюдения, с целью отслеживания ситуаций, происходящих во дворе, зачастую в связи с повышенной криминогенной обстановкой, чтобы обеспечить безопасность жителей и осуществить контроль сохранности как личного, так и общественного имущества.

Но люди хотят знать, не нарушается ли закон при установке видеонаблюдения. Данная статья расскажет об этом.

Какие преимущества дает оборудование видеонаблюдением дворов

Вначале рассмотрим пользу, получаемую жителями дома, при установке видеонаблюдения на территории двора.

С помощью видеозаписи можно осуществлять круглосуточный контроль всей территории около дома:

1. На детских площадках – днем следить за детьми во время игр и прогулок, а ночью – для пресечения поломки оборудования, сооружений (вандализма), посиделок молодежи с распитием спиртных напитков и громкой музыкой, которые мешают людям нормально отдыхать, выгула собак.
2.

На стоянках личных автомашин – чтобы фиксировать попытки угона автомобиля, его порчи, краж оборудования из его салона, а также выяснить, кто виновен, если при парковке или на выезде из двора произошло повреждение автомашин.
3.

По периметру дома – для пресечения краж из квартир, нападений на жителей дома, драк, осуществления контроля лиц, входящих и выходящих из подъезда, что позволит не допустить попадание посторонних людей в подъезды, подвалы, чердаки и помощи в опознавании преступников сотрудниками полиции.
4.

Установка видеонаблюдения дисциплинирует жильцов дома и других лиц: – Бытовой мусор выбрасывается ими в контейнеры, а не мимо них, так как люди знают, что видеокамерами фиксируются нарушения порядка на территории и к ним могут быть предъявлены претензии; – После ремонта квартир строительные отходы не складируется на территории рядом с домом, а вывозятся. – Подростки не рисуют на стенах. – Дворники и другие работники, обслуживающие дом, работают лучше. – Коммунальные службы осуществляют вывоз мусора в соответствии с графиком.

Остается открытым вопрос: законно ли оборудовать видеонаблюдением дворы домов? Какими правовыми нормами регламентируется монтирование приборов видеонаблюдения и процесс видеосъемки?

С помощью, каких документов осуществляется установка и эксплуатация видеонаблюдения?

Закон не запрещает установку и эксплуатацию систем видеонаблюдения в общественных местах.

Только в исключительных случаях, например, чтобы сохранить архитектурный стиль города, требуется получить согласование и разрешение в государственных органах. Также законодательство не требует получения лицензии для проведения данных работы.

Территория дворов многоквартирных домов это общественное место, следовательно, оборудование ее видеонаблюдением законно.

К необходимым требованиям относится только проведение общего собрания жильцов дома с оформлением протокола, чтобы решить организационные вопросы (ст.46 ЖК РФ), основным из которых является необходимость оплаты установки и обслуживания системы видеонаблюдения жильцами дома.

При этом достаточным является решение этого вопроса большинством собрания. Часто жильцы, которые недовольны установкой видеокамер, при ссылке на ст.46 ЖК РФ, указывают на необходимость вынесения решения 2/3 собственников.

Данное утверждение является ошибочным, т.к. это относится лишь к решению таких вопросов, как реконструкция здания, проведение капитального ремонта, получение кредита и другие вопросы, предусмотренные п.п.1-3 ч.2 ст.44 ЖК РФ.

При основательном изучении всех организационных вопросов, технических деталей и нюансов, связанных с монтированием видеонаблюдения, можно избежать со стороны жильцов обвинений и выражения претензий. Практика показывает, что даже люди, выражающие сомнение по данному вопросу, в скором времени понимают какие преимущества они получают.

Законы, регламентирующие процесс ведения видеонаблюдения

съемка, ведущаяся во дворе многоквартирного дома, разрешена законом, кроме осуществления скрытой видеосъемки.

Процесс осуществления видеонаблюдения, регламентируется следующими правилами: – запрет скрытой видеосъемки; – информирование жильцов и других лиц с помощью установленных предупреждающих табличек о том, что на территории двора ведется видеонаблюдение; – уведомление органов Роскомнадзора, чтобы в дальнейшем использовать информацию с камер для доказательства преступной деятельности в суде.

Соблюдение таких норм указывает на законность видеонаблюдения.

Наибольшее число спорных моментов связано с обеспечением неприкосновенности частной жизни граждан. Законодательство РФ строго запрещает осуществление вмешательства в личную жизнь (ст.23, 24 Конституции РФ, ст.137 УК РФ).

Так, следует отметить, что под действие ст.

137 УК РФ попадают видеокамеры, размещенные внутри подъезда, когда камерой захватывается значительная часть пространства квартиры при ее открытии, а на видеосъемку на территории двора ее требования не распространяются.

Что же касается видеонаблюдения на общественной территории двора, с юридической точки зрения, никакого вмешательства в частную жизнь не осуществляется.

Хотя ст.152.1 ГК РФ устанавливается правовая охрана изображения гражданина, на территориях, открытых для общего доступа, у граждан не могут возникнуть права на запрет получения изображения.

Потому, что нельзя заранее знать, кто попадет в поле действия камеры, т.е.

это указывает на неопределенный круг лиц, и наблюдение направлено на слежение за территорией, а не за действиями конкретного человека, на что указывает ч.1. ст.152.2 ГК РФ.

И при этом, территория двора не является неприкосновенной средой обитания человека. То есть установка видеокамер во дворе не нарушает действие закона.

В заключении можно отметить следующее. Установленная система видеонаблюдения дает возможность соблюдать чистоту на территории, обеспечивать безопасность жителей дома, общественный порядок и сохранность имущества, предотвращение краж, несанкционированных проникновений. При этом монтаж и эксплуатация ее законна и не нарушает неприкосновенности частной жизни граждан.

Программа «БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ»

Государственная программа «Закрытый подъезд» многое изменила как в облике города, так и в его криминальной обстановке. Домофоны стал постоянным атрибутом нашей жизни. Но все же его одного недостаточно, чтобы обеспечить необходимую защиту.

«Безопасный дом» – это следующий шаг, призванный сделать многоквартирные дома и прилегающие к ним территории по-настоящему безопасными. Это социально-ориентированная программа, инициатива, предложенная группой белорусских предприятий, для дальнейшей профилактики преступлений в городе Минске.

Осуществляться этот проект будет в несколько ступеней.

1-й уровень безопасности
Обеспечение защиты входа в подъезд

На этом этапе основная задача – максимальная защита входной двери в подъезд. Кроме собственно установки домофонов он подразумевает решение еще нескольких вопросов.

Обслуживание и ремонт домофонов в Минске
В рамках проекта компании осуществляют обслуживание домофонных систем в комплексе. Это предполагает диспетчерскую службу, комплекс высокотехнологичного оборудования и подготовку специалистов – все необходимое для устранения любой неисправности в кратчайшие сроки.

Своевременная замена оборудования
Обслуживание домофонной системы закрепляется за одной из компаний. Когда у системы истекает срок эксплуатации, компания производит ее замену на современный аналог за свой счет.

Новые ключи для домофонов
Минска Вызывные панели будут работать с электронными ключами нового поколения, на порядок лучше защищенными от копирования и подделки.

При замене домофонного оборудования на современное каждая квартира получит одну ключ-карту за символическую цену – всего 50 белорусских рублей.

Жильцы так же смогут заменить старые абонентские устройства на новые трубки для домофонов за соответствующую цену – ее можно узнать из наших прейскурантов.

2-й уровень безопасности
Обеспечение системы видеонаблюдения входа в подъезд

На этом этапе организуется работа систем видеонаблюдения. Она осуществляется за несколько шагов.

Установка камер видеонаблюдения
Предполагается наличие у каждого входа антивандальных цветных видеокамер с ИК-подсветкой, способных работать как днем, так и ночью. Камеры будут размещаться за счет инициативных компаний – членов программы.

Подключение видеорегистраторов
Каждые четыре подъезда обслуживаются видеорегистратором с емкостью архива как минимум в один месяц и резервом для подключения еще нескольких видеокамер. Их установка предполагается за счет инициативных компаний.

Монтаж видеонаблюдения Система монтируется в единое целое и настраивается так, чтобы фиксировать всех посетителей. Реализация этого уровня возможна только в домах, чьи домофонные системы обслуживаются официально в рамках проекта.

3-й уровень безопасностиПодключение дополнительных видеокамер

к системе видеонаблюдения

На этой стадии организуется видеонаблюдение за придомовой территорией. Его наладка происходит в несколько этапов.

Установка камер видеонаблюдения
В зонах отдыха, на стоянках, проездах, детских площадках и прочей территории также размещаются видеокамеры. Этот этап осуществляется по индивидуальным сметным расчетам и при поддержке ГУВД Мингорисполкома.

Подключение камер видеонаблюдения Дополнительные камеры подключаются к уже установленным видеорегистраторам, к предусмотренным на предыдущем уровне безопасности резервным портам.

4-й уровень безопасности
Установка видеодомофонов

Последняя задача – обеспечить дополнительное удобство наблюдения за входом в квартиры для их хозяев. Осуществляется она в несколько этапов.

Установка видеодомофонов
По желанию жильцов обычные трубки для домофонов заменяются на видеодомофоны. Имеются разные модели, в том числе с возможностью делать индивидуальные фото и видеозаписи визитеров. Выбрать подходящий прибор и определиться с ценами можно ознакомившись с нашими прейскурантами.

Подключение видеодомофонов к подъездным камерам
Подключение к установленным в рамках проекта камерам осуществляется за счет инициативных компаний.

Дополнительные уровни безопасности

Кроме вышеперечисленных, рекомендуем обратить внимание на иные меры безопасности, которые помогут надежно защитить Ваши жилища и предотвратить нежелательные события.

Охрана жилых домов (помещений) физических лиц

Охрана домов и квартир организуется инициативными компаниями по отдельным договорам. В комплекс услуг входит:

– Оснащение жилых помещений средствами сигнализации – Охрана и контроль за состоянием средств сигнализации – Организация работы КТС – кнопки тревожной сигнализации – Блокировка отдельно стоящих одноквартирных жилых домов и коттеджей

Подробности на сайте Департамета Охраны РБ >>>

Комплексное страхование квартиры

Комплексное страхование квартиры осуществляется с помощью отдельного договора. Оно позволяет объединить три услуги:

– Страхование квартиры- Страхование домашнего имущества – Страхование гражданской ответственности владельцев квартир

Подробности на сайте Белгосстраха >>>

Программа «Безопасный дом» – это целый комплекс мер, позволяющих контролировать обстановку в подъездах многоквартирных домов и на придомовых территориях.

Поддержите нас – и Вы обеспечите покой и безопасность не только своих близких, но и жителей родного города в целом.

Безопасный многоквартирный дом

Как ни странно, мы вообще редко задумываемся о неочевидных угрозах и о некоторой своей ответственности за то, что находится в нашем доме, но уже не в собственной квартире.

А еще не всегда можем квалифицировать угрозу как угрозу. То есть если пожар или лифт сломался – это ясно, это страшно.

А вот надписи на стенах, вывороченные перила, подожженные кнопки того же лифта, выбитые или выкрученные лампочки зачастую воспринимаются как «досадно, но ладно». Между тем жильцы в доме должны быть защищены от всего, что нарушает их нормальную жизнедеятельность, их покой. Это же ДОМ, верно?

Риски

Какие же опасности могут подстерегать в многоквартирном доме? Порча общедомового имущества, затопление, пожары и взрывы бытового газа, несчастные случаи по причине износа внутридомовых сетей и оборудования и действий третьих лиц; проникновение злоумышленников с целью ограбления и нападения на жильцов.

Под действиями третьих лиц следует понимать как вандализм (от надписей на стенах и до выламывания лестничных перил) или кражу (от писем из почтовых ящиков и самих ящиков до ценных деталей оборудования, в том числе лифтового), так и самовольную перепланировку или некачественный капитальный ремонт, в результате которых оказываются под угрозой несущие стены, повреждаются коммуникации и т. д.

Меры

Что предпринять, чтобы всего этого избежать? Помогут: постоянный контроль освещенности входа в подъезд, лестничных клеток, лестниц (света с площадки должно быть достаточно, чтобы подниматься не на ощупь); периодический осмотр подвалов и чердаков (проверяйте, заперты ли они на замок); своевременная уборка мусора и мониторинг состояния коммуникаций; установка домофона, сигнализации и видеонаблюдения; организация дежурства консьержей или охраны; при возможности – устройство ограждения вокруг двора; страхование имущества.

Чаще всего, кстати, устанавливают решетки на окнах первого и второго этажей, забывая про то, что проникнуть в квартиру можно и через окно верхнего этажа (спустившись с крыши), а также через любое окно, рядом с которым близко дерево или пожарная лестница.

Страховка

По Жилищному кодексу все имущество многоквартирного дома – чердак, подвалы, крыши и лестничные клетки, вентиляция и т. д. – общая долевая собственность жильцов дома, за содержание которой взимается ежемесячная плата. Но зачастую на ремонт после пожара или затопления средств у ТСЖ оказывается недостаточно.

Выходом может стать страховка. Еще аргумент за: общедомового имущества обычно не так жаль, как собственного, но восстановить его требуется гораздо быстрее, потому что страдает от непорядка не одна, а много квартир. Уже, кстати, какое-то время ведутся разговоры о том, что такой вид страхования может стать обязательным.

Здесь есть свои нюансы, разу-меется. Представитель страховой компании обязательно выезжает на объект для оценки. Старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, застраховать будет непросто, если вообще возможно (износ должен составлять не более 60%).

Для заключения договора требуется заявление страхователя (председателя ТСЖ, управляю-щей компании), техпаспорт дома, описание общего имущества, поэтажный план и экспликация, выписка из решения общего собрания собственников жилья.

Комментирует Наталья Цветкова, юрист в сфере ЖКХ (юридическая фирма «Медиатор»): «Застраховать можно как общедомовое имущество, так и гражданскую ответственность ТСЖ – на случай пожара, взрывов газа и действий третьих лиц.

Для этого необходимо общее собрание собственников помещений, которое рассмотрит и одобрит выбор страховой компании, условий договора и его цены, размер страховых взносов, тариф для каждого собственника (ежемесячный, ежеквартальный, ежегодный).

Закона, обязывающего страховать общее имущество (как ОСАГО для автовладельцев), пока нет, хотя разговоры о нем и ведутся. Так что навязать жильцам эту услугу нельзя».

Александр Анапольский, заместитель директора департамента по развитию муниципального страхования компании «АльфаСтрахование»: «Стоимость страхования общего имущества зависит от стоимости самого имущества, страхового покрытия и других факторов.

В среднем из расчета на 1 квартиру стоимость страхования составляет 50–70 рублей в месяц (то есть не более 3% от стоимости коммунальных услуг). В Петербурге выплат по страховым случаям пока не было, а в Москве такое страхование широко распространено и выплаты производятся регулярно.

Лучше, кстати, страховать и общедомовое имущество, и ответственность ТСЖ, это взаимодополняющие виды страхования. Например, если авария в водосодержащих системах произошла по вине ТСЖ, возмещение ущерба произойдет по договору страхования ответственности ТСЖ.

Однако, если залив или пожар происходит не по вине ТСЖ, ущерб может быть возмещен только по договорам страхования общедомового имущества и имущества граждан в отдельных квартирах».

Консьерж и охрана

Функции консьержа может выполнять как приходящий работник, так и кто-либо из жильцов. Консьерж должен знать жильцов в лицо, следить за порядком и чистотой в подъезде, организовывать и контролировать ход ремонтных работ (вызывать электриков и сантехников, проверять их удостоверения и т. д.). Обязанностей много и они оговариваются в каждом отдельном случае.

Можно, к примеру, поручить принимать почту, ухаживать за клумбой у подъезда, заказывать такси и т. д. В чем несомненный плюс? В постоянном присмотре за домом и персонификации всех «куда бежать, кто подскажет, если…».

Телефоны ремонтных служб, порядок действий при неполадках, ненавязчивый уход за подъездом, чтобы было приятно придти – все обеспечит этот человек (кстати, вовсе не обязательно женщина!).

Возрастной разброс велик: от 18 до 70 лет. Чаще всего дом предоставляет уже готовое отдельное помещение с санузлом, спальным местом, но мы готовы его оборудовать сами, если это необходимо. Консьерж работает по графику сутки через четверо, услуги в месяц, в зависимости от объема работ, этажности здания и прочих факторов, стоят от 30 до 60 тысяч.

И надо сказать, что 90% домов в городе могут себе это позволить».

Если просто присмотра за домом недостаточно, если район или обстановка внушают опасения, если уже были случаи или вы их опасаетесь, можно обратиться за помощью в специализированную организацию – ЧОП, то есть частное охранное предприятие.

Выбирайте фирму очень тщательно, поскольку ее сотрудникам вы вручите заботу о своем имуществе и жизни. Предприятие должно иметь лицензию, действительную на данной территории. Обращайте внимание на «срок годности» этой лицензии.

Обычно договор заключается на год, и если вы впервые сотрудничаете с этой фирмой, проследите, чтобы на это время не пришлось переоформление и продление документов. В надежной фирме вам расскажут о других охраняемых объектах, чтобы вы могли навести справки. Каждый охранник должен иметь удостоверение, форму, средства связи, транспорт (на группу).

Кстати, непременно проверьте все данные вам телефоны вызова дежурных (многоквартирный дом обычно охраняется круглосуточно). До них вы должны иметь возможность дозвониться в любой момент и быстро.

Заключая договор, подробно пропишите все возможные случаи, в частности, хорошо бы настоять на пункте об ответственности фирмы за порчу имущества, взятого под охрану, или за другой ущерб собственникам по вине охранников.

Профессионалы вместе с вами осмотрят придомовую территорию и сам дом и оценят потенциальные риски; посоветуют, например, добавить освещения в глухих местах, подстричь кустарники, за которыми может скрываться злоумышленник, и так далее.

Важный момент – усовершенствование технического оснащения (к примеру, замена аудиодомофонов на видеодомофоны, позволяющие видеть того, кто пришел, ведь голоса техникой иногда искажаются).

Если вы полагаете, что охранной группы быстрого реагирования, приезжающей на вызов, недостаточно, можно установить пост охраны, оградив дворовую территорию и введя пропускной режим.

В этом случае позаботьтесь, чтобы охранники были ознакомлены с постоянными жильцами (имели их список), вели журнал дежурств, возможно, записывали каждого посетителя, контролировали передвижение посторонних на территории и т. д.

Павел Пратасевич, коммерческий директор ООО ЧОО «БОРС»: «Скупой платит дважды. Сейчас многие отказываются от услуг консьержей, которые не могут по-настоящему защитить имущество. Мы не просто выставляем пост с охранниками, а разрабатываем концепцию безопасности дома и территории.

Средняя цена в месяц с квартиры за наши услуги от 200 рублей – заплатить и не беспокоиться ни о чем. Круглосуточный пост охраны в месяц обойдется в 85 тысяч. Есть компании, которые предлагают ту же услугу за 40 тысяч. Но это будет не охрана, а угроза.

Могут дубликаты ключей попросить, а потом начнутся квартирные кражи. Никогда не давайте дубликаты ключей, не нужно провоцировать людей! Или, к примеру, системы сигнализации.

У нас они совместимы с любым охранным предприятием, а некоторые настраивают системы только под себя и еще каждый год предлагают дорогостоящие улучшения, а то не ручаются за безопасность. Мы за безопасность ручаемся».

Стоимость: услуги консьержа – от 50 руб./час, пост охраны – от 70 руб./час, страхование общедомового имущества – около 100 рублей в месяц.

Светлана ХАМАТОВА

Программа «Безопасный двор»

Наличием видеокамер в городе уже никого не удивишь. Они повсюду: в мелких магазинах, больших торговых центрах, у зданий местных администраций, особо значимых культурных сооружений, в автобусах и метро.

В таких городах, как Москва или Санкт-Петербург, на камеры записывается все происходящее. Нет участков территории, которые бы не могла зафиксировать хотя бы одна камера.

Недавно многие граждане заметили камеры на подъездах своих многоквартирных домов. Таким способом реализуется программа «Безопасный двор», участниками которой могут стать все желающие.

камеры обеспечивают безопасность во дворах, фиксируют любые нарушения порядка, отслеживают угоны машин или пропажу детей. О том, как стать участником программы и провести видеонаблюдение в своём доме, поговорим далее.

Государственная программа «Безопасный двор»

Регламентация такой программы на самых высоких уровнях обусловлена заботой о населении. Если видеокамеры в торговых точках и магазинах устанавливаются по большей части ради того, чтобы записывать кражи и эпизоды вандализма, то для многоквартирных домов они могут понадобиться и для других целей.

Конечно, во дворах тоже могут орудовать вандалы или угонщики авто. Но кроме них записи подлежат все заходящие в подъезд и выходящие из него люди, работающие сотрудники служб ЖКХ, играющие на площадках дети.

Система «Безопасный двор» прежде всего является методом борьбы с экстремизмом и терроризмом.

В дом, где стоят видеокамеры, не захотят заходить террористы или другие личности с явными преступными намерениями. Их легко по горячим следам смогут найти органы правопорядка.

Есть и схожие действующие программы защиты безопасности и населения, такие как «Безопасный город», «Безопасный дом» и др. По сути все они являются проявлениями одной политики.

наблюдение «Безопасный двор» осуществляется бесплатно, путём установки специальных систем видеозаписи. Так, к примеру, в Петербурге к 2021 году было подключено 10 тысяч камер за счёт средств домофонных компаний.

Отмечается, что в Москве благодаря системам видеонаблюдения снизилось число преступлений на четверть. Это не только защита для жителей многоквартирных домов, но и настоящая помощь для полиции при раскрытии преступлений.

Необходимость установки камер

Желание установить видеокамеру – это следствие потребности позаботиться о себе, своих детях и своем имуществе. Сейчас мало кто ставит свои автомобили на стоянки, чаще всего их просто бросают во дворе дома.

Раньше, до того, как были повсеместно установлены камеры, по утрам автовладельцы часто находили свои авто без колес, без аккумуляторов или вовсе не находили их.

Приоритетами этой программы оснащения дворов камерами являются:

• Безопасность детей. Никто не уйдёт от камеры: ни педофил, ни похититель детей, ни вандалы, разрушающие в ночное время детские площадки, ни шумные компании, использующие детское место отдыха не по назначению.
• Безопасность общественного порядка. Охраняется с помощью камер не только имущество отдельных граждан, но и имущество государства и города. Пресекаются кражи, хулиганства, вандализм и иные преступления.
• Контроль за жителями. Всех, кто заходит в подъезд и выходит из него, камера запоминает. Таким образом можно выявить лиц, не проживающих в доме, найти преступников после совершения незаконного деяния.

Даже муляж видеокамеры существенно повышает социальную ответственность граждан, что заставляет их вести себя добропорядочно.

За счёт внедрения систем видеонаблюдения можно осуществлять контроль за работой дворников, следить за собачниками, гуляющими не на отведённых для этого территориях.

Автовладельцы будут внимательнее при выборе места для парковки, подростки дважды подумают перед тем, как нарисовать граффити или распить алкогольный напиток на детской площадке.

Особенно контроль камер касается мусорных вандалов, тех, кто любит выбрасывать мусор не в контейнер, а туда, куда ему заблагорассудится.

Как провести акцию «Безопасный двор»?

Если в Вашем регионе или городе не действует бесплатная программа по оснащению многоквартирных домов камерами видеонаблюдения, Вы все равно сможете установить видеоконтроль по собственному желанию.

Нужно учитывать, что делается это не быстро, и для оснащения двора видеонаблюдением понадобится согласие остальных жильцов.

Ведь установка в этом случае не будет бесплатной. Нужно договориться с соседями о приемлемой для всех цене, о выборе установщика и о количестве и месторасположении камер.

В Москве к 2021 году оборудовано системой видеонаблюдения более 100 тысяч подъездов.

Записи должны где-то храниться, и с этим тоже нужно определиться. Часто для этого заключается договор с охранной компанией, нанимается консьерж.

Алгоритм установки видеонаблюдения во дворе

Процедура принятия решения об установке камер и их монтаж требуют определенной формализованной последовательности действий.

Алгоритм можно обозначить следующим образом:

• Назначается и проводится общее собрание собственников квартир в многоквартирном доме;
• На собрании обсуждается вопрос об установке камеры на подъезде дома;
• Решение жильцов фиксируется в протоколе собрания, который все должны подписать;
• Выбор подрядной организации, осуществляющей монтаж системы видеонаблюдения;
• Заключение договора и установка камеры.

Важно, чтобы большая часть жильцов была согласна с таким нововведением. В этом смысле могут возникнуть некоторые сложности, ведь установка и эксплуатация камеры будут иметь финансовые затраты.

Далеко не каждый житель, особенно если речь идёт о пенсионерах или многодетных семьях, готов будет платить за установку камеры.

Никаких других разрешений со стороны администрации или иных уполномоченных органов получать при установке камеры не требуется. Это абсолютная инициатива жителей многоквартирного дома.

Как быть, если не все жильцы согласны?

Фактически законодательно не установлено, что для установки камеры в общественном месте нужно получать согласие всех участников собрания или какой-то определённой его части.

Устанавливая камеры в больнице или в магазине, нас никто не спрашивает, согласны ли мы на съемку нас в данных учреждениях. Это общественные места, в них камеры устанавливаются по решению власти.

Дворы также относятся к общественным местам, поэтому не нужно, чтобы все были на это согласны. Однако, несогласный житель может всячески мешать установке видеосистем, создавать саботаж или жаловаться на Ваши действия.

Когда камеры устанавливаются бесплатно, никто не собирает мнение народа. Когда же на кону стоит серьезная цена за такую модернизацию, может быть много недовольных.

Так, в ст. 34 Жилищного Кодекса РФ указано, что на общем собрании жильцы вправе разбирать любые вопросы, связанные с управлением домом.

Как выбрать организацию-подрядчика?

Если речь идёт о принудительной установке камер бесплатно, то выбор подрядчика – это прерогатива управляющих компаний или муниципалитета.

Когда же решение об установке исходит от жильцов на добровольной основе, они должны самостоятельно выбирать организацию, которая займётся установкой камер.

Самостоятельно устанавливать камеры не стоит. Это не просто опасно, но и бесполезно. Человек, который не обладает специальными навыками и знаниями, попросту сломает дорогостоящее оборудование. После чего гнев всего подъезда обрушится на него с огромной силой.

Перед передачей денег за оплату услуг подрядной организации, нужно заключить с ней договор.

В договоре подряда должны быть отражены сумма сделки, сроки исполнения работы, результат, гарантийные обязательства, права и обязанности каждой стороны. Дешевле купить видеоборудование отдельно, не в подрядной организации, а заказать его через Интернет.

Стоит доверить хранение всей документации кому-то наиболее ответственному со всего подъезда. В случае споров или судебных тяжб можно будет законно отстоять свою позицию, к примеру, на право гарантийной замены оборудования.

На видеокамеры производитель всегда даёт гарантию. Обычно она равна 12 месяцам, в течение которых ремонт или замена оборудования могут быть проведены бесплатно. Важно при этом, чтобы поломка была не следствием намеренных действий со стороны кого-то из жильцов дома.

Уделите особое внимание техническим характеристикам оборудования. Не нужно переплачивать за точность изображения или работу в особых погодных условиях, к примеру, если Вы живете в тёплом регионе, где нет снега.

Сотрудник организации после установки камеры должен дать разъяснения относительно ее эксплуатации: как просматривать видео, как обслуживать оборудование, как скидывать записи на носитель.

«Безопасный двор» — это программа защиты граждан, направленная на обеспечение порядка в местах общественного пользования вблизи многоквартирных домов.

Для снижения числа эпизодов совершения преступлений, для охраны общественного порядка на каждом подъезде устанавливаются видеокамеры.

С помощью них осуществляется контроль за жителями домов, работниками жилищно-коммунальных служб и третьими лицами, с преступным умыслом проникающими в пределы чужих дворов.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня «высотки», при несоблюдении самых простых правил пожарной безопасности легко превращаются в ловушку для своих жильцов.

Результатом пожара в таком доме становится не только значительный материальный ущерб, но нередко и гибель людей. Чтобы избежать беды необходимо строго следовать установленным законодательством нормам.

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве 

Таблица 2. Статистика пожаров в МКД по России 

Правовое регулирование пожарной безопасности в МКД

Законодательством РФ предусмотрен целый ряд мер по противопожарной защите многоквартирных зданий на этапах их проектирования, строительства и эксплуатации, оформленных в виде правовых документов различного уровня, среди которых федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные приказы, своды правил и национальные стандарты (см. табл. 3). 

Таблица 3. Правовые документы, регулирующие ПБ в многоквартирных зданиях 

Как включить вмкл в программу безопасный дом

Программа «Безопасный дом» — это установка в многоквартирных домах систем круглосуточной видеорегистрации подъездной и придомовой территории и выполнение мероприятий по профилактике правонарушений, успешно внедряемая по всей России с 2011 года.

Целями некоммерческого партнерства «Безопасный дом» является обеспечение сохранности жизни и безопасности жителей многоквартирных домов, сохранности их личного и общедомового имущества за счет профилактики правонарушений и повышения раскрываемости преступлений.

По данным некоммерческого партнерства «Безопасный дом», после установки видеозаписывающих систем полицейская статистика показывает почти на четверть снижение числа правонарушений в многоквартирных домах. Также отмечается ощутимый рост раскрываемости преступлений.

Уже сейчас полиция использует видеозаписи для расследования 70% преступлений (из доклада об изменении криминогенной ситуации в Москве за период реализации программы «Безопасный дом»).

Безопасный Дом

кол-во: 0 шт.

на сумму: 0.00 руб.

ООО «СШС групп» – один из лидеров в области производства оборудования для систем безопасности, представляет систему «». Система предназначена для Контроля и Управления Технологическим Обеспечением Дач, Коттеджей, Городских Квартир. Объектами контроля и управления служат система водо- и газоснабжения, система энергоснабжения, пожаробезопасность.

Кроме того, в системе заложены охранные функции – контроль взлома и проникновения в охраняемые зоны.Система обеспечивает SMS-оповещение владельцев о нештатных, тревожных и аварийных ситуациях (Базовая версия) или Real-Time контроль состояния Технологического обеспечения и Охраны по интернет-каналам связи (Версия ПРО). Базовым принципом построения системы является использование беспроводных

Обо всем, что происходит

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

1. Администраторы
2. Сообщений: 6090
3. Сообщений: 6
4. Здесь и Сейчас
5. Наблюдатель

Отзыв: бесплатная программа безопасный дом

Программа «Безопасный дом» — это установка в многоквартирных домах систем круглосуточной видеорегистрации подъездной и придомовой территории и выполнение мероприятий по профилактике правонарушений, успешно внедряемая по всей России с 2011 года.

Целями некоммерческого партнерства «Безопасный дом» является обеспечение сохранности жизни и безопасности жителей многоквартирных домов, сохранности их личного и общедомового имущества за счет профилактики правонарушений и повышения раскрываемости преступлений.

По данным некоммерческого партнерства «Безопасный дом», после установки видеозаписывающих систем полицейская статистика показывает почти на четверть снижение числа правонарушений в многоквартирных домах.

Уже сейчас полиция использует видеозаписи для расследования 70% преступлений (из доклада об изменении криминогенной ситуации в Москве за период реализации программы «Безопасный дом»).

Безопасный дом

— программа, комплекс технических средств, инфраструктуры и мероприятий, который гарантирует наличие видеоконтента и доступ к нему.

В составе программы «»:

1. система тревожных датчиков (дополнительная опция);
2. камеры видеонаблюдения (базовые и дополнительные);
3. сайт www.мойбезопасныйдом.рф и специализированное программное обеспечение;
4. программно-аппаратный комплекс видео-регистрации «», инфраструктура питания и обеспечения передачи сигнала;
5. сервисная служба;
6. сбор данных и их передача через сеть ;
7. мониторинговый центр «» (МЦБД).

Представление взаимодействия в программе (2015) Действие программы В жилом доме устанавливаются видеокамеры. Базовый комплект состоит из камер, которые устанавливаются на подъездных дверях. По запросам Заказчиков на отдельных

О программе безопасный дом

Компания ООО»МЕТАКОМ» — №1 домофонная компания в г.

Казани, предлагает установить комплекс системы безопасности для жителей многоквартирных домов со следующими функционалом: Система наблюдения входит в комплекс Системы Безопасности и представляет установку видеокамеры над входом в подъезд, при желании видеокамеры могут быть установлены в тамбуре, перед лифтом, в лифте, на площадках и т.д.

Система наблюдения предусматривает круглосуточное наблюдение, просмотр видеоизображения on-line и запись видеоизображения, обеспечивая жителям проживание безопасным, удобным и комфортным.

В случае чрезвычайной

Осуществление видеонаблюдения в местах общего доступа предполагает, что появление любого физического лица может быть зафиксировано данной системой видеонаблюдения.

Как следствие, заранее определить круг лиц, которые могут попасть в зону видеонаблюдения, невозможно. Статьей 152.1. Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирована правовая охрана изображения гражданина как нематериального блага.

Вместе с тем, данной статьей предусмотрено, что согласие гражданина на съемку и обработку изображения не требуется, если изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования.

Как правило, в местах открытого

По официальным данным МВД, преступность за 2015 год выросла на 8,6% в сравнении с предыдущим годом.

В период экономического спада традиционно увеличивается число автоугонов, краж и разбойных нападений.

А всего запланировано установить 3000 камер с записью за ближайшие 2 года, что «покроет» треть города. Представитель некоммерческого

Дома кировчан бесплатно оснащают системой видеорегистрации

Не все кировчане знают, но вот уже 1,5 года в нашем городе реализуется программа «Безопасный дом».

В ее рамках в многоквартирных домах устанавливается система круглосуточной видеорегистрации, что является отличным способом профилактики правонарушений, повышает безопасность жителей и сохраняет их имущество. А самое главное, все расходы на установку и содержание дорогостоящего оборудования берет на себя компания «Строймастер — Домофоны», которая является оператором программы в нашем регионе.