+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как получить жилье работнику фсин

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН в 2020 году

Как получить жилье работнику фсин

Сотрудники ФСИН могут воспользоваться жилищным сертификатом в рамках программы обеспечения жильем, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153. Для этого достаточно знать и соответствовать заданным критериям к кандидатам, оформить всю документацию и встать на очередь, следуя пошаговой инструкции.

Коротко о программе

Программа по предоставлению бесплатного жилья сотрудникам ФСИН осуществляется при государственной поддержке, благодаря которой граждане могут частично или полностью компенсировать стоимость готового жилья или строящегося дома.

Для участия в ней достаточно оформить соответствующий сертификат и встать на очередь. Главной целью программы является обеспечение жильем сотрудников органов службы исполнения наказаний, имеющих достаточный стаж трудовой деятельности во ФСИН.

Согласно статистическим данным с официального сайта ведомства, на сегодняшний день среди участников программы наблюдаются следующие изменения:

Сколько семей состояло на учете2015201620172018
11 1779 8299 0168 295
Сколько семей получили жилье
За счет сертификатов234281220317
Посредством капитальных вложений в строительство1041033632

Как видно из представленного выше, ежегодно количество граждан, обращающихся за регистрацией на учете, сокращается. Причин для этого может быть несколько, начиная от полного обеспечения жильем и заканчивая сроками получения недвижимости – в некоторых случаях они достигают нескольких лет, и сотрудники успевают самостоятельно приобрести квартиры, без государственной помощи.

Кто может получить сертификат

Воспользоваться правом на обеспечение сертификатом могут работники ФСИН, соответствующие следующим критериям:

  • Отсутствие жилья в собственности. Если гражданин находится в браке, у супруги также не должно быть собственной недвижимости, в противном случае в оформлении субсидии откажут.
  • Несоответствие жилья санитарным нормам или по площади, если семья проживает в помещении по договору социального найма. Стандартным нормативом считается 18 кв.м. на одного человека. Например, претендовать на сертификат может семья из трех человек, живущая в 39 кв.м. – наиболее распространенная площадь однокомнатной квартиры.
  • Постоянное проживание в общежитии. Некоторым сотрудникам выделяются комнаты по договорам соцнайма, и они также могут воспользоваться программой. Если же комната находится в собственности, но не соответствует санитарным или техническим нормам, это служит основанием для участия в программе.
  • Проживание в квартире на правах раздельной долевой собственности с другими родственниками или посторонними гражданами. Такое бывает, если недвижимость передается по наследству разным правопреемникам.
  • Комната, где проживает сотрудник ФСИН, располагается в коммунальной квартире.
  • Многоквартирный дом признан аварийным или ветхим.

В последнем случае важно учитывать, что, аварийным считается жилье, находящееся на 70% в плохом состоянии, если пребывание в нем представляет угрозу для жизни и здоровья собственников. В такой ситуации администрация муниципалитета разрабатывает план расселения, и владельцам должны быть выданы квартиры, равные или большие по площади по сравнению со старой недвижимостью.

Таким образом, главным критерием для участия в программе является нуждаемость. Воспользоваться данным правом могут сотрудники службы, прослужившие более 10 лет, а также вышедшие на пенсию по выслуге или в результате сокращения штатов.

Величина выплат по сертификату определяется по двум критериям: средней стоимости недвижимости в регионе и количеству квадратных метров на человека. Согласно общим правилам, последнее устанавливается следующим образом:

  • На одного человека без семьи достаточно 33 кв.м.
  • Если в семье двое людей, соцнорма составляет 42 кв.м.
  • Для семьи из трех и более человек учитывается по 18 кв.м. на каждого.

Если работник ФСИН или кто-либо из членов его семьи получает инвалидность, ему может быть предоставлено дополнительно 15 кв.м.

Для городов федерального значения при расчете стоимости устанавливается повышающий коэффициент. В Москве и Санкт-Петербурге он составляет 1,2. Также есть отдельные регионы, где применяется коэффициент: Свердловская, Иркутская, Читинская и пр. Здесь он будет равен 1,5.

Пример №1: расчет стоимости сертификата на жилье

Муж и жена живут в Москве, трудоустроены во ФСИН. По закону только один из них может воспользоваться сертификатом. Средняя стоимость кв.м. в столице составляет 100 000 руб. в их районе проживания. Они собираются приобрести квартиру площадью 42 кв.м.

42 х 100 000 = 4 200 000 руб. – без повышающего коэффициента.

4 200 000 х 1,2 = 5 040 000 руб. – с учетом коэффициента.

Важно! Если держателю сертификата не удалось им воспользоваться, и документ был заменен, величина выплат от государства пересчитываться не будет. Стоимость квадратных метров постоянно растет, поэтому во избежание обесценивания денег рекомендуется воспользоваться своим правом на жилье как можно быстрее.

Выплаты за жилье сотрудникам в 2020 году: пошаговая инструкция по оформлению

На начальном этапе для участия в программе работник ФСИН должен получить сертификат. Делается это следующим образом:

  1. Производится сбор документов.
  2. Документация вместе с заявлением подаются в уполномоченный орган МВД.
  3. Специальная комиссия в течение 30 дней принимает решение о включении сотрудника в программу.
  4. По итогам выдается сертификат. Он оформляется на имя самого заявителя.

Если планируется приобретение жилья как можно быстрее, следует зарегистрироваться на учете до 1 июля. В таком случае есть возможность воспользоваться сертификатом уже в следующем году.

Документы

Для получения сертификата в специальную комиссию, организованную при ФСИН, подается такая документация:

ДокументГде получитьСрок действия
РапортСоставляется сотрудником самостоятельно по установленному образцуДействует только в день заполнения, если указывается конкретная дата. Если гражданин не успел его предоставить вовремя, но уже вписал число, рапорт придется переписывать. Даты заполнения и подачи должны совпадать
Справка о сроке службыОтдел кадров по месту трудоустройстваБессрочно
Выписка из домовой книгиМФЦ, портал «Госуслуги»1 месяц
Справка, подтверждающая регистрацию на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживанияСоцзащита
Свидетельство о заключении бракаЗАГСБессрочно
Документация, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственностиМФЦ, Росреестр1 месяц

Когда сертификат уже получен, владельцу необходимо обратиться в банк для открытия специального счета и действовать согласно инструкции:

  1. Подается заявление об открытии счета, куда будут перечислены денежные средства по программе. Сделать это необходимо до истечения двух месяцев с момента получения сертификата, в противном случае финансовое учреждение может отказать в удовлетворении просьбы.
  2. Держатель сертификата самостоятельно ищет недвижимость, соответствующую всем требованиям. Когда квартира будет найдена, с продавцом заключается договор купли-продажи. На поиск гражданину отводится не более 9 месяцев.
  3. Сделка купли-продажи регистрируется в Росреестре. После этого ДКП и выписка из ЕГРН подаются в банк.
  4. Финансовое учреждение проверяет представленную документацию в течение трех дней, после чего направляет в казначейство требование о перечислении денежных средств на счет покупателя. Впоследствии они переводятся продавцу безналичным расчетом.

Средний срок ожидания оплаты за недвижимость составляет 30 календарных дней. Именно это является основной сложностью при поиске квартиры, потому как покупатели обязаны заранее предупреждать продавцом о выплатах по сертификату, и не все на это соглашаются.

Пример №2: приобретение жилья по программе для сотрудников ФСИН

Гражданин Мартынов Е.Т. служит во ФСИН 15 лет. В 2017 году он воспользовался своим правом на оформление сертификата. Документ был выдан в июне, в этом же месяце он обратился в банк. В сентябре им была найдена квартира площадью 42 кв.м. Она соответствует всем требованиям, потому как Мартынов Е.Т. проживает один.

Как получить квартиру фсин

Как получить жилье работнику фсин

Возможность получения квартиры сотруднику ФСИН дается через государственную поддержку, предполагающую оформление специального сертификата. Он предоставляется с поддержкой постановления Правительства России касательно реализации программ поддержки населения и улучшения жизненных условий некоторым категориям лиц. Это один из пунктов программы «Жилище» № 153, принятой в 2015 году.

Что собой представляет сертификат

Жилищным сертификатом является именной документ, предоставляющий возможность для назначения субсидий для покупки жилого имущества (могут выдать только один раз).

Обязательным условием к получению субсидий по данной бумаге является прохождение службы в органах ФСИН от десяти лет.

И увольнение при этом должно быть осуществлено через организационно-штатные мероприятия или по причине болезни.

Правила для работников МВД и ФСИН практически идентичны. Служащие в данных подразделениях также подают практически одинаковые документы.

Документация

Чтобы быть включенным в подпрограмму по выдаче жилья, нужно предоставить:

  • собственноручно оформленный рапорт;
  • информацию о рабочих сроках;
  • информацию касательно сокращения;
  • выписку из домой книги и лицевой счет в оригинале и копии;
  • сведения о праве улучшения жилищных условий;
  • документацию, подтверждающую нахождение на учете;
  • данные по каждому прописанному;
  • свидетельство о браке в виде копии;
  • подтверждение того, что больше жилья нет.

Сбором бумаг и проверкой информации занимается специальная жилищная комиссия, которая была создана при ФСИН.

Как попасть в программу

После подачи данных в соответствующие учреждения, в течении 10 дней их должны будут проверить. Если решение будет принято, в независимости от результата, человек об этом получает личное уведомление в течение десяти рабочих суток. Если принято решение в сторону заявителя, на него заводят учетную карту.

Органом, принявшим бумаги, формируются списки желающих, до начала осени они передаются уполномоченному органу, где составляется перечень людей, получаемых сертификат.

Отказ в предоставлении сертификата

От проверочной комиссии может поступить отказ. Это происходит по нескольким причинам.

После устранения недостатков, выявленных в ходе проверки документов, они подаются вновь.

Какая субсидия дается

Субсидиарные средства даются в сумме, насчитывающейся с учетом средней цены жилья. Определяется:

  • соответственно стоимости квадратного метра, имеет региональный характер;
  • соответственно нормативам площади для проживания.

Цену на квадратный метр жилья определяет уполномоченный орган в субъекте России. При этом правительственное Постановление № 153 по отношению к некоторым регионам устанавливает повышенный коэффициент. К примеру, 1,2 в случае с СПб, а также Москвой и Московской областью, 1,15 в Свердловске, Иркутске и Читинской области и т.д.

Далее должны определиться нормативы:

Дополнительные метры даются, предоставляются для этого законные основания. К примеру, если есть несовершеннолетние инвалиды.

Для чего нужен сертификат

Полученная бумага на жилье используется:

  • чтобы приобрести жилое помещение;
  • чтобы погасить взятый ранее кредит или займ;
  • чтобы построить новый дом.

Дальнейшие этапы

Гражданин, получивший сертификат, должен пройти несколько этапов:

    Обратиться в финансовое учреждение для открытия целевого счета, уда будут зачислены средства по жилищной документации. Необходимо это выполнить не позже 60 дней со дня выдачи бумаги, т. к. так как после истечения этого срока документ не будет действовать.

Если время было упущено по объективным обстоятельствам, лицо обращается к органу, выдавшему сертификат, подает заявление по выдаче обновленного решения. В заявлении указываются причины, мешающие получить денежные средства впервые.

К заявлению следует приложить документацию, которая подтверждает право получения денег.

Открывается счет в банке, так как сертификат выдается только в безналичной форме. Договор с финансовым учреждением заключается на сроки, не превышающие действия бумаги.

    Далее гражданин ищет и покупает недвижимость, заключает договор купли-продажи квадратных жилых метров с его последующей регистрацией. Владелец сертификата имеет 9 месяцев на это.

Недвижимое имущество приобретается на рынке, где предложено первичное, и вторичное жилье, но на территории России. Помимо этого, квадратные метры, которые будут приобретены, должны быть долевой собственностью каждого члена семьи — они также владельцы сертификатов.

  • По решению юридических аспектов и вопросов, бумаги с договором подаются в банк на проверку.
  • Банковскими работниками осуществляется просмотр документов в трехдневный срок.

    После этого в казначейство направят заявку для перевода денег на счет владеющих жилищным сертификатом.

  • Не позже, чем через пять рабочих дней деньги поступят на расчетный счет, после этого можно купить квартиру или дом.

    Продление сроков

    Можно продлить сроки с банком при таких условиях:

    • Банком принят договор покупки-продажи, но оплата не была произведена;
    • Владельцем сертификата не было зарегистрировано вовремя имущество в законодательном порядке, но лицо успело представить в банк уведомление от учреждения, осуществившего регистрацию, о получении документа с обозначением текущего завершения регистрации.

    Практически возникают и определенные трудности при расчетах по документу на жилье, т. к.

    владельцы продаваемого имущества не намерены ожидать, пока средства зачислятся на счет получателя сертификата (иногда сроки ожидания денег со всеми нюансами могут достигнуть месяца).

    Рассрочка на покупку квартиры также запрещается, так как одним из основных условий на получение сертификата является единовременное внесение суммы.

    В данном случае на помощь приходит оформление кредита, который затем погашается деньгами, которые получит гражданин из сертификата.

    3 наиболее распространенных вопроса

    Вопрос №1. Когда лучше всего подать документы, чтобы быстрее получить сертификат? При желании получить недвижимость в следующем году, документацию следует подать между 1 января и 1 июлем года, предшествующего планируемому.

    Вопрос №2. Какими должны быть условия для получения жилья? Сотрудник ФСИН проживает в непригодном для проживания доме или квартире. Если на небольшой площади проживает несколько семей. Если в семье имеются тяжелобольные, инвалиды. Если семья имеет статус малоимущей или многодетной.

    Вопрос №3. Можно ли подать иск в суд при отказе на предоставление сертификата? Если отказ будет необоснованным, то свое право на получение жилья можно получить через суд.

    Нюансы получения и оформления единовременной социальной выплаты сотрудникам ФСИН на покупку жилья

    Российское государство стремится помогать своим гражданам.

    Именно для этого придумали единовременную выплату.

    Она выдаётся определённым гражданам и требует, как правило, пройти процедуру оформления.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Жилищный сертификат для сотрудников ФСИН в 2019 году: получение

    Как получить жилье работнику фсин

    Дорогой наш читатель, рекомендуем вам изучить, как жилищный сертификат выделяется для сотрудников ФСИН. Нас интересуют возможные оформления в 2019 году, а также актуальный на этот период порядок назначения. Обсудим ориентировочный размер выплат и особенности ее траты.

    Материал будет полезен всем представителям службы исполнения наказаний и выполнения судебных решений. Понимание своих прав, определение возможностей для их реализации позволит вам улучшить качество жизни, реализовать при помощи государства потребность в жилье.

    Льготные жилищные программы – одно из приоритетных направлений социальной политики государства, направленное на обеспечение представителей службы наказаний жильем, что обеспечивается ПП №153, что от 21.03.2006 г.

    Что собой представляет программа и возможности для ее реализации в 2019 году

    В целях реализации программы «Бесплатное жилье представителям МВД и ФСИН» был проработан проект жилищной субсидии. Обеспеченные сертификатом ГЖС лица получают возможность компенсировать часть готового объекта или строительства нового дома.

    Кто из сотрудников ФСИН может получить субсидию

    Для оформления субсидии сотруднику федеральной исполнительной службы у него должна быть нуждаемость в жилье. Получение жилищного сертификата возможно при таких условиях:

    1. Отсутствие жилой площади.
    2. Проживание в квартире по договору соцнайма, но жилище не соответствует законодательным нормативам по:
    • площади;
    • санитарным нормам.
    1. Проживание в общежитии.
    2. Разделение квартиры на две семьи.
    3. Комната в коммунальной квартире.
    4. Наличие в собственности аварийного, ветхого жилья.

    Внимание! Одним из основоположных условий выделения субсидии – нуждаемость.

    Помимо фактора нуждаемости в расширении, улучшении жилищных условий претендент должен получить основание. Предоставляется оно после 10 лет службы в ФСИН, увольнения на пенсию или в результате организационно-штатных мероприятий.

    Может ли пенсионер получить жилищный сертификат после увольнения из ФСИН в 2019-м

    Такая льгота, как безвозвратная субсидия на жилье гарантируется работающим в структуре ФСИН гражданам, а также уволенным по выходу на пенсию.

    Главное условие, чтоб сертификат не был израсходован ранее. Если гражданин ранее получал документ ранее, но не успел его потратить, то повторно встать в очередь закон ему позволяет.

    Но в случае реализации своего права (траты денег) помощь больше не предоставят.

    Что в 2019 году потребуется сотруднику ФСИН для получения сертификата

    Итак, в соответствии с постановлением Правительства субсидиальную помощь на приобретение жилья предоставляется нуждающимся в улучшении условий проживания лицам. Рассмотрим условия предоставления:

    1. Сотрудник не имеет своего жилья, не заключал с муниципалитетом договор социального найма.
    2. Имеющаяся в собственности площадь не удовлетворяет требований относительно минимальной площади. На каждого члена должно приходиться не менее 15 кв. м.
    3. У одного из членов семьи имеются заболевания, требующие его изоляции. Это психические расстройства, тяжелые хронические недуги, другие состояния, утвержденные на законодательном уровне.
    4. Сотрудник с семьей проживает в служебном помещении (общежитие, комната).
    5. Минимальный срок службы в ФСИН.
    6. Нереализованное право. Претендент не успел воспользоваться послаблением ранее.

    На заметку! Льгота не предоставляется ФСИН представителям автоматически, нужно заявить право письменно. Подается специальный рапорт. Это добровольное право.

    Документы для сертификата

    Все обстоятельства, основания в части предоставления жилищной субсидии требуют документального подтверждения. Основной документ, инициирующий реализацию льготы, заявление. Потребуются такие бумаги:

    • заявление в виде рапорта;
    • выписка, подтверждающая стаж в указанной структуре;
    • копия лицевого счета;
    • выписное уведомление из домовой книги;
    • выписной бланк из приказа об увольнении (если претендент больше не служит);
    • документ, подтверждающий наличие (отсутствие) жилого помещения в распоряжении заявителя;
    • медицинская справка, что подтверждает наличие у члена семьи заболевания (если необходима изоляция);
    • заключение экспертной комиссии о признании жилища непригодным для безопасного проживания объектом (ветхий, аварийный дом);
    • копия паспорта заявителя + супруги (га);
    • детские свидетельства;
    • брачное свидетельство или о разводе.

    Специальные фонды по жилищным вопросам функционируют при подразделениях ФСИН. Они определяют перечень необходимых для выделения сертификата документов. Также ими производится обработка заявок.

    Порядок оформления сертификата на жилье в 2019 г

    Сразу стоит отметить, что для того, чтоб претендента внесли в очередь на субсидию в 2019 году ему необходимо подать документы в срок. Сделать это надо до 1 июля того же года. При положительном решении до 1 сентября заявителя могут поставить на учет. На обработку заявки отводится 10 дней.

    Примерный порядок действий для получения сертификата:

    1. Обращение в уполномоченный орган для подтверждения права.
    2. Подача заявки в виде рапорта.
    3. Сбор пакета документов.
    4. Рассмотрение заявки.
    5. Отправка уведомления претенденту о принятом решении.
    6. Постановка в очередь.
    7. Заведение учетного дела.

    После принятия решения как положительного, так и отрицательного уполномоченному сотруднику необходимо отправить письменное уведомление. Если это отказ, то он должен быть обоснованным с перечнем причин и законодательного их подтверждения.

    Возможные причины отказа

    Если у претендента все в порядке с документами, право не реализовывалось ранее, то проблем с оформлением возникнуть не должно. Важно учитывать сроки подачи заявки на будущий год, не позже 1 июля. Сотруднику ФСИН могут отказать в назначении субсидии, если:

    1. Пакет документов неполный.
    2. Предоставленные сведения недостоверные.
    3. Отсутствие основания (нет достаточного количества стажа, увольнение по статье).
    4. Реализованное право.

    После устранения первой и второй причины постановка в очередь возможна. Третий тип отказа предполагает «замораживание» льготы на определенном временном этапе, стаж придется доработать. Четвертый вариант – окончательный отказ, повторное обращение не изменит ситуацию.

    Возможности реализации сертификата сотрудниками ФСИН в 2019 году

    Особенности выделения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН мы оговорили выше. Теперь стоит затронуть тему расходования средств. Рассмотрим, каким будет порядок траты, на какие цели можно расходовать, в какой срок, и в каком порядке.

    Варианты использования денег:

    • за собственные средства;
    • в кредит;
    • варианта рассрочки не предусмотрено.
    1. Строительство своего дома. Только ИЖС, вариант дачного дома не финансируется.

    Покупка квартиры в рассрочку в нашем случае не допускается. Наличие свидетельства права собственности – обязательное условие при покупке.

    Сроки траты

    Расходовать средства по сертификату можно в полугодовалый срок с момента его получения. Если в это время не оформить покупку, не начать строительство, то средства возвращаются в бюджет. Придется повторно проходить процедуру постановки на учет, ждать выделения денег и уже, потом тратить их в установленные сроки.

    Порядок реализации сертификата:

    1. Обращение в банк, который участвует в программе с целью открытия лицевого счета для зачисления денег. Сделать эту операцию нужно в течение двух месяцев со дня получения бланка на руки.

    На заметку! Банковское соглашение на обслуживание счета заключается на срок, ограниченный действием сертификата.

    1. Поиск подходящего объекта. Выполнять операцию можно самостоятельно, или же заручиться поддержкой риэлтора.
    2. Когда договор оформлен, договор купли-продажи подается в банковскую структуру для проверки.
    3. Завершить соответствующую процедуру сотрудники этого учреждения обязаны в трёхдневный срок.
    4. Если все условия соблюдены, банк отправляет заявку казначейству на перевод средств. На эту процедуру отводится 5 дней.

    На заметку! Если счет в банке для зачисления денежной субсидии не открыть в срок 2 месяца, банк просто не примет сертификат. Придется проходить процедуру повторно, после объяснения причины просрочки.

    Основания для продления договора с банком:

    • задержка оплаты (решение положительное, но по независящим от заявителя причинам деньги задерживают);
    • процедура регистрации объекта в Росреестре не завершена, но известна окончательная дата этого мероприятия.

    Недостатки программы

    В рамках действия программы вы получаете сертификат и открываете целевой счет. Все это занимает определенное время. Если у вас имеется на примете подходящий объект, то продавец вряд ли согласится ждать, пока вы завершите все процедуры. Порядка 30 дней придется выждать продавцу, после подписания соглашения, а это немало.

    Так как возможности оформления рассрочки не предусмотрено, то единственный вариант – кредит. Заключая кредитный договор, вы рассчитываетесь за жилье, а уже потом после выделения денег переводите их в счет погашения банковского долга. Потратить деньги можно на покрытие основной суммы, процентов.

    Сколько компенсируют сотруднику ФСИН в 2019 году

    Выделение денег претенденту проводят на основании нормативов федерации, в соответствии со стоимостью одного метра жилья в регионе. В отдельных субъектах действует повышающий коэффициент, позволяющий увеличить размер финансирования.

    К сведению! Около 20—30% стоимости жилья покрывает субсидия.

    Сотрудникам ФСИН структур может быть профинансировано не более:

    • 33 кв. м. для одинокого человека;
    • 42 квадрата для семьи из 2 человек;
    • по 18 метров на каждого, для семьи из 3 и более лиц.

    На этапе выделения денег претендент может менять сведения по части количества членов семьи. К примеру, на этапе нахождения в очереди, у пары рождается ребенок. Подавая свидетельство о рождении, представитель получает шанс повысить сумму субсидии. После выдачи сертификата, поменять сумму не удастся.

    Регионы, в которых действует повышающий коэффициент:

    • «1.10» — Калининградская области + Западно-Сибирский регион (Ханты-Мансийская Республика, Омская и Томская области, Алтай).
    • «1.15» — показатель для Свердловской, Иркутской, Читинской обл. Красноярского края, республик Тыва и Хакасия.
    • «1.20» — норма для Москвы + область, СПБ, Якутии, Хабаровского и Приморского края, Сахалинской и Магаданской области, Чукотского и Корякского округа и Еврейской автономной области.
    • «1»- цифра для других регионов.

    Вопрос: Если бланк оформлен на покупку жилья в Москве, могу ли купить квартиру в другом регионе?
    Ответ: Средства перечислят только за объект, находящийся в регионе, который вы указывали при оформлении.

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

    Военная ипотека УФСИН – возможность получения социальной выплаты

    Как получить жилье работнику фсин

    Сотруднику УФСИН не являются военнослужащими, и на них не распространяется действие закона о военной ипотеке. Это означает, что сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний не могут воспользоваться программой «военная ипотека» для получения кредита.

    Однако для них предусмотрены социальные гарантии государства по обеспечению жильём, предоставляющие право на получение жилищных сертификатов на получение субсидии и приватизацию недвижимости выданной по договору социального найма.

    Кроме того, был принят Закон об оказании помощи в виде выдачи субсидии на приобретение жилья или участия в долевом строительстве.

    Для кого предназначены субсидии

    Субсидии предоставляются за счёт бюджетных средств и выдаются определённой категории граждан, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилье.

    Федеральным законом от 30.12.2012 года №283 для работников органов исполнительной власти предусмотрена единовременная социальная выплата, позволяющая приобрести недвижимости или принять участие в строительстве.

    Она предоставляется лицам имеющим стаж в соответствующей структуре не менее 10 лет, без учёта льготного стажа, и получившему право на получение соцвыплаты.

    Субсидия рассчитывается в пределах бюджетных ассигнований и выдаётся при условии:

    1. Если лицо не является нанимателем жилья по договору соцнайма, а также членом его семьи или владельцем недвижимости.
    2. Если работник является нанимателем жилья по соглашению соц.найма, а также членом его семьи или владельцем недвижимости, но при этом площадь составляет менее 15 кв.м. в расчёте на каждого проживающего.
    3. Проживает в квартире или помещение не соответствующем требованиям, остановленным для жилых помещений, вне зависимости от площади.
    4. Если работник является нанимателем жилья по социальному найму, а также членом его семьи или владельцем недвижимости, но при этом в семье есть больной хроническим заболеванием член семьи, совместное проживание с которым невозможно.
    5. Проживает в общежитии или коммунальной квартире, вне зависимости от занимаемой площади.
    6. Проживает в однокомнатной квартире или смежной комнате, при наличии состава из двух семей и более, вне зависимости от занимаемой площади.

    В случае смерти или гибели работника выплата предоставляется членам его семьи, и выдаётся не позднее года с момента его смерти.

    Право на получение социальной выплаты сохраняется и для уволенных сотрудников с правом на пенсию, и принятых на учёт во время прохождения ими службы в органах УФСИН как имеющие право на получение субсидии.

    Размеры выплаты работникам УФСИН

    При расчёте суммы выплат в расчёт берутся все члены семьи работника УФСИН, проживающие с ним, и расчёт производиться на основании норм предоставления жилой площади установленных ст.7 ФЗ №283 от 30.12.2012 года, которые составляют:

    • На одинокого работника – 33 кв.м.
    • На двух людей – 42 кв.м.
    • На трёх и более людей – 18 кв.м. на каждого.

    Кроме того, для определённой категории служащих предусмотрены дополнительные льготные нормы жилплощади в виде 15 кв.м.:

    • Лицам, получившим звание полковника юстиции, полиции, внутренней или таможенной службы.
    • Лицам, получившим учёную степень или звание.

    Если сотрудник имеет право на дополнительные метры по нескольким основаниям, они не суммируются, а предоставляются только по одному из вышеперечисленных оснований.

    Расчёт социальной выплаты для работника УФСИН

    Для расчёта размера соц. выплаты применяется специальный коэффициент, который рассчитывается исходя из общего стажа работу, в его календарном исчислении, без учёта льготного стажа, и составляет:

    • 1.05 – при выслуге от 11 до 12 лет,
    • 1.1 – при выслуге от 12 до 13,
    • 1.15 – при выслуге от 13 до 14,
    • 1.2 – при выслуге от 14 до 15,
    • 1.25 – при выслуге от 15 до 20,
    • При при выслуге от 20 и более лет, за каждый последующий год размер 1.25 вырастает на 0.05, до достижения максимального значения в 1.5.

    При расчёте субсидии стоимость квадратного метра рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости жилья, с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.

    Сама формула расчёта выглядит так: Р = О x С x Кп x Кс, где

    • О – общая площадь, положенная сотруднику УИС и членам его семьи.
    • С – стоимость квадратного метра, рассчитывается с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.
    • Кп – коэффициент стоимости квадратного метра.
    • Кс – коэффициент, рассчитывается на основании стажа сотрудника.
    • При этом общая площадь рассчитывается по следующей формуле: О = Н + Д – Л, где
    • Н – нормы жилой площади положенной сотруднику и членам его семьи,
    • Д – размер дополнительной льготной площади.
    • Л – сумма жилых квадратных метров имеющихся в наличии у сотрудника в собственности или по договору соц.найма.

    Как получить соцвыплату на жильё

    Единовременная соц.выплата предоставляется в порядке очерёдности, которая учитывается с дня постановки его на учёт.

    На учёт принимаются работники имеющие стаж не менее 10 лет, без льготного стажа.

    Для постановки на учёт сотрудник УФСИН обращается в специально созданную комиссию с соответствующим заявлением, в котором указывает всех членов семьи проживающих с ним, а также указывает, что субсидия ни ему, ни членам его семьи ранее не выдавалась.

    К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.

    Комиссия, рассмотрев заявление, принимает решение, о котором обязана уведомить заинтересованное лицо в течение месяца. В случае принятия решения о постановке сотрудника на учёт. Снят с учёта, он может быть только после:

    1. получения субсидии,
    2. личного заявления,
    3. улучшения условий проживания,
    4. выявления несоответствия в указанных сотрудником сведениях,
    5. увольнения, за исключением особо оговорённых законом случаев,
    6. смерти или гибели.

    В последнем случае право на получение субсидии получают члены его семьи.

    Таким образом, несмотря на то, что военная ипотека УФСИН не предусмотрена, для их сотрудников государством предоставляются другие возможности, помогающие получить жилую недвижимость или средства для её покупки.

    Общий бал: 7Проало: 19

    Жилье для вдов военнослужащихПодводные камни военной ипотеки

    Жилищный Сертификат сотрудникам ФСИН 2020

    Как получить жилье работнику фсин

    29 декабря 2019, в 15:30

    Квартирный вопрос заботит большинство граждан, каждому хочется иметь собственное жилье. Особенно семейным людям. Съем обходится дорого, а жить постоянно с родственниками сложно.

    Жилищный сертификат сотрудникам ФСИН и других похожих структур это госпрограмма, созданная Правительством для помощи гражданам.

    Кому предоставляется, что это и как пользоваться – все стоит разобрать подробнее.

    Законодательная база

    Программы такого рода реализуются согласно постановлению, принятому ранее Правительством (21.03.2006) «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным правительством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы».

    2020 года включен в программу, изменений пока не было.

    Благодаря чему работники госструктур типа МВД/ФСИН и иных могут получить материальную поддержку и приобрести жилье.

    Сертификат работникам ФСИН

    Впервые термин как «Жилищный сертификат» – использовался согласно тогдашнему (10.06.94г.) Указу Президента с №1182. Он давал возможность гражданам получить реальную помощь в приобретении ими жилья.

    Собственник может:

    1. Купить себе жилье, вкладывая субсидированные средства. Он обязуется следовать текущим условиям программы, в рамках которой получал бумагу.

    2. Вложить средства, используя их как первоначальный/обычный платеж банку, когда берет ипотеку. Если подобное допускается госпрограммой.

    Жилищные сертификаты именные, их вправе использовать лишь гражданин – получатель. Ценная бумага напоминает материнский капитал, и имеет несколько характерных черт:

    ·  выдается государством безвозмездно;

    ·  использовать можно, вкладываясь в процесс ИЖС или приобретение жилья;

    ·  обналичивать средства с него запрещено;

    ·  сертификат не наследуются потомками;

    ·  именной документ;

    ·  ограничен период действия;

    ·  услуга одноразовая.

    Важно! Распределением субсидий занимается компетентный орган, сотрудники которого изучают поступающие запросы.

    Условия для получения сертификата

    Власти стараются поддерживать всех граждан, в частности работников госструктур как ФСИН. Гражданин может получить субсидию, если соответствует указанным требованиям:

    · Гражданство РФ;

    · Отсутствие собственной жилплощади;

    · Проживание согласно договору соцнайма, если жилище фактически не отвечает законодательным нормативам;

    · 10 лет (минимум) выслуги;

    · Увольнение вследствие ухудшения здоровья/по возрасту или произведению орг-штатных особых мероприятий;

    · У родственника, проживающего вместе, имеется заболевание, из-за чего больной нуждается в постоянной изоляции (различные психические расстройства, заразные болезни, тяжелые недуги);

    · Сотрудник проживает временно в общежитии (занимает комнату) или служебном помещении.

    Заинтересованные лица посещают жилищную комиссию, работающую при данном ведомстве. Прием заявок происходит ежегодно в периоды 01.01-01.07. Главное уложиться в данное время.

    Комиссия рассматривает бумаги 10 дней, после чего заявителю приходит ответ.

    Почему могут отказать

    Результата проверки – первый, гражданин получает желанное положительное заключение. Его данные вносятся в специальную систему, и он занимает очередь для последующего улучшения собственных жилищных условий. Второй – заявителю отказывают. И причины своего решения комиссия указывает в тексте уведомления.

    Основные поводы, по которым жилищный сертификат сотрудникам ФСИН могут не выдать:

    1. Заявитель предоставил недостоверную (фальшивые или неполные сведения) в документах, когда подавал их уполномоченной организации на рассмотрение.

    2. Не нашлось законных оснований включить гражданина в данную госпрограмму.

    3. Выяснилось, что ранее он использовал эту или похожую субсидию.

    4. Собранная документация неполная, справки утратили срок или состояние бумаг не удовлетворительное.

    Среди вышеперечисленного, последняя причина исправима. Гражданину указывают список бумаг, которые требуется добрать/переоформить/взять новые. Выполнив это, он вправе подать заявку снова.

    Размеры субсидии в жилищном сертификате

    Универсальной цифры, используемой по стране, не существует. Представители властей каждого региона рассчитывают сумму самостоятельно. Ведь стоимость квадратного метра везде разная, невозможно использовать среднее значение.

    Интересно! Для определенных регионов берут специальные «повышенные» коэффициенты.

    К примеру:

    ·  1,10 – несколько регионов у Западно-Сибирского бассейна, также Калининградская область;

    ·  1,15 – это Свердловский, также Восточно-Сибирский два региона;

    ·  1,20 – Москва, ее области, Дальневосточный край, также Санкт-Петербург;

    ·  1,00 – оставшаяся часть России.

    Кроме коэффициента для расчета нужна еще норма жилья, принятая законодательно. Она касается площади, которую вправе занимать гражданин:

    ·   одиноким сотрудникам – 33 кв.м.;

    ·  семейным (бездетная пара) – 42 кв.м.;

    ·  семьи 3 (пара + ребенок) и более – 42 кв.м. (пара) + 18 кв.м. (каждый ребенок и другой родственник, кто проживает вместе).

    Расчет суммы производится индивидуально, к моменту получения человеком субсидии. Размер ее указывается в содержании. Это конечное значение, не подлежащее индексации и прочим изменениям.

    Варианты использования сертификата

    Средства государства, выделяемые с общего государственного бюджета. Поэтому в законодательстве прописаны цели, на которые данный жилищный сертификат можно применить:

    ·  приобрести жилье;

    ·  вложить в процесс ИЖС;

    ·  погасить ипотеку (или сформировать первый займ), иной кредит, используемый гражданином для покупки квартиры.

    Могут пенсионеры рассчитывать на сертификат

    Приобрести жилья хочется любому человеку, особенно пенсионеру, доходы которого порой ограничиваются пенсией. Льготы подобные безвозвратной субсидии могут выдавать людям, уже прекратившим служить из-за возраста.

    Главное – субсидию гражданин не применял ранее. Если документ получал, но не тратил, занять очередь повторно можно.

    Оформление жилищного сертификата: порядок действий

    Процедура включает 2 взаимосвязанных периода. Первый – получение субсидии, второй – покупка недвижимости.

    Первый:

    1. Гражданин выясняет подробности госпрограммы: условия включения, список документов и сроки ее исполнения.

    2. Посетив филиал уполномоченного органа, оставляет там заявление и пакет нужных бумаг.

    3. Заявка рассматривается сотрудниками организации, после чего заявителю приходит письменный ответ. Если положительный – он занимает очередь и будет ждать. Если отрицательный – уточняет причины. Устранимые как дополнение пакета документов или обновление справок исправляет, затем подает второй рапорт. И ждет.

    4. Получение субсидии.

    Субсидия имеет ограниченный период (2 месяца), в который владелец должен уложиться.

    Получив бумагу, он:

    1. Ищет банк, готовый участвовать в оформлении подобной сделки. Там он открывает индивидуальный целевой счет. Туда уполномоченный орган впоследствии перечислит все субсидированные средства для расчетов.

    Если указанный срок – 2 месяца упущен, банк откажется принимать утративший силу сертификат.

    Когда время упущено, но причины объективные, владелец может написать специальное заявление, адресуя его органу, выдавшему бумагу ранее. Пояснить, почему не уложился в указанное время. И подтвердить доводы документально.

    Наличие счета обязательно, ведь сертификат сам не обналичить. В сделке фигурирует лишь безналичный расчет.

    2. Поиск и последующее приобретение недвижимости. Кстати, стоимость квартиры не обязана ограничиваться субсидированной суммой. Можно присматривать варианты дороже, главное она должна соответствовать принятым нормам, касающимся размеров (метраж). Остаток денег продавцу выплатит сам покупатель, потратив накопления или оформив ипотеку.

    3. Сделка происходит на доверии, ведь деньги продавец возьмет потом. Когда все документы, касающиеся принадлежности недвижимости будут готовы. Иначе уполномоченный орган не переведет средства.

    4. Завершив сделку, гражданин относит все собранные бумаги (договор, акт передачи, свидетельство регистрации – выдается Росреестром) в банк. Там их изучают.

    5. Проверка занимает обычно 3 (рабочих) дня. Когда результат положительный, банк отправляет специальную заявку в организацию, выдавшую сертификат ранее. Оттуда приходят заявленные средства. Их перечисляют продавцу.

    6. Покупатель вносит оставшуюся разницу (если имеется).

    7. Завершив расчеты, стороны расходятся, а гражданин может переезжать, занимая новое жилье.

    Деньги поступают на созданный счет 5 дней. Договоренность, заключаемую с банком продлить можно, если:

    ·  банк соглашение купли-продажи уже принял, только оплата задерживается;

    ·  владелец сертификата почему-то не успел правильно зарегистрировать приобретаемую собственность, но в банк отнес уведомление организации, проводящей регистрацию (там указана конкретная дата завершения процесса).

    С продавцами также возникают проблемы, ведь от них требуется доверие. Дать покупателю возможность оформить документы и стать собственником, когда деньги он не перевел.

    Иногда пополнение счета оказывается долгим (30 дней). А рассрочка недопустима. Можно рассчитываться, взяв ипотеку или собственными накоплениями закрыть разницу стоимости.

    Главное отдать продавцу всю сумму сразу.

    Требуемые документы

    Какие бумаги гражданину надо собрать:

    ·  заявление (пишет собственноручно);

    ·  справка, отражающая продолжительность службы;

    ·  выписка приказа, касающегося увольнения (если имеется);

    ·  выписка от домовой книги, также копия от лицевого счета;

    ·  бумаги, касающиеся дополнительной площади (если имеются);

    ·  бумаги, подтверждающие факт постановки семьи гражданина на учет как нуждающихся в срочном улучшении текущих жилищных условий;

    ·  свидетельство брака/развода (когда есть);

    ·  справки, подтверждающие факт наличия/отсутствия недвижимой собственности.

    Специальная комиссия помогает собирать, устанавливает сроки и проверяет документы. Часть их (особенно справки), временные, поэтому гражданину следует действовать быстро. Заодно перепроверить их актуальность перед сдачей. Любая ошибка или отсутствие бумаг будут выявлены.

    Важно! Не допускать намеренного/случайного искажения данных. Вся информация тщательно проверяется.

    Заключение

    Жилищный сертификат – отличный аналог предоставления классической поддержки гражданам. Он работает эффективнее и быстрее аналогичных программ. Раньше государство выдавало готовые квартиры.

    Это имело ряд недостатков:

    · длительность ожидания – порой это десятки лет;

    · своеобразная лотерея – получатели лишь гадали, какая недвижимость им достанется (метраж, расположение, состояние квартиры);

    · ограниченное количество – вследствие состояния жилищного фонда, откуда выделяется жилье.

    Если интересует ипотека военным, то читайте в отдельной записи.

    Субсидия – не квадратные метры, а деньги, заложенные внутри облигации. Держатель самостоятельно выбирает понравившуюся квартиру, оформляет бумаги. Затем совершает покупку. Причем, вправе взять недвижимость дороже заявленной суммы, если может покрыть разницу сразу – взяв ипотеку или своими средствами.

    Конечно, ограничения есть. Их три: квартиру следует брать определенного метража, услуга одноразовая и имеются временные рамки. Но преимуществ существенно больше.

    ПредыдущаяСледующая

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.