Екатеринбург районы удобные для проживания

Как живут обитатели одного из самых престижных районов Екатеринбурга

Пробежаться по Зеленой роще, позавтракать в уютном кафе на улице Хохрякова, сходить за покупками в бутик 12Storeez, посмотреть кино в «Гринвиче».

Одно из лучших мест для жизни в Екатеринбурге — район улиц Хохрякова, Радищева, Шейнкмана, Попова.

В этом материале, созданном при партнерской поддержке Forum Group, It’s My City рассказывает о жизни этого «европейского» района, одного из самых престижных в городе.

Уральские дизайнеры на смену «тяжелому люксу»

Прямо под окнами будущего ЖК Forum City расположена знаменитая в Екатеринбурге торговая галерея. Раньше якорным арендатором здесь был Louis Vuitton. Теперь его место занял бутик уральского бренда 12Storeez. Это примета времени: горожане ориентируются на более демократичные бренды и поддерживают локальных производителей. (Впрочем, дорогие Chanel и MontBlanc по-прежнему здесь).

Прямо под окнами будущего ЖК Forum City расположена знаменитая в Екатеринбурге торговая галерея.

Создательницы 12Storeez — сестры Ирины и Марина Голомаздины. За несколько лет им удалось сделать свой бренд базовой одежды популярным по всей стране.

Не так давно открывшийся на месте LV флагманский магазин 12Storeez моментально стал популярным. Одна из сестер-соосновательниц выбрала для жизни и бизнеса именно этот район, и теперь может ходить по делам пешком.

Бутик — просторный, светлый, но при этом не отпугивающий роскошью или пафосом.

— Наше помещение разделено на два этажа. На первом этаже представлена женская одежда, на втором мужская. Здесь же находится небольшой офис с прозрачными стенами, который можно использовать для деловых встреч или работы стилистов. А вопросы по бизнесу решаются в рабочем кабинете соосновательницы марки Марины Голомаздиной, — рассказали IMC в 12Storeez

Недалеко, на улице Хохрякова, есть еще один знаковый уральский бутик — магазин ювелирных украшений Avgvst. Его идейный вдохновитель и дизайнер Наталья Брянцева создала минималистичные аксессуары для тех, кто «не носит украшений». 

За работами уральцев охотятся как в столице, так и в Екатеринбурге. Создавать коллаборации с Avgvst хотят многие известные люди, например, музыкант Дельфин, который стал лицом мужской коллекции.

Зеленые уголки тишины

В этом районе есть два хороших парка. В том числе одна из старейших зеленых зон города — парк Зеленая роща. Сюда можно отправиться на пробежку или просто на прогулку.

В роще есть деревья, которым по 140-150 лет, по сути это фрагмент старого леса.

Сейчас парк реконструируют, причем городские активисты прилагают много усилий, чтобы городская администрация максимально бережно отнеслась к природному ландшафту.

Еще один тихий уголок — дендропарк на улице 8 Марта, устроенный в конце 1940-х. Здесь есть и непривычные для уральцев растения, например, коллекция цитрусовых. Некоторые сравнивают оформление парка с французскими садами.

Сюда можно прийти покормить белок и птиц, почитать книгу, сидя на скамейке, погулять по тихим аллеям или покататься на самокате. У живописных растений часто проводят фотосъемку молодожены. Летом у большого фонтана, построенного в 1947 году, любят играть дети.

В парке есть небольшая старинная часовня, построенная в честь освобождения крестьян от крепостной зависимости. 

В дендрарии на 8 Марта есть непривычные для уральцев экзотические растения

Через оба парка удобно добираться пешком до ключевых точек города. Это позволяет избежать пробок и сэкономить время.

Например, из Зеленой рощи можно попасть в КРК «Уралец», где проходят матчи хоккейного клуба «Автомобилист», концерты мировых звезд и развлекательные представления.

Из дендрария легко перейти на обновленную набережную реки Исеть, которую недавно благоустроили.

«Ресторанная» улица

На улице Хохрякова, которой жители окрестных домов дали неформальное название «ресторанная», расположены сразу несколько заведений известного ресторатора Валентина Кузякина. Можно зайти на завтрак и отведать венские вафли в Engels. Летом на веранде здесь собираются горожане, чтобы выпить чашку капучино и поболтать, а блогеры проводят фотосессии для Instagram.

На Хохрякова расположены флагманские заведения известного ресторатора Валентина Кузякина

Прямо напротив находится еще одно модное заведение Кузякина — «Гады, крабы и вино». Это современный, шумный и веселый ресторан. В меню множество закусок из морепродуктов, рыбные блюда, мидии и крабы. Летом здесь приятно посидеть с бокалом прохладного белого вина.

— Я специально выбирал для своих заведений этот тихий центр, тем более, это одна из немногих улиц, которая напоминает Европу старыми домами, тротуарами. Получилась настоящая ресторанная улица, — рассказал IMC ресторатор Валентин Кузякин.

Сам бизнесмен тоже живет неподалеку, потому что считает, что современным жителям мегаполиса важно экономить время, а передвигаться по центру лучше всего пешком.

— Люди, живущие в центре, покупают не жилье, а инфраструктуру: рестораны, кафе, спортивные центры, детские сады, школы. Это важнее, чем квадратные метры, — говорит Кузякин.

По мнению Кузякина, люди, живущие в центре, покупают не жилье, а инфраструктуру

Справа от Engels — бар «Нельсон Совин». Любимое место для тех, кто любит задушевные разговоры за бокалом крафтового пива.

А если вы хотите танцев и шумного веселья, можно переместиться на Радищева, где недалеко от жилого комплекса Forum City расположены бары «Синий жук» и On Bar.

Здесь проходят одни из самых шумных вечеринок в городе.

Гимназия, которая открывает перспективы

 На улице Хохрякова расположено одно из престижных учебных заведений города — гимназия № 5. Здание гимназии не так давно полностью перестроили, сейчас это одно из самых современных учебных заведений города. 

В прошлом году «пятерка» вошла в рейтинг российских школ по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России. Для анализа исследователи брали данные 150 тыс. выпускников из 16 тыс. школ со всей страны, писал Znak.com.

Самое главное — здоровье

В квартале от Forum City — два филиала крупнейшей сети многопрофильных медицинских центров. Здесь можно провести обследование для всей семьи, сходить на прием, сдать необходимые анализы, а в экстренном случае — обратиться за помощью. При одной из клиник работает частный травмпункт.

Жизнь как в Европе

Проживание в центре, когда все необходимое «под рукой», урбанисты называют европейским стилем жизни.

Если раньше жители центра стремились жить закрыто и уединенно, как, например, в клубном доме «Тихвин», то теперь во главу угла они ставят открытость, коммуникацию друг с другом, соответствующие к европейским ценностям и разрушающие разобщенность.

Теперь и застройщики, которые предлагают новое жилье в центре Екатеринбурга, стараются соответствовать этому запросу и приглашают для разработки своих проектов архитекторов из Европы.

Новый жилой комплекс Forum City разрабатывали голландские архитекторы

Например, для Forum Group новый жилой комплекс Forum City разрабатывали голландские архитекторы LEVS Architecten. Forum City задуман так, чтобы способствовать общению его жителей, формированию коммьюнити.

В том числе здесь появятся общественные пространства для жителей дома на крышах домов — уникальный случай для Екатеринбурга. Будут и зоны, куда открыт вход «с улицы» — например, планируется организовать небольшой фермерский рынок со свежими продуктами.

— Застройщики новых кварталов должны понимать, что нужно предлагать не только территорию для проживания, но и полезные общественные функции взамен.

Так люди в кварталах будут не разобщены, наоборот, они будут вместе решать свои задачи.

Если, к примеру, Forum Group это сделает — то будет отличный пример того, как можно застраивать центр с набором благ для всех, — предположил в разговоре с IMC архитектор Илья Полянских.

Подробности о жилом комплексе Forum City, который строится на месте бывшего Центрального рынка в Екатеринбурге, можно узнать здесь.

Партнерский материал.

Марина Молдавская/IMC; Forum Group.

Районы Екатеринбурга – где лучше жить?

Екатеринбург (ранее Свердловск) основан в 1723 году. Является 4-м по численности населения городом во всей России, здесь проживает 1 455 904 человека. Город стал «миллионником» еще в 1967 году. Климат здесь умеренно-континентальный, но зимой могут быть резкие суточные температурные перепады от 30 до 40 градусов.

Как и в большинстве российских городов, осенью и ранней весной город не привлекательный и выглядит мрачно, с лужами и грязью. В населенном пункте не самая лучшая экологическая обстановка, ведь здесь множество заводов и автомобилей. Это завод РТИ, ТЭЦ и другие.

В Екатеринбурге 7 районов, которые условно разделены на микрорайоны.

Орджоникидзевский

В этом районе Екатеринбурга проживает более 280 тысяч человек, он является самым большим из всех семи. Здесь есть три микрорайона.

Уралмаш	Свое название получил из-за главного предприятия, расположенного здесь – Уралмаш. В 90-е именно здесь процветала преступность, район был фактически криминальным центром всего города. Сегодня строятся новые высотки, открываются новые магазины, детские садики и кафе. Множество парков и озеро Шувакиш с платным пляжем. Основной минус – отсюда достаточно сложно выехать в центр, на дорогах постоянные пробки.
Эльмаш	Свое наименование также получил из-за наличия на территории микрорайона предприятия Уралэлектротяжмаш. Очень похож по своим характеристикам на Уралмаш, имеет неудачную транспортную развязку и ограниченное количество мест для отдыха.
Веер	Назвали так поселок по той причине, что он имеет веероподобное размещение домов. Здесь перемешаны высотки и частные дома. Является не самым привлекательным для проживания, так как находится на окраине города, здесь нет мест для отдыха и ограниченное количество общественного транспорта.

Чкаловский

Чкаловский район Екатеринбурга – самый крупный район по площади из всех остальных поселков, но проживает здесь 265 тысяч человек.

Разделен на несколько поселков. Один из них – это Химмаш, характеризующийся удаленностью от центральной части, добираться придётся около часа. Но здесь можно найти работу, есть инфраструктура.

Уктус немного ближе к центру, еще есть Уктусские горы. Недвижимость стоит несколько дороже, чем на Химмаше.

Поселки Вторчермет и Керамический Чкаловского района Екатеринбурга часто объединяют в единое целое. Керамический очень маленький, с лесным массивом и военным полигоном. Здесь ведется активная застройка многоэтажками еще с 2000-х годов.

Микрорайон 32 – это фактически военный городок, но открытого типа, с ограниченным количеством транспорта.

Ботанический ранее был достаточно дорогим, но из-за неправильной политики застройщика цены на недвижимость упали. Многоэтажки буквально на каждом шагу. И на самой окраине расположен поселок Елизавет (Елизаветинский).

Кировский

В Кировском районе Екатеринбурга проживает 225 691 человек. Этот район также разделен на несколько частей:

Пионерский	Самый старый поселок из всех. Хорошо развита инфраструктура, микрорайон отстраивается, но пока тут ограниченное количество парковочных мест. Стоимость жилья высокая.
ЖБИ	Ранее именовался Комсомольским. До этого района Екатеринбурга достаточно сложно добраться, он отрезан несколькими автомобильными магистралями.
Шарташ	Население со средним уровнем достатка. Есть озеро Шарташ, отсюда и название поселка.
Втузгородок	Здесь дорогая недвижимость, так как до центра буквально 10-15 минут, много новостроек. Изначально возводился для студентов.

Октябрьский

Количество населения – более 146 тысяч человек. Микрорайон Парковый славится развитой инфраструктурой и приближенностью к центру, но на въезде в него обычно пробки.

Синие камни – пожалуй, самый маленький микрокрайон во всем городе, здесь несколько улиц, а вокруг железнодорожные пути. Отсутствуют какие-либо увеселительные заведения.

Птицефабрика – один из самых удаленных районов Екатеринбурга. В центре размещена птичья фабрика. Конечно, наличие такого предприятия говорит о неблагоприятной экологической ситуации. Инфраструктура практически вся в упадке и работу тяжело найти.

В районе проживает 158 840 человек. Есть несколько поселков.

УНЦ	Фактически является коттеджным поселением, хотя здесь и встречаются сталинские постройки.
Автовокзал	Это транспортный узел города, поселок частично расположен в Чкаловском районе.
Центральный	Расположен на стыке нескольких районов города Екатеринбурга. Здесь расположено множество достопримечательностей, новостроек и полуразрушенных домов.
Юго-Западный	На дорогах постоянные пробки, а чтобы доехать в другой конец поселка, придется пересаживаться, возможно, даже не один раз.

Академический район Екатеринбурга – это самый «молодой» поселок. На площади 1,3 га возведено более 9 миллионов квадратных метров жилья. Здесь есть вся инфраструктура, а в округе лесные массивы.

Верх-Исетский

В этом районе проживает чуть больше 213 тысяч человек. Есть три микрорайона.

Широкая речка	Территория граничит с нетронутой природой и свалкой.
ВИЗ	Один из старейших, но активно застраивается. Здесь расположен градообразующий завод.
Заречный	Расположен у транспортного узла, здесь проживает множество лиц, приехавших из южных республик страны.

Железнодорожный

В районе немного жителей, порядка 161 тысячи человек. Здесь три микрорайона. На Сортировке проживают работники заводов, много китайцев и других приезжих. Основной минус – грязь и плохое качество воды. Микрорайон Новая Сортировка также характеризуется большим процентом приезжих, но он более оживленный, чище, инфраструктура более развита.

Микрорайон Вокзал – пожалуй, самый густонаселенный из всех. Здесь много бизнес-центров, трущоб и промышленных предприятий и высокий уровень преступности.

Ленинский

Численность населения – почти 160 тысяч человек. При этом все жители здесь чувствуют себя достаточно комфортно, невзирая на то, что проживают в разных поселках. Еще один район, заслуживающий отдельного внимания – Академический. Он является едва ли не самым «молодым» в Екатеринбурге.

5 лучших районов Екатеринбурга для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания

Екатеринбург достаточно большой город, поэтому сразу найти оптимальный район для проживания здесь будет непросто.

В некоторых из них очень хорошо развита инфраструктура, но шумно, в других прекрасные квартиры, зеленые улицы, но стоимость жилья очень высокая.

Чтобы найти золотую серединку между своими желаниями и возможностями, предлагаем вам ознакомиться с рейтингом самых лучших районов Екатеринбурга по мнению жителей города.

5 Орджоникидзевский

Подбирая место для постоянного проживания, стоит рассмотреть Орджоникидзевский район Екатеринбурга. Сразу о минусах – он находится на приличном удалении от центра. Но с транспортным сообщением проблем нет.

Есть даже метро, а квартиры стоят сравнительно недорого, даже элитное жилье на порядок дешевле, чем в центре. Для жизни есть все необходимое – детские сады, школы, разнообразные магазины.

В микрорайоне Уралмаш находится озеро Шувакиш с небольшим платным пляжем.

Расположенный в этом же районе микрорайон Эльмаш отличается большим количеством насаждений. Его стоит рассмотреть тем людям, которые предпочитают частные дома квартирам.

При этом возможность жить в собственном доме в черте города будет стоить не очень дорого. Еще одно преимущество, особенно для семей с детьми, – не слишком сильное движение на дорогах.

Здесь нет бесконечных пробок, но сразу и минус – дороги местами находятся в плачевном состоянии.

4 Верх-Исетский

Когда-то не самый популярный район активно развивается, здесь строятся новые дома, а квартиры стоят совсем недешево. Немалая часть района отведена под частный сектор. Это отличный выбор для тех, кто ценит тишину и покой, устает от шумного городского движения. Здесь, действительно, очень тихо и спокойно, сразу за чертой района начинаются дачные участки.

Несмотря на отдаленность от центра в районе очень развита сеть общественного транспорта и инфраструктура. Семейные люди с детьми найдут здесь множество школ, детских садов, спортивных секций.

Минус – близкое расположение завода, который, как считают некоторые, ухудшает экологическую обстановку.

Но по сравнению с другими районами Екатеринбурга экология здесь одна из лучших, так как рядом есть водоемы, лесопарковая зона и обилие зелени благодаря дачным участкам.

3 Чкаловский

Чкаловский район Екатеринбурга достаточно большой по площади, но при этом не слишком густо населен. Отсюда вытекают первые преимущества – отсутствие пробок на дорогах и в целом достаточно спокойное движение.

Цены на квартиры тоже радуют – здесь они не самые высокие в силу недостаточной популярности района. Заострить внимание стоит на микрорайоне «Ботанический», где застройщики предлагают новое жилье с квартирами современной улучшенной планировки.

По всему Чкаловскому району здесь самые новые, хорошие, но и наиболее дорогие дома.

В каждом дворе можно увидеть хорошую детскую площадку. В целом этот микрорайон вполне хорошо обустроен – все, что может потребоваться стандартной семье, имеется здесь в достатке. Это школы, детские сады, множество магазинов и крупный торговый центр.

Общественный транспорт – автобусы, трамваи и маршрутные такси. К минусам жители Екатеринбурга относят отсутствие метро, но в скором времени планируется его строительство.

Также в отзывах некоторые жалуются, что стандартных парковок рядом с домами не хватает, да и сами здания расположены в каком-то непонятном хаотичном порядке.

2 Октябрьский

На территории Октябрьского района находится три микрорайона, также в его состав включено несколько сел. Самое хорошее место для семей с детьми – микрорайон «Парковый». Несмотря на его небольшие размеры, здесь есть школа и сразу шесть детских садов.

Он граничит с Центральным микрорайоном, а, значит, неподалеку есть все необходимые магазины, супермаркеты и все остальное, что требуется человеку для удобства и комфортной жизни. Отдельного внимания заслуживает хорошая экологическая обстановка.

Октябрьский район обильно засажен деревьями и кустарниками, выступающими в роли естественного очистителя воздуха.

В отзывах жители Екатеринбурга указывают на такие преимущества района, как обеспеченность магазинами и другими торговыми площадками, отличное транспортное сообщение (10-15 минут до центра города), множество детских площадок. Из минусов – достаточно высокие цены на квартиры, большие пробки в часы пик.

1 Ленинский

Ленинский район Екатеринбурга находится в центре города, поэтому и инфраструктура здесь самая лучшая. Охраняется он тоже лучше, чем отдаленные районы, что обеспечивает жителям повышенную безопасность. Это очень важно для семей с детьми. Ленинский район делится на шесть микрорайонов.

Выбирая среди них лучше всего остановится на Центральном микрорайоне. Возможно, его архитектурный облик не самый гармоничный, но именно здесь находятся все основные достопримечательности, множество школ, магазинов и всего, что необходимо для комфортной жизни.

Квартиры продаются самого разного уровня – и очень дешевые, и недоступно дорогие.

Кроме развитой инфраструктуры, жители Екатеринбурга в отзывах отмечают транспортную доступность, множество торговых точек, чистоту на основных улицах микрорайона. Но недостатков тоже немало – в часы пик здесь всегда пробки, дворы грязные, а коммунальные службы работают очень неохотно.

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Где в Екатеринбурге жить хорошо? Личное мнение директоров ведущих агентств недвижимости

Как известно, для себя выбирают лучшее. Мы спросили тех, кто знает рынок недвижимости как свои пять пальцев, где бы они поселились в ситуации свободного выбора объекта в Екатеринбурге и за его пределами. Результат удивил.

Оказалось, что директора ведущих риэлторских компаний и аналитики рынка не хотят жить в элитных или знаковых объектах города. К примеру, никто не сказал, что мечтает о квартире в «Тихвине» или «Антаресе».

Так гдe, по мнению экспертов, лучшее место для жизни в Екатеринбурге?

Редакция портала metrtv.ru смоделировала ситуацию, когда все объекты недвижимости можно приобрести без каких-либо проблем. И предложили руководителям ведущих агентств недвижимости выбрать любое предложение для себя лично. Оказалось, что профессиональные советы и личные предпочтения не всегда совпадают.

Часть I. Екатеринбург. Городское жилье

генеральный директор, собственник ГК «Новосёл» Сейчас моим фаворитом является тихий центр, район станции метро Динамо – около ККТ «Космос» и Храма на Крови. Здесь все места культмассовых мероприятий, есть парковая зона, пруд.

Транспорт – относительное отсутствие пробок, и, что немаловажно, наличие метро. Меня это место полностью устраивает, мне кажется оно одно из самых лучших в городе.

Я бы предпочел жить в близком пригороде и выбрал бы индивидуальное жилье. Лично мне очень нравится направление Чусовского тракта.

По этому направлению есть несколько неплохих концептуальных коттеджных поселков.

руководитель АН «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Во всех объектах с претензией на знаковость, к примеру, ЖК «Тихвин» или комплексе «Главный проспект» на Ленина, который переделывается из здания завода ОЦМ, качество жилья на высоком уровне, но туда не въехать и не выехать! Да и «каменные джунгли», как ни крути.

Я живу в районе улицы Папанина, этот район долгое время был тихим центром. Пешком до площади 1905 года – 10 минут. В этом районе строил «Северный квартал» объекты на ул.Шевелева, но качество домов меня не устраивает.

Кроме того, на Папанина построен дом «Родина», он неплохой, но он уж плотно «воткнут» в окружающую застройку.

По большому счету, по расположению я бы выбрал квартиру в «Адмиральском», но пугает перспектива строителсьтва моста в сторону Опалихинской.

президент РС центра недвижимости «МАН» Я сейчас живу на Вайнера-Радищева, это удобно, но шумновато – много людей и транспорта. Меня привлекает тихий центр, например, район кинотеатра «Космос». Я там никогда не жил, но это место мне очень нравится. Я бы выбирал квартиру в новостройке, к примеру, в ЖК «Мельковский» (его строит Уралтрансбанк) или в домах на набережной на месте ЕМЗ (девелопер – компания УГМК). Через месяц я начну строить жилой дом в переулке Красном (во дворе домов Челюскинцев, 62 и 64), это будет 16-этажный кирпичный элитный дом. Вот там бы я хотел жить. генеральный директор АН «ЛиКом» В качестве идеального места для проживания я бы выбрал собственную квартиру. Она находится в пригороде Екатеринбурга по южному направлению. У меня представление следующее – проживание в центре Екатеринбурга достаточно некомфортное из-за пыли, грязи, загазованности. Многие состоятельные люди не зря разъехались жить по коттеджным поселкам, туда, где есть лес, водоем. Я как раз вот так и живу, от моей квартиры до леса – 200 метров, а до водоема – 300 м. Есть дома, вроде «Тихвина» или «Антареса», где есть службы консьержа и прочие блага. Но там, на мой взгляд, слишком много пафоса. Для меня определяющий фактор – экология. Я как-то рассматривал Белинского, 86 – это очень хороший дом, я считаю его одним из лучших в Екатеринбурге. Чуть не купил там квартиру, но из-за близости к дороге передумал. Как вариант, я бы присмотрелся к квартире в «Адмиральском» и в доме по адресу Фролова, 31. На Фролова нет крупных дорожных развязок поблизости, близко к берегу, квартиры с видами на пруд. руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Определяющие факторы – центральная часть города и близость к парку. Как вариант, около Дендропарка на улице 8 Марта или в районе УПИ, район парков Зеленая роща или Павлика Морозова. Будет это квартира в новостройке или предложение на вторичном рынке – не так принципиально: качественный выбор сегодня большой на обоих рынках жилья. На вторичном рынке в указанных территориях есть много домов, сданных в эксплуатацию в последние три-пять лет. Нет такого, чтобы я был фанатом какого-то определенного жилого комплекса. Идеального объекта, по крайней мере, для меня сейчас нет. управляющий директор ООО «Бюро недвижимости Зыряновой» Мне симпатична территория в районе улицы Свердлова. Но там не так много новых домов, в которых хотелось бы приобрести квартиру. С точки зрения удобства проживания мне нравится район «Космоса». А если рассматривать этот вопрос с точки зрения качества инфраструктуры и удобства того, как добираться… тогда это должен быть дом ближе к центру. Я живу на ул. Маршала Жукова. В данном районе меня все устраивает, кроме, экологии. генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Я живу уже больше 20 лет в Верх-Исетском районе, в районе «Правобережный», на берегу пруда, и меня там все устраивает. Я отсюда не планирую уезжать. Мне нравится инфраструктура, то, что удобно добираться до центра города, наличие торговых центров и продовольственных магазинов. Мне нравится природа – есть, где отдохнуть, кроме того, недалеко от нас расположен спортивный комплекс. Если смотреть на перспективу, то для моих внуков поблизости есть отличные учебные заведения. исполнительный директор УПН Я симпатизирую объектам на подобии «Мичуринского»: малоэтажная застройка, близость к природе. Единственная проблема там – транспортная. Впрочем, в последнее время ситуация несколько улучшилась по Суходольской. Для сегодняшнего уровня развития, ситуация с выездом из поселка, в целом, рабочая. Я знаю людей, которые там живут, проблема стоит не насколько остро, как в примеру, в «Академическом». Вот там, кстати, я бы точно не хотел жить. Локационными критериями выбора жилого комплекса для меня являются близость к центру и наличие в пешей доступности парковой (или водной) зоны, необходимой мне для утренних «пеших пробежек». Эти зоны, как правило, имеют привлекательные видовые характеристики – радуют глаз! Например, набережная, в районе ККТ «Космос». Это очень красивое место, поэтому я и сейчас живу недалеко от него. Деловой центр для проживания исключаю – для меня он неуютный: вечные пробки, много народа и машин – излишней суеты и полное отсутствие ощущения «домашности».

Часть II. Окрестности Екатеринбурга. Загородка

управляющий директор ООО «Бюро недвижимости Зыряновой» Мне нравится коттеджный поселок по Тюменскому тракту «Дубрава». Привлекает его концепция. Пожалуй, это единственное место, где и дома благоустроенные, и инфраструктура создана. Я симпатизирую такой идее развития территории. Кроме того, понятен контингент людей, которые там проживают.

Застройщик выбирает жильцов, соседи относятся к друг другу уважительно. Можно быть уверенным в том, что в два часа ночи у тебя под окном никто не включит музыку на полную мощность. генеральный директор АН «ЛиКом» Я бы выбирал дачу подальше от города, в пределах 1-1,5 часов езды. Обязательно должен быть водоем, лес. Мне очень нравится наше северное направление, а именно озеро Таватуй.

Наверное, поэтому у меня там есть дача. генеральный директор, собственник ГК «Новосёл» Я свой выбор уже сделал. Свой выбор остановил на коттеджном поселке в Верхней Сысерти. Для дачи – оптимальная зона удаления, хотя для постоянного проживания предпочел бы окрестности Екатеринбурга. Верхняя Сысерть – достаточно экологичное место. Чистая вода, сосновый лес, бажовские места.

Недаром это направление окрестили «уральской рублевкой». руководитель АН «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Все разговоры «езжайте жить за город, там хорошо» упираются в то, что утром в наш город сложно выехать, а вечером – выехать с любой стороны. Те направления, которые более или менее приличные с точки зрения экологии и природы, они с точки зрения транспортной доступности сложные.

Все поселки по южному направлению- по Челябинскому и Полевскому трактам сложно выехать и заехать. Если когда-нибудь эти дороги расширят, то можно рассматривать поселки на берегу Верхнемакаровского водохранилища. У нас как раз много активно развивающиеся поселков в районе Горного щита, Шабров…
Самый приличный выезд из города – Московский тракт.

Но все поселки по этому направлению меня не привлекают. В первую очередь, с точки зрения экологии. Там есть и элитные поселки, но я бы туда не поехал.

Определяющий фактор №1 – экология, №2 – транспортная доступность. Водоем – обязательно. Если рассматривать коттеджные поселки, которые расположены близко к городу, то это, к примеру, – «Санаторный». Это поселок достаточно дорогой коттедждной застройки, но хаотичной – этот поселок неорганизованный, хотя все коммуникации там центральные. исполнительный директор УПН Если говорить о месте для постоянного проживания, то коттедж должен быть где-то недалеко от города. Я бы, наверное, хотел жить в коттедже в первой очереди КП «Карасьеозерский» – там сформировавшаяся инфраструктура. А вообще, я отношусь к загородным объектам, скорее, как к даче. президент РС центра недвижимости «МАН» Раньше у меня был дом по Березовскому направлению, но туда мне ездить было неудобно. Если сейчас выбирать дом для проживания, то главное – транспортная доступность и наличие торговых центров. А если это – дача, то чем дальше от города, тем лучше, тем красивее места. К примеру, 50-60 км в южном направлении. В тех краях есть чистые водоемы для купания и рыбалки; там теплее, больше солнечных дней. Я люблю кататься на квадрацикле и снегоходе – около города просто не проехать, одни заборы, все поля и луга расписали. Мне нужны просторы, но при этом хочется цивилизации – все сети и охрану. Таких поселков мало, но они есть. руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Я бы выбрал Московский тракт. Это направление меня привлекает больше остальных с точки зрения транспортной доступности: быстрый доступ в центр. А какой поселок конкретно – надо выбирать. Но в целом, пока дети не выросли, я – городской житель и не рассматриваю загород как место для постоянного проживания. директор по развитию федеральной РК «ЭТАЖИ» (Екатеринбург) Был летний день с переменной погодой, когда мы приехали с детьми в «Финский Залив». Первые слова жены я запомнил: «Я именно так представляла дом за городом. Ничего лишнего, все гармонично. Мне здесь хорошо, легко и спокойно». генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» У меня есть загородный дом. Он находится на окраине г. Невьянск. Оттуда мне не хочется уезжать. Дело в том, что я родилась в Невьянске, это моя малая родина. Туда удобно добираться – несмотря на то, что до Невьянска 100 км, дорога занимает 1 час, как и до Сысерти, которая находится на удалении 50 км от Екатеринбурга. С точки зрения экологии, у нас тоже все в порядке. В свое время, когда Невьянский цементный завод не имел очистных сооружений, зимой на зубах скрипел цемент, а летом зеленые листья видели только весной. Сегодня в этом плане все в порядке. Если говорить о природе, то у нас там великолепные места: можно и в лес сходить и в пруду искупаться.

Рубрики на сайте:

• Каталог новостроек Екатеринбурга.
• Продажа квартир в Екатеринбурге.

by HyperComments

На ПМЖ в Екатеринбург

Екатеринбург стоит на четвертом месте в списке городов-миллионеров России. Это делает его привлекательным для желающих найти лучшее место. Еще в советский период здесь был создан мощный промышленный комплекс, и он стал одним из немногих, сохранивших свой производственный потенциал.

Расположение Екатеринбурга на карте

Всего в Екатеринбурге в 2021 году действует около 220 заводов различного производства. Вакансии для рабочих профессий есть всегда. Зарплата обычного заводского работника находятся на уровне 30 – 32 тыс. руб. специалисты высокой категории могут получать до 37 тыс. руб. в месяц. Статистика средней зарплаты в России — здесь.

Неквалифицированный труд: дворники, грузчики, уборщики оценивается максимально в 16 тыс. руб. Работа в сфере услуг и торговли остается низкооплачиваемой. Средняя заработная плата в Екатеринбурге в 2021 году составляет 32 857 руб.

Среди самых высокооплачиваемых должностей находится, конечно, руководящий персонал. Зарплата у руководящего персонала в различных направлениях составит около 57 тыс. руб., однако это еще не предел. Самая выгодная рабочая профессия – сварщик. Специалист высокого класса может получать более 80 тыс. руб. в месяц.

Качество жизни в Екатеринбурге глазами экспертов — занимательное видео.

За последние годы в регионе сильно возрос спрос на IT-специалистов. Зарплата рядового сотрудника может доходить до 100 тыс. руб., руководителя — и того больше. Это активно развивающееся направление с практически неограниченным ростом дохода.

Работа в городе есть, успех в ее поисках во многом зависит от самого соискателя и его послужного списка. Высококлассный специалист с хорошим резюме не останется без работы. Молодым людям, только что закончившим обучение, будет немного сложнее, и заработная плата на первых порах будет ниже, чем у ведущих специалистов.

На 2021 год наибольшее число свободных вакансий было в сфере торговли и услуг. Второе место занимают производственные предприятия, здесь сосредоточено 12% от всего рынка туда.

В области IT и интернета наблюдается постоянный рост рабочих мест. Именно эта область постепенно стремиться на лидирующие позиции.

Учитывая хороший уровень заработной платы, программистам открываются хорошие возможности в Екатеринбурге.

Для того чтобы устроиться работать на предприятие, лучше не искать посредников, а напрямую обратиться в отдел кадров.

Чтобы понять, есть вакансии или нет, достаточно телефонного звонка. Если места есть, останется пройти собеседование, где необходимо показать свой уровень подготовки.

Стоимость продовольственной корзины в Екатеринбурге соответствует средним ценам по стране. Цены на продукты питания, как и везде, подвержены сезонным колебаниям, поэтому точную стоимость рассчитать сложно.

Проезд на общественном транспорте

Проезд в городском общественном транспорте стоит 28 руб., с использованием специальной электронной карты – 26 руб. Стоимость одной поездки в метро — 32 рубля. С учетом того, что большинство едут на работу с пересадками, на дорогу в день уходит около 100 руб.

Электронные карты не всегда принимаются в маршрутном такси, здесь все зависит от компании перевозчика. Кроме того по отдельным направлениям можно добраться на метро или на обычной электричке. В отличие от других городов, сеть метрополитена еще слабо развита, есть только одна ветка.

87% жителей Екатеринбурга считают, что этот город удобен для жизни

Аренда квартиры и коммунальные услуги

Цены на аренду недвижимости в Екатеринбурге немного выше других крупных городов, но, тем не менее, ниже столичных. Однокомнатная квартира в центре обойдется минимум 18 тыс. руб.

в месяц, на окраине немного дешевле — около 15 тыс. руб. Стоит учесть, что в эту цену не входит оплата коммунальных услуг, они, как правило, оплачиваются отдельно.

На коммунальные услуги уйдет еще около 5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость недвижимости

Цены на недвижимость сопоставимы с любым другим областным центром. В спальном районе можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру за 1 млн. 500 тыс. руб.

Стоимость квадратного метра колеблется от 50 до 100 тыс. руб. (цена зависит от удаленности от центра и общей благоустроенности района).

Условия жизни

Достижением Екатеринбурга последних лет стало его исключение из списка самых грязных городов России. На улицах действительно стало намного чище, но это лишь видимые изменения.

Статус промышленного центра предполагает наличие большого количества выбросов в воздух вредных веществ. Несмотря на очистные сооружения, чистым воздух назвать сложно. Тем, кто приехал из чистого региона, жизнь в Екатеринбурге покажется сложной.

Одной из глобальных проблем на дороге становятся бесконечные пробки. Многие горожане тратят по 2 часа в день, чтобы добраться до работы и обратно. Московских масштабов проблема еще не достигла, но сложившаяся тенденция не радует. Тем, кто собрался переехать на ПМЖ, стоит заранее изучить маршруты и объездные пути.

Не обошла Екатеринбург и всероссийская проблема с детскими садами. Чтобы попасть к 3 годам в сад, приходится с младенчества стоять в очереди на место. Приезжим эта проблема покажется особенно острой. В любом случае, в первую очередь всегда берут тех, кто проживает на определенной территории. Без прописки практически невозможно попасть в списки.

В целом, город достаточно благоустроен. В каждом районе есть торговые и развлекательные центры, магазины шаговой доступности, школы и детские сады. Есть где провести время с пользой или просто отдохнуть.

Переезд в Екатеринбург – это отличная альтернатива Москве. Особенно выгодно будет тем, чья профессия востребована в регионе и хорошо оплачивается. Для остальных может оказаться привлекательным низкая стоимость жизни, по сравнению со столицей. Хорошие специалисты здесь всегда в цене, поэтому люди с хорошей рабочей профессией могут найти для себя достойное место.

Интересное видео о сравнении жизни в Москве и Екатеринбурге.